Lindholmen / GÖTEBORG

Ceresplatsen 2

Budgivning pågår
TIPSA
Unikt boende med älvutsikt och fri tillgång till Hagabadet i huset!

  • Lyxigt boende
  • Älvutsikt
  • Fri tillgång till Hagabadet
  • Inlgasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • VIP-lounge i föreningen
  • Härliga promenadstråk
  • Närhet till natur
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

I eftertraktade Brf Residens Sannegården erbjuds nu en rymlig tvårumslägenhet. Här finner ni öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort sovrum, generöst med förvaringsutrymme samt ett badrum med tvättmöjligheter. Balkongen, som sträcker sig i vinkel, är inglasad och ger en fantastisk utsikt från östra delen av staden till hamninloppet i väster. Detta är ett livsstilsboende på bästa läge i Sannegårdshamnen och med marinan som granne.

Brf Residens Sannegården med sina 67 lägenheter ligger med magnifik utsikt över hela Sannegårdshamnen och i ett område som inbjuder till sköna promenader. Flanera längst kajstråket och du hittar många trevliga restauranger och caféer. Framför huset ligger en fin trädgårdspark och mellan de båda huskropparna en vacker grön innergård. Det här är ett boende utöver det vanliga. På entréplan driver Hagabadet spa, träningsstudio och restaurang/café för att du ska trivas. Bor du här är du VIP-medlem med tillgång till spa och yogaträning (basutbud). Som boende har du även tillgång till gymkort på
Fitness24Seven belägen precis i närheten vid ICA Kvantum. I föreningens privata VIP-lounge kan du slå dig ner i soffan och bläddra igenom dagens tidning, se på TV och småprata med grannarna. Från huset i Sannegårdshamnen har du gångavstånd till all service och handel som till exempel apotek, vårdcentral, gym, brödbutik, café, systembolag, blomsteraffär med mera. Känner du för att gå ut och äta finns en uppsjö av möjligheter, italienskt, internationellt, sushi och pizza. Skulle du längta efter att ta dig in till city går bussen alldeles utanför och Älvsnabben från Slottsberget eller Lindholmspiren om du hellre tar sjövägen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 956 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, Bredband, fast telefoni och fri tillgång till Hagabadets SPA och grundutbud på yogaklasser, vårt eget minigym och VIP-rum samt Fitness 24. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering i efterskott av el och varmvatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
5 av 12
Utgångspris:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
2012-2013
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Unikt boende med älvutsikt och fri tillgång till Hagabadet i huset!

  • Lyxigt boende
  • Älvutsikt
  • Fri tillgång till Hagabadet
  • Inlgasad balkong
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • VIP-lounge i föreningen
  • Härliga promenadstråk
  • Närhet till natur
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Bra kommunikationer

I eftertraktade Brf Residens Sannegården erbjuds nu en rymlig tvårumslägenhet. Här finner ni öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort sovrum, generöst med förvaringsutrymme samt ett badrum med tvättmöjligheter. Balkongen, som sträcker sig i vinkel, är inglasad och ger en fantastisk utsikt från östra delen av staden till hamninloppet i väster. Detta är ett livsstilsboende på bästa läge i Sannegårdshamnen och med marinan som granne.

Brf Residens Sannegården med sina 67 lägenheter ligger med magnifik utsikt över hela Sannegårdshamnen och i ett område som inbjuder till sköna promenader. Flanera längst kajstråket och du hittar många trevliga restauranger och caféer. Framför huset ligger en fin trädgårdspark och mellan de båda huskropparna en vacker grön innergård. Det här är ett boende utöver det vanliga. På entréplan driver Hagabadet spa, träningsstudio och restaurang/café för att du ska trivas. Bor du här är du VIP-medlem med tillgång till spa och yogaträning (basutbud). Som boende har du även tillgång till gymkort på
Fitness24Seven belägen precis i närheten vid ICA Kvantum. I föreningens privata VIP-lounge kan du slå dig ner i soffan och bläddra igenom dagens tidning, se på TV och småprata med grannarna. Från huset i Sannegårdshamnen har du gångavstånd till all service och handel som till exempel apotek, vårdcentral, gym, brödbutik, café, systembolag, blomsteraffär med mera. Känner du för att gå ut och äta finns en uppsjö av möjligheter, italienskt, internationellt, sushi och pizza. Skulle du längta efter att ta dig in till city går bussen alldeles utanför och Älvsnabben från Slottsberget eller Lindholmspiren om du hellre tar sjövägen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ceresplatsen 2

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Myresjökök och ovan köksbänken i laminat sitter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till balkong. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv i grått och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2014 - inglasning balkong

Fakta – Ceresplatsen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 12
Lägenhetsnummer: A1404
Utgångspris: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 3 956 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, Bredband, fast telefoni och fri tillgång till Hagabadets SPA och grundutbud på yogaklasser, vårt eget minigym och VIP-rum samt Fitness 24. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering i efterskott av el och varmvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,32 %, andel av årsavgift 1,32 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Residens Sannegården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Residens Sannegården. Föreningen äger fastigheten med byggår 2012-2013. Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal och 1 telemast med hyresrätt.
Till föreningen hör adresserna: Ceresplatsen 1-3.

Gemensam privat innergård som enbart nås av de boende mellan Ceresplatsen 2 och Ceresplatsen 3.
Det finns källarförråd och cykelrum och i husets entré möts du av Hagabadets SPA med pool och bastu. Som boende har du fritillgång till poolen och yoga samt mycket bra rabatt på spabehandlingar. I entréplan finns även ett minigym, med bland annat roddmaskin, cross-trainer, löpband och cykel. I föreningens privata VIP-lounge kan du slå dig ner i soffan använda Ipaden, se på TV och småprata med grannarna.

Föreningen anordnar gemensam städdag, normalt varje höst. Det är mer en social aktivitet och arbetet tar ca 1,5 tim med trevlig fika efteråt.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-28
Parkering: Föreningen har via gemensamhetsanläggning tillgång till 37 garageplatser. Kostnad 800 kr - 1200 kr mån. Det är kö till samtliga platser.

Utöver detta finns platser i närheten att hyra av bland annat P-bolaget (Göteborgs
kommun), externa garage och p-platser inhägnat i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012-2013
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/100, TV-utbud Silver och fast telefoni från Tele2. Egen komplettering kan göras för både TV och bredband och betalas då till Tele2.
Renoveringar
2019 ombyggnad av el-mätare. Fasadtvätt. Uppgradering av VIP-rummet.
2020 fasadbelysning entré. Installerat GSM-styrning av ventilation. Säkerhetsutrustning installerat till hissarna. Varningsljus för gående och cyklister vid garageporten. Hjärtstartare uppsatt i garaget.
OVK-besiktning.
2021 tvätt och rengöring av tak. Övervakningskameror har uppdaterats och kompletterats.
2022 upphöjning av mark vid entréer. Skjutdörr monterad vid gårdsentrén.
2023 OVK

Styrelsen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2071. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 197 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 2 637 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen