Skogome / Hisings Backa

Sandrevelsvägen 75

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 495 000 kr
Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Naturnära och trivsamt enplansradhus med hörntomt och stor altan!

  • Tryggt & lugnt område
  • Lättskött trädgård
  • Mycket bra förvaring
  • Altan med kvällsol
  • Uteplats i morgonsolen
  • Bilplats i garagelänga
  • Närhet till förskola & skola
  • Expansivt område
  • Hökälla grönområde
  • Nära flera golfklubbar

Nu har vi nöjet att presentera detta trevliga enplansradhus med hörntomt omgivet av natur och med närhet till Göteborgs innerstad. Sociala ytor mellan kök och vardagsrum, som badar i vackert, naturligt ljus och skapar en hemtrevlig atmosfär. Tre lättmöblerade sovrum, stort helkaklat badrum och gäst-WC. Fin grönskande trädgård med stor träaltan, delvis skyddad under tak. Här spenderas med fördel sommareftermiddagar och - kvällar då solen värmer från efter lunch till solnedgång. Innan solen letat sig runt husknuten finns en uteplats att nyttja på husets framsida för morgonsol.

I garagelänga alldeles intill finns tillhörande bilplats och du tar dig smidigt ut på Tuvevägen med anslutning till både centrala Göteborg och ut på E6:an. Lugnt och barnvänligt område med för- och grundskola finns inom gångavstånd, likaså Hökällas underbara grönområde med motionsslingor, grillplatser och vackra djur.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Pradeep Buch för mer information!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
98 kvm
Tomtarea:
351,8 kvm
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1969
Fastighetsbeteckning:
Skogome 2:139
Planritning
Mäklare

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Naturnära och trivsamt enplansradhus med hörntomt och stor altan!

  • Tryggt & lugnt område
  • Lättskött trädgård
  • Mycket bra förvaring
  • Altan med kvällsol
  • Uteplats i morgonsolen
  • Bilplats i garagelänga
  • Närhet till förskola & skola
  • Expansivt område
  • Hökälla grönområde
  • Nära flera golfklubbar

Nu har vi nöjet att presentera detta trevliga enplansradhus med hörntomt omgivet av natur och med närhet till Göteborgs innerstad. Sociala ytor mellan kök och vardagsrum, som badar i vackert, naturligt ljus och skapar en hemtrevlig atmosfär. Tre lättmöblerade sovrum, stort helkaklat badrum och gäst-WC. Fin grönskande trädgård med stor träaltan, delvis skyddad under tak. Här spenderas med fördel sommareftermiddagar och - kvällar då solen värmer från efter lunch till solnedgång. Innan solen letat sig runt husknuten finns en uteplats att nyttja på husets framsida för morgonsol.

I garagelänga alldeles intill finns tillhörande bilplats och du tar dig smidigt ut på Tuvevägen med anslutning till både centrala Göteborg och ut på E6:an. Lugnt och barnvänligt område med för- och grundskola finns inom gångavstånd, likaså Hökällas underbara grönområde med motionsslingor, grillplatser och vackra djur.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Pradeep Buch för mer information!

TIPSA

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Oscar

Edström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sandrevelsvägen 75

HALL

Laminatgolv och terracottaröda väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och gråmålade väggar. Köksinredning i svart och ovan köksbänken i ek sitter i vitt kakel samt dimbara spotlights. Den maskinella utrustningen består utav kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusbeigea väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Markis med sol- och vindautomatik.

SOVRUM 1

Laminatgolv och olivgröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i tre garderober.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljusblåa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord.

BADRUM 1

Klinker i grått med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

BADRUM 2

Plastmatta och ljust målade väggar. Badrummet är inrett med WC och handfat med kommod.

Fakta – Sandrevelsvägen 75

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Skogome 2:139
Storlek: 4 rum, 98 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 495 000 kr
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skogome GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning
Avtalsservitut Förbud Värmecentral
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral, 14-IM1-69/9197.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-SÄE-1115.1
Last: Avtalsservitut Förbud Värmecentral, 14-IM1-69/9198.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1965-08-31)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr
Taxeringsvärde: 2 319 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 851 000 kr
Markvärde: 1 468 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1969
Fasad: Träpanel, Tegel, Eternit och Fjällpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Krypgrund
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 351,8 kvm
Beskrivning uteplats: Altan
Beskrivning bilplats: Garage
Övriga byggnader
RENOVERINGAR:
2018 - staket runt tomt.
2019 - kök.
2020 - badrum.
2020 - altan fram- och baksida.
2020 - luftvärmepump
2021 - nya golv + nymålade väggar och innertak i samtliga rum och hall.
2021 - entrédäck.
2021- ny markis.
2024 - gästtoalett.
2024- nylagt yttertak inkl nya plåtarbeten av KN Tak.
2019 -2024 - All el bytt av Jonassons El

Driftkostnader

Totalsumma: 50 035 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 347 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 30 000 kr/år
Försäkring: 4 968 kr/år
Övrigt: 5 720 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. I samfällighetsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, avlopp.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen