Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 55

Utgångspris: 4 995 000 kr
TIPSA
Ljus 3:a med inglasad balkong och älvutsikt!

  • Vacker älvutsikt
  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt område vid vattnet
  • Precis intill kajpromenaden
  • Barnomsorg i närområdet
  • Stor lekplats i Färjenäsparken
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta förbindelser till city

Välkommen till denna ljusa lägenhet på Monsungatan 55! Här möts du av en öppen planlösning och stora fönster som skapar ett rymligt och inbjudande hem. Lägenheten erbjuder en vacker utsikt över älven och med två generösa sovrum samt två toaletter är boendet både bekvämt och praktiskt. Det centrala läget ger dig enkel tillgång till stadens aktiviteter –Göteborgsvarvet passerar precis utanför balkongen, och båtmässan har hållits i området under de senaste åren.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt havsnära läge i BRF Ellinor. Strax utanför porten väntar fina grönområden, flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajerna. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på cirka 15 min.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
5 401 kr
I avgiften ingår värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
5 av 14
Utgångspris:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 3:a med inglasad balkong och älvutsikt!

  • Vacker älvutsikt
  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Attraktivt område vid vattnet
  • Precis intill kajpromenaden
  • Barnomsorg i närområdet
  • Stor lekplats i Färjenäsparken
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta förbindelser till city

Välkommen till denna ljusa lägenhet på Monsungatan 55! Här möts du av en öppen planlösning och stora fönster som skapar ett rymligt och inbjudande hem. Lägenheten erbjuder en vacker utsikt över älven och med två generösa sovrum samt två toaletter är boendet både bekvämt och praktiskt. Det centrala läget ger dig enkel tillgång till stadens aktiviteter –Göteborgsvarvet passerar precis utanför balkongen, och båtmässan har hållits i området under de senaste åren.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt havsnära läge i BRF Ellinor. Strax utanför porten väntar fina grönområden, flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajerna. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på cirka 15 min.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 55

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan köksbänken i vit marmorliknade komposit sitter svart kakel samt spotlights. Den maskinella utrustningen består utav kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 4-12 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar i vit nyans. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i två garderober med dubbeldörrar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i en garderob med dubbeldörrar.

BADRUM

Svart klinker med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. I taket sitter spotlights.

GÄST-WC

Svart klinker och kaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat samt spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 - Ny köksbänk, diskho, blandare, nya handtag till luckor samt ny diskmaskin. Nya duschväggar i badrum.

Fakta – Monsungatan 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 14
Lägenhetsnummer: 1402 (1402)
Utgångspris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 401 kr

I avgiften ingår värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,181 %, andel av årsavgift 2,159 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B

Fakta – Brf Ellinor

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 50
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Ellinor. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Fastigheten är miljöcertifierad på silvernivå. Till föreningen hör adressen Monsungatan 55.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Samtliga förvärvare skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns övernattningsrum, ett separat låst cykelrum, ett låst mopedrum, barnvagnsrum samt miljörum med sopsortering. I soprummet finns kärl för grovsopor som glas, metall, plast och pappersförpackningar.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam uteplats på plan 2 med utemöbler och grill.

Föreningen är delaktig i samfälligheterna Eriksbergs Samfällighetsförening gällande sopsugen samt i Eriksbergsdockans Garage Samfällighet gällande garageplatserna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfellinor.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-17
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfellinor.se
Parkering: Brf Ellinor disponerar 46 platser och en MC-plats i Eriksbergsgaraget beläget under parken. APCOA hanterar alla garageplatserna. Det finns i dagsläget lediga platser.
Två laddplatser för elfordon finns som är upptagna och föreningen får åtta till inom kort. En garageplats kostar 1 300 kr/månad. För laddplats tillkommer avgift.

Föreningen disponerar två båtplatser i Eriksbergsdockan. Dessa administreras av Göteborgsregionens Fritidshamnar AB (GREFAB) och är upptagna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
2014 utfördes en 2-årsgarantibesiktning.
2015 genomfördes underhåll av lekytor och markkompletteringar.
2016 utfördes underhåll av markytor
2017 utfördes en 5-årsbesiktning av huset.
2020 utfördes diverse trädgårdsarbeten.



Inga större renoveringar är inplanerade de närmsta åren. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 3 600 kr/år
Försäkring: 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen