Bagaregården / GÖTEBORG

Storkgatan 7F

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Ljuvlig och kvadratsmart 2 rok med kakelugn!

  • Sekelskiftescharm
  • Vacker kakelugn
  • Välplanerad
  • Stora fönster
  • Högt i tak
  • Charmigt och lugnt område
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg
  • Gångavstånd till Olskrokstorget
  • Dagligvaruhandel på gångavstånd

Välkommen till denna mysiga tvåa i ett vackert landshövdingshus från 1905! Den generösa takhöjden och den välplanerade planlösningen skapar en rymlig och luftig känsla med gott om plats för alla dina behov. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, och från köket har du en trevlig utsikt över en grönskande innergård. Vardagsrummet pryds av en kakelugn som tillför rummet karaktär och charm, perfekt för att umgås med vänner och familj. Det ombonade sovrummet erbjuder plats för skrivbordshörna samt en praktisk klädkammare. Troligen brädgolv under parketten om man önskar plocka fram.

Här bor ni i en stabil förening med ett välskött hus och låga månadsavgifter för föreningens medlemmar. Dessutom en mysig och lummig innergård med prunkande växtlighet, pallkragar med mera. I Bagaregården har ni nära till goda kommunikationer som tar er till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för vidare information!

Snabbfakta
Avgift:
2 858 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-TV och gruppavtal bredband (100 Mbit Tele2) tillkommer separat om 175 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
1905
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 16 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig och kvadratsmart 2 rok med kakelugn!

  • Sekelskiftescharm
  • Vacker kakelugn
  • Välplanerad
  • Stora fönster
  • Högt i tak
  • Charmigt och lugnt område
  • Grönskande innergård
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg
  • Gångavstånd till Olskrokstorget
  • Dagligvaruhandel på gångavstånd

Välkommen till denna mysiga tvåa i ett vackert landshövdingshus från 1905! Den generösa takhöjden och den välplanerade planlösningen skapar en rymlig och luftig känsla med gott om plats för alla dina behov. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, och från köket har du en trevlig utsikt över en grönskande innergård. Vardagsrummet pryds av en kakelugn som tillför rummet karaktär och charm, perfekt för att umgås med vänner och familj. Det ombonade sovrummet erbjuder plats för skrivbordshörna samt en praktisk klädkammare. Troligen brädgolv under parketten om man önskar plocka fram.

Här bor ni i en stabil förening med ett välskött hus och låga månadsavgifter för föreningens medlemmar. Dessutom en mysig och lummig innergård med prunkande växtlighet, pallkragar med mera. I Bagaregården har ni nära till goda kommunikationer som tar er till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för vidare information!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 16 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storkgatan 7F

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter svart mosaik. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns det plats för soffa med tillhörande möblemang samt matsalsbord med plats för 3-4 personer. Rummet pryds av en kakelugn (ej fungerande).

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns det plats att möblera för dubbelsäng med tillhörande sängbord, skrivbord och förvaring finns i en klädkammare.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med glasdörr. I taket sitter spotlight.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Storkgatan 7F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 29 (1201)
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 2 858 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-TV och gruppavtal bredband (100 Mbit Tele2) tillkommer separat om 175 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,693 %
Indirekt nettoskuldsättning: 279 277 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Storkgatan 5 & 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 45, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Storkgatan 5 och 7 bildades 2005 och förvärvade året därpå fastigheten Göteborg Olskroken 15:2. Byggnaden uppfördes 1905 och är ett tidstypiskt landshövdingshus. I föreningen finns totalt 45 lägenheter, varav 44 stycken upplåts med bostadsrätt och 1 stycken med hyresrätt. De 3 lokalerna upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen: Storkgatan 5 & 7

Föreningens tvättstuga är belägen i uppgång 5D och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även barnvagnsrum. Cykelförvaring finns på gården.

Lugn och trevlig innergård, med lummig grönska om sommaren.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-05
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://storkgatan5och7.bostadsratterna.se/maklarinformation
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2 (Gruppavtal).
Renoveringar
1979-1980 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt elen i hela fastigheten drogs om.
2006 utfördes en kontroll av stammar.
2006-2007 målades fasad, tak och fönster.
2007 renoverades tvättstuga och samtliga badrum. Samma år installerades nytt ventilationssystem och i samband med detta utfördes även en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 installerades ny radiatorpump i värmecentralen.
2009 renoverades trappuppgångar och i samband med detta installerades dessutom säkerhetsdörrar. Under samma år energideklarerades fastigheten.
2011 renoverades fönster.
2012 förstärktes brandmur mot Storkgatan 5 och grundförstärkning av rustbäddar utfördes. Samma år bytes värmeväxlare samt cirkulationspump ut och sättningsdubbar monterades.
2013 åtgärdades ett takläckage vid uppgång 7F. Samma år utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2014 utfördes dränering och förhöjning av golv under 7C. Samma år åtgärdades ett takläckage vid uppgång 7D samt 5B.
2015 reparerades stenfot och fasad mot Storkgatan samt förstärkning av mur utfördes.
2017 besiktigades taket.
2019 renoverades en vägg i soprummet, OVK utfördes samt entréporten totalrenoverades med ny puts på väggar och tak.
2020/2021 sålt vindsutrymmena. Föreningen har även under hösten 2020 och våren 2021 relinat samtliga samlingsledningar och grenar till lägenheterna. Förråd och tvättstuga renoverades.
2022/2023 taket renoverades, även fasad, fönster, trapphus och gård.

Inga större renoveringar planeras för tillfället. Styrelsen följer en underhållsplan .

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen