Arvid lindmansgatan 21D
Tolered, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
51 m²
Alla bilder
Snart till salu
Trivsam tvårummare med balkong i vätserläge - vån 3 av 3!
•
Högst upp i huset
•
Balkong i västerläge
•
Genomgående parkettgolv
•
Helkaklat badrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Två tillhörande förråd
•
Övernattningsrum, bastu & gym
•
Grönskande omgivningar
•
Närbutik och service
•
Några minuter till Backaplan
•
Närhet till natur och city
•
Bageri i närheten
•
Goda kommunikationer
•
Slätta Damm & Hisingsparken
Snart har vi nöjet att presentera denna fina tvårummare högst upp i huset på Arvid Lindmansgatan 21 D!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 860 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1951
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Tolered
Storlek
2 rum, 51 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
132
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 860 kr
I avgiften ingår värme, vatten och ett basutbud på digital-TV via Telia.
Andelstal
Andel i förening 0.293%, Andel av årsavgift 0.293%
Indirekt nettoskuldsättning
166 846 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Tolered |
Storlek | 2 rum, 51 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 132 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 860 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och ett basutbud på digital-TV via Telia. |
Andelstal | Andel i förening 0.293%, Andel av årsavgift 0.293% |
Indirekt nettoskuldsättning | 166 846 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Tolered i Göteborg
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal med kommunen gäller till juni 2029 och tomträttsavgiften är 1 087 700 kr/år (avser marken för bostadshusen). För parkeringsytorna tillkommer en tomträttsavgift på 151 392 kr/år.
Antal lägenheter
318
Antal lokaler
13
Allmänt om föreningen
HSB Brf Tolered i Göteborg bildades 1947. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1951 (tomträtt med avtal som löper till 2029-06-13). Till föreningen hör adresserna Arvid Lindmansgatan 17, 19, 21, 23, 25, Karl Staaffsgatan 14, 16, 18, 20, 22 samt Toleredsgatan 9. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, föreningslokal, gym, hobbylokal, övernattningslägenhet samt bastu att tillgå till en kostnad om 10kr/person. För att ta del av gymmet kommer du behöva teckna ett avtal, det gör du i föreningsexpeditionen på måndagar. Kostnaden för gymmet är 100kr/mån och gäller för de som bor i bostadsrätten. Du binder upp dig i 12 månader, men sker avflyttning från föreningen så sägs medlemskapet upp. I föreningen finns även ett aktivitetsrum belägen i källaren på Karl Staaffsgatan 16 B som har bordtennisbord, darttavla och bokbytarhylla. Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats. Föreningen anordnar en resa till Gekås Ullared varje höst. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (25-03-20)
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 282 parkeringsplatser, 59 st med laddplats för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad. P-plats med laddstation har en kostnad på 300:-/mån + elförbrukning exkl moms. Den faktiska elkostnaden faktureras i efterhand. Ett fåtal p-platser finns lediga i dagsläget. Föreningen förfogar även över 15 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Det finns även ca 7 st avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Tolered i Göteborg |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal med kommunen gäller till juni 2029 och tomträttsavgiften är 1 087 700 kr/år (avser marken för bostadshusen). För parkeringsytorna tillkommer en tomträttsavgift på 151 392 kr/år. |
Antal lägenheter | 318 |
Antal lokaler | 13 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Tolered i Göteborg bildades 1947. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1951 (tomträtt med avtal som löper till 2029-06-13). Till föreningen hör adresserna Arvid Lindmansgatan 17, 19, 21, 23, 25, Karl Staaffsgatan 14, 16, 18, 20, 22 samt Toleredsgatan 9. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, föreningslokal, gym, hobbylokal, övernattningslägenhet samt bastu att tillgå till en kostnad om 10kr/person. För att ta del av gymmet kommer du behöva teckna ett avtal, det gör du i föreningsexpeditionen på måndagar. Kostnaden för gymmet är 100kr/mån och gäller för de som bor i bostadsrätten. Du binder upp dig i 12 månader, men sker avflyttning från föreningen så sägs medlemskapet upp. I föreningen finns även ett aktivitetsrum belägen i källaren på Karl Staaffsgatan 16 B som har bordtennisbord, darttavla och bokbytarhylla. Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats. Föreningen anordnar en resa till Gekås Ullared varje höst. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (25-03-20) |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 282 parkeringsplatser, 59 st med laddplats för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad. P-plats med laddstation har en kostnad på 300:-/mån + elförbrukning exkl moms. Den faktiska elkostnaden faktureras i efterhand. Ett fåtal p-platser finns lediga i dagsläget. Föreningen förfogar även över 15 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Det finns även ca 7 st avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadstyp
Byggår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Fiber. Man får teckna eget abonnemang på bredband via Telia Öppen Fiber alternativt Tele2 från antennuttag.
Byggnadstyp | Flerbostadstyp |
Byggår | 1951 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Fiber. Man får teckna eget abonnemang på bredband via Telia Öppen Fiber alternativt Tele2 från antennuttag. |
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Renoveringar
2024: Ny köksfläkt, alliancefläkt för lägenhet 2015: Ny skjutdörrsgarderob i hall, nya dörrar till garderober, sovrum och badrum. Övriga öppningar iordninggjorda. 2015: Totalrenovering av lägenhet av föregående ägare. I princip allt nytt förutom originalgolv i hall och vardagsrum.
1985 genomgick fastigheterna en större renovering. Då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak, balkonger och el. 2006-2007 målades trapphusen om. 2008 upprättades energideklaration. 2012 byttes blandare i kök och badrum ut mot nya. 2014 iordningställdes övernattningslägenheten. 2015 lagades och slipades samtliga trapphus nerifrån källarplanet upp till och med våningsplan 1. Taken rengjordes och takpannorna målades samt balkongsidor rengjordes. 2016 byttes sidoplåtar och överplåtar till fönster och på balkonger i samtliga fastigheter. Samma år gjordes underhåll av lekutrustning samt byte av armaturer på gårdarna. Garageportar till MC-garagen byttes. 2018 utfördes markdränering kring Arvid Lindmansgatan 17 (block 1). Nytt passersystem har installerats i samtliga hus och lägenheterna har fått nya svarstelefoner. I samband med detta byttes ytterdörrarna och källardörrarna. 2019 slutfördes markdränering vid block 2 (KS 14 - AL 19) och block 3 (KS 16-AL 21). Nytt digitalt bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu installerades. 2020 har föreningen utfört en dränering samt ombyggnad av utemiljön. 2021 installerades laddstolpar för elbil och bastun på Karl Staaffsgatan 16 renoverades. 2022 byggdes ett gemensamt gym för medlemmarna i källaren på Karl Staaffsgatan 18. Renovering i bastu- och omklädningsrum och installation av nytt bastuaggregat utfördes. Elstolparna med motorvärmare på elparkeringen byggdes om till laddstolpar för elbilar och hybridbilar. 2023 en mindre uppfräschning av fasaden på Arvid Lindmansgatan 19 H. 2024 har renovering/relining av spillvattenledningar utförts på några av föreningens husblock. Läs mer om vad som utförts på föreningens hemsida. 2025 relining av avloppsrör kommer att slutföras under hösten 2025. Pågående underhåll: Relining/renovering av spillvattenledningar: Block 3, Arvid Lindmansgatan 21A-H, Karl Staaffsgatan 16 A-C Hösten 2024 Block 4, Arvid Lindmansgatan 23 A-H, Karl Staaffsgatan 18 A-C Hösten 2024 Block 5, Arvid Lindmansgatan 25 A-H, Karl Staaffsgatan 20 A-C Vinter 2024/2025 Block 6, Toleredsgatan 9 A-D, Karl Staaffsgatan 22 A-C Vinter 2024/2025 Föreningen utför löpande underhåll enligt en 30-årig underhållsplan som uppdateras och revideras årligen. Byte av tak kommer att ske under perioden 2027/2028.
Totalt
311 kr per månad (3 730 kr per år)
El
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
161 kr per månad (1 930 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 311 kr per månad (3 730 kr per år) |
El | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 161 kr per månad (1 930 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Sporthall
Vårdcentral
Frisör
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
