Styrsö / Styrsö

Ekudden 2

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Ljus trea med härlig uteplats och radhuskänsla!

  • Bo i en idyllisk skärgårdsmiljö
  • Ljus, luftig & öppen lägenhet
  • Smakfulla materialval
  • Stora sällskapsytor
  • Generös takhöjd
  • Modernt & stilrent kök
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Gångavstånd till vattnet
  • Nära till flera badplatser
  • Mycket aktivt föreningsliv
  • Välfungerande vårdcentral
  • Nära till alldaglig service
  • Rikt utbud av vandringsleder
  • Bra kommunikation till Göteborg

Med ett härligt läge cirka 200 meter från havet ligger denna trivsamt planerade trerumslägenhet! Här får ni ett hem med stora sällskapsytor, fina inredningsval, lättmöblerade rum och ett genomgående ljusinsläpp. Den öppna miljön mellan vardagsrum och kök bjuder in till umgänge och förlängs av ett altandäck. På uteplatsen kan ni njuta av många soltimmar och somriga grillmiddagar i eftermiddagssolen. Två rymliga sovrum och bra förvaringsutrymmen i flera garderober samt i en klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger och bekvämt utrustat med tvätt- och torkmaskin!

Här bor ni i en trivsam och välskött förening med stor gemensam terrass möblerad med sittgrupper och trädgårdsbord för stora som små tillställningar. Ni delar även gräsmatta med fina rabatter som ger plats för lek och andra utomhusaktiviteter.

Styrsö är en härlig ö i Göteborgs södra skärgård. Det är också skärgårdens centralort och här bor cirka 1440 personer året runt. Att det är en centralort märks bl.a. på det stora serviceutbudet med förskolor, grundskola F-9, äldreomsorg, ålderdomshem, socialkontor, gruppbostäder för funktionshindrade, mycket bra vårdcentral, folktandvård och stadsdelskontor. På Styrsö finns inte bara bra service utan många bra bad så som Utterviken, Halsvik och det allmänna badet. Det finns två affärer, Konsum och Ica varav konsum har utlämning från Systembolaget samt Post. Flera bra restauranger som t.ex. Pensionat Skäret, Café Öbergska, Bratten Bar och Kök, och Båtebackens Café. Det finns fina naturstigar och många aktiviteter som tennisbanor, bowla på Donsö, beachvolleyboll etc. Till Styrsö tar man sig snabbt med färjan från Saltholmen vilken tar cirka 20 min.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
10 277 kr
I avgiften ingår värme, vatten, vägavgift och sophämtning. Laddning av elcykel/elbil/moped. Hushållsel ingår ej.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
98,4 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Oscar

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trea med härlig uteplats och radhuskänsla!

  • Bo i en idyllisk skärgårdsmiljö
  • Ljus, luftig & öppen lägenhet
  • Smakfulla materialval
  • Stora sällskapsytor
  • Generös takhöjd
  • Modernt & stilrent kök
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Gångavstånd till vattnet
  • Nära till flera badplatser
  • Mycket aktivt föreningsliv
  • Välfungerande vårdcentral
  • Nära till alldaglig service
  • Rikt utbud av vandringsleder
  • Bra kommunikation till Göteborg

Med ett härligt läge cirka 200 meter från havet ligger denna trivsamt planerade trerumslägenhet! Här får ni ett hem med stora sällskapsytor, fina inredningsval, lättmöblerade rum och ett genomgående ljusinsläpp. Den öppna miljön mellan vardagsrum och kök bjuder in till umgänge och förlängs av ett altandäck. På uteplatsen kan ni njuta av många soltimmar och somriga grillmiddagar i eftermiddagssolen. Två rymliga sovrum och bra förvaringsutrymmen i flera garderober samt i en klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger och bekvämt utrustat med tvätt- och torkmaskin!

Här bor ni i en trivsam och välskött förening med stor gemensam terrass möblerad med sittgrupper och trädgårdsbord för stora som små tillställningar. Ni delar även gräsmatta med fina rabatter som ger plats för lek och andra utomhusaktiviteter.

Styrsö är en härlig ö i Göteborgs södra skärgård. Det är också skärgårdens centralort och här bor cirka 1440 personer året runt. Att det är en centralort märks bl.a. på det stora serviceutbudet med förskolor, grundskola F-9, äldreomsorg, ålderdomshem, socialkontor, gruppbostäder för funktionshindrade, mycket bra vårdcentral, folktandvård och stadsdelskontor. På Styrsö finns inte bara bra service utan många bra bad så som Utterviken, Halsvik och det allmänna badet. Det finns två affärer, Konsum och Ica varav konsum har utlämning från Systembolaget samt Post. Flera bra restauranger som t.ex. Pensionat Skäret, Café Öbergska, Bratten Bar och Kök, och Båtebackens Café. Det finns fina naturstigar och många aktiviteter som tennisbanor, bowla på Donsö, beachvolleyboll etc. Till Styrsö tar man sig snabbt med färjan från Saltholmen vilken tar cirka 20 min.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Oscar

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ekudden 2

HALL

Ljusgrått klinkergolv som övergår till ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för kappavhängning och önskvärt möblemang. Förvaringsmöjligheter i en klädkammare.

KÖK

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i ljusgrått och ovan arbetsbänken sitter kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, diskmaskin, spishäll och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Genom dubbla glasdörrar nås bostadens altan i nordvästläge med gräsyta framför.

SOVRUM 1

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord.

SOVRUM 2

Ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i flera garderober. I dagsläget är rummet inrett som tv-rum med soffa.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och väggar i samma utförande. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och tvättpelare med tvätt- och torkmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ekudden 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 98,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 1002
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 10 277 kr
I avgiften ingår värme, vatten, vägavgift och sophämtning. Laddning av elcykel/elbil/moped. Hushållsel ingår ej.
Andelstal: Andel i förening 12,635 %, andel av årsavgift 12,635 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 020 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Styrsö - Ekudden

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 10
Allmänt om föreningen: Brf Styrsö - Ekudden. Till föreningen hör adressen: Ekudden 2.

Föreningen har en stor gemensam terrass med sittgrupper och trädgårdsbord. Det finns även en gräsmatta med rabatter.

Medlemmar i föreningen hjälps åt med arbetsuppgifter så som gårdsstädning, skottning etc. enligt rullande schema. Varje lägenhet har ansvar under en fjortondagarsperiod.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-23.
Parkering: Föreningen förfogar inga parkeringsplatser för bil då Styrsö är en bilfri ö. Det finns parkering för cyklar, golfbilar och mopeder.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till öppen fiber, varje hushåll tecknar eget abonnemang.
Renoveringar
2023/2024 En vattenskada i anslutning till balkongerna är åtgärdad i fyra av lägenheterna på övre plan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen