Västra Eriksberg / Göteborg

Astris Gata 70

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1,5:a högt upp i huset!

  • Kvadratsmart
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fransk balkong
  • Expansivt område
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt hörnet
  • Mysiga promenadstråk längs kajen

På Västra Eriksberg finner ni denna väldisponerade bostad på våning 3. Med genomgående parkettgolv och härligt ljusinsläpp är detta ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och modern atmosfär. Ett stilrent kök fullt utrustat med moderna vitvaror samt bekvämlighet och friheten i egen tvättmaskin. Den franska balkong förhöjer levnadsmiljön och bidrar till extra ljusinsläpp in i lägenheten.

Här bor ni i vackra Eriksberg med sina vackra promenadstråk längs kajerna och vattnet i er närhet. Med utmärkta kommunikationer tar ni er smidigt till centrala Göteborg med både buss och båt. Omfattande närservice i form av butiker, skolor samt trevliga restauranger och caféer inom nära räckhåll. Här bor du i ett eftertraktat område med vackra omgivningar och all service du kan önska dig.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
2 307 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 338 kr/månad avseende digital-TV (paket Lagom), bredband (250/250) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber. Kostnad för varmvatten inkl. moms tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 15 september 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1,5:a högt upp i huset!

  • Kvadratsmart
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fransk balkong
  • Expansivt område
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt hörnet
  • Mysiga promenadstråk längs kajen

På Västra Eriksberg finner ni denna väldisponerade bostad på våning 3. Med genomgående parkettgolv och härligt ljusinsläpp är detta ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och modern atmosfär. Ett stilrent kök fullt utrustat med moderna vitvaror samt bekvämlighet och friheten i egen tvättmaskin. Den franska balkong förhöjer levnadsmiljön och bidrar till extra ljusinsläpp in i lägenheten.

Här bor ni i vackra Eriksberg med sina vackra promenadstråk längs kajerna och vattnet i er närhet. Med utmärkta kommunikationer tar ni er smidigt till centrala Göteborg med både buss och båt. Omfattande närservice i form av butiker, skolor samt trevliga restauranger och caféer inom nära räckhåll. Här bor du i ett eftertraktat område med vackra omgivningar och all service du kan önska dig.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 15 september 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Astris Gata 70

HALL

Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt i bostadens rymliga klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Med öppen planlösning mot köket samt direkt anslutning till den franska balkongen.

KÖK

Parkettgolv med vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den gråa bänkskivan sitter spotlights samt vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Här finns matplats med plats för 2-4 personer för sociala tillställningar.

SOVRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt med grått klinkersgolv. Utrustningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel, handdukstork, tvättmaskin samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Astris Gata 70

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 91202 (1202)
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2 307 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 338 kr/månad avseende digital-TV (paket Lagom), bredband (250/250) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber. Kostnad för varmvatten inkl. moms tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,115 %, andel av årsavgift 1,115 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Balladen i Västra Eriksberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 65
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Balladen i Västra Eriksberg köpte fastigheten 2011 och registrerades 2011. Det finns 1 hyresrättslokal om 70 kvm. Till föreningen hör adresserna Astris gata 66-74 samt Rönnerdahls gata 7-9.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd och extra uthyrningsförråd.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och lekplats för de minsta.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar gällande sopsug samt p-platser, belysning, grönområden, dränering m.m inom området. Föreningen deltar dessutom i en gemensamhetsanläggning avseende garage, gård, belysning, källarutrymmen m.m. inom kvarteret tillsammans med intilliggande Brf Serenaden i Västra Eriksberg. I föreningens fastighet finns upplåtet servitut avseende ledningar för el, värme, vatten och avlopp till förmån för intilliggande fastighet Sannegården 76:1.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 24-07-17
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfballaden.se/
Parkering: Brf Balladen i Västra Eriksberg förfogar 35 garageplatser varav 14 är försedda med laddstolpe, 2 MC-platser samt 20 arrendeplatser utomhus. Arrendeplatserna ligger utanför fastigheten vid Pölsebo hållplats. De platser i garaget som tillhör Brf Balladen är 1-35, MC1-MC2. Brf Balladen i Västra Eriksberg förvaltar sina egna platser. Det är separat kö till platserna. Kostnaden för en garageplats är för närvarande 950 kr/månad + förbrukad el 3 kr/kWh, MC-parkering 475 kr/månad, samt arrendeparkering 550 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö på vanliga platser utan el.

Läs mer om föreningens garagepolicy här: https://www.brfballaden.se/garagepolicy/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia Triple play (fiber).
Renoveringar
2017 skaffades filter till radiatorer i samtliga lägenheter och balkonger glasades in hos de medlemmar som beställt det.
2018 utfördes inglasning av balkonger till de medlemmar som beställt det.
2020 installerades laddstolpar
2022 byttes port öppnare och nytt låssystem på grindarna installerades.

Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
VA: 1 600 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen