Nu ges unik möjlighet att förvärva denna enastående etagebostad i fint landshövdingehus anno 1925 med balkong i optimalt solläge! Tack vare bevarade originaldetaljer och en omsorgsfull renovering har lägenheten en mycket tilltalande interiör med vackra ytskikt såsom originalgolv, vitlaserad ekparkett och en framtagen tegelvägg som ger hemmet extra karaktär. På första våningen finns två sovrum, ett charmigt kök med serveringsskåp, helkaklat badrum och ett vardagsrum med en elegant kakelugn. Genom en vacker trappa når man övre plan, där en imponerande takhöjd på cirka fyra meter med synliga takbjälkar och flera takfönster skapar en ljus och rymlig atmosfär. Här finns också en braskamin som höjer mysfaktorn. Vindsvåningen är idealisk för generationsboende eller uthyrning och har ett stilrent pentry, allrum och badrum med egen tvättutrustning. Här finns ett större sovrum och ett smart planerat sovloft med möjlighet att omvandla till ett extra sovrum vid behov. Lägenheten har varsamt renoverats med omtanke om att bevara dess ursprungliga charm. Ett hem som måste upplevas på plats!
På Landerigatan 6 bor ni i en trivsam, engagerad och ekonomisk stark förening som med noggrannhet underhåller sin vackra fastighet. Den lummiga innergården i kvarteret Hunneberg är en av de mest omtyckta i Bagaregården med träd, lekplats och grönska. Gården sköts av de fem föreningar som omsluter innergården genom en samfällighet. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område med närhet till butiker, caféer, trevliga restauranger, grönområden och optimala kommunikationer från Redbergsplatsen som enkelt tar er till stadens alla hörn.
Nu ges unik möjlighet att förvärva denna enastående etagebostad i fint landshövdingehus anno 1925 med balkong i optimalt solläge! Tack vare bevarade originaldetaljer och en omsorgsfull renovering har lägenheten en mycket tilltalande interiör med vackra ytskikt såsom originalgolv, vitlaserad ekparkett och en framtagen tegelvägg som ger hemmet extra karaktär. På första våningen finns två sovrum, ett charmigt kök med serveringsskåp, helkaklat badrum och ett vardagsrum med en elegant kakelugn. Genom en vacker trappa når man övre plan, där en imponerande takhöjd på cirka fyra meter med synliga takbjälkar och flera takfönster skapar en ljus och rymlig atmosfär. Här finns också en braskamin som höjer mysfaktorn. Vindsvåningen är idealisk för generationsboende eller uthyrning och har ett stilrent pentry, allrum och badrum med egen tvättutrustning. Här finns ett större sovrum och ett smart planerat sovloft med möjlighet att omvandla till ett extra sovrum vid behov. Lägenheten har varsamt renoverats med omtanke om att bevara dess ursprungliga charm. Ett hem som måste upplevas på plats!
På Landerigatan 6 bor ni i en trivsam, engagerad och ekonomisk stark förening som med noggrannhet underhåller sin vackra fastighet. Den lummiga innergården i kvarteret Hunneberg är en av de mest omtyckta i Bagaregården med träd, lekplats och grönska. Gården sköts av de fem föreningar som omsluter innergården genom en samfällighet. Här bor ni i ett lugnt och grönskande område med närhet till butiker, caféer, trevliga restauranger, grönområden och optimala kommunikationer från Redbergsplatsen som enkelt tar er till stadens alla hörn.
Trägolv och vita väggar med delvis framtagen tegelvägg. Plats för kappavhängning och förvaring i fem garderober varav ett städskåp. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Takbelysning med dimmerfunktion.
Framtaget trägolv och vita väggar med en tegelvägg. Specialsnickrad köksinredning i ljusgult och ovan arbetsbänken i ek sitter delvis vitt kakel och träpanel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys (Cylinda 2018), diskmaskin (Siemens 2018), spishäll (Electrolux 2022), ugn (Electrolux 2022) och inbyggd köksfläkt (2004). Matplats för cirka sex personer. Vid tegelvägg och fönster sitter infällda spotlights med plejdfunktion.
Oljad ekparkett i holländskt förband och väggar i en beige nyans med stuckatur. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I rummet finns en fungerande kakelugn.
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang och fristående skjutdörrsgarderob. Takbelysning med dimmerfunktion.
Mörkbrun plastmatta och vita väggar med en ljusgrå fondvägg. Plats för säng med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i soligt sydvästläge om cirka 3,6 kvm med installerade eluttag. I taket sitter infällda spotlights vid balkongöppning med plejdfunktion.
Brunt klinkergolv med golvvärme och vit/bruna helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp med belysning, handdukstork och förvaringsskåp. Här är det förberett för tvättmaskin och i taket sitter infällda spotlights.
Hela våningen har fjärrstyrd plejdbelysning.
Vitlaserad ekparkett och vita väggar med beige fondvägg. Rummet är utrustat med pentry inklusive diskho samt en braskamin. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord. Härlig takhöjd om cirka 4 meter med synliga balkar, elektriska takfönster och jalusier och infällda spotlights med plejdfunktion.
Vitlaserad ekparkett och vita väggar med en grå fondvägg. Plats för säng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel. I taket sitter infällda spotlights med plejdfunktion, synliga takbalkar samt elektriskt takfönster och jalusi.
Vitmålat trägolv och vita väggar. Sovutrymme med snedtak. Plats för säng/madrass med tillhörande sidobord. I taket sitter infällda spotlights med plejdfunktion och synliga takbalkar. Loftet är uppmätt till cirka 9 kvm.
Svart plastmatta med golvvärme och gråa väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, takdusch med glasvägg, spegel och handdukstork. Egen tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare från Electrolux 2013. I taket sitter infällda spotlights med plejdfunktion.
Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 8 kvm.
Nedervåningen värms upp via fjärrvärme. Övervåningen värms upp via elradiatorer, braskamin och golvvärme. Två takfönster är elektriska och alla fyra jalusier går också på el.
3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 720 kr/år
Försäkring:
2 640 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
