Landvetter / Landvetter

Backa gård 64D

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Modern gaveltrea med radhuskänsla och stor balkong!

  • Ljust, modernt & bekvämt
  • Två uteplatser i öst & väst
  • Exklusiva materialval
  • Lugn & tyst lägenhet
  • Balkongen vetter mot fin äng
  • Fönster i tre väderstreck
  • Insynsskyddat läge
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Egen p-plats med laddstolpe
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Hjälpsam & engagerad förening
  • Nära till Landvetter centrum
  • Lekplats på innergården
  • Tryggt & barnvänligt område
  • Rikt föreningsliv
  • Nära till gym & motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Utmärkta kommunikationer

Här får ni en rymlig trerumslägenhet med mycket ljusinsläpp, öppen planlösning och härlig utsikt. Genom hela bostaden löper ett fint parkettgolv tillsammans med smakfull inredning och färgsättning. Den luftiga sällskapsytan mellan kök och vardagsrum förlängs av balkongen där ni kan njuta av många soltimmar och den lummiga omgivningen. Det finns dessutom två väl tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare och badrum med egen tvättutrustning som underlättar vardagen!

Här bor ni med allt ni behöver inom bekvämt räckhåll. Landvetter centrum ligger bara en kort promenad bort, vilket innebär att ni har enkel tillgång till livsmedelsbutiker, restauranger och alldaglig service. Dessutom finns det gott om grönområden och naturreservat runt omkring där ni kan ta långa promenader eller löpturer. Med närheten till Landvetter centrum och endast 15 minuters pendlingsavstånd till Göteborg har ni alltid nära till stadens puls samtidigt som ni får njuta av lugnet i det natursköna området.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Felicia Amarius för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
6 038 kr
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, sophämtning samt en parkeringsplats med laddningsstation. Eventuell elförbrukning för laddning av elbil tillkommer som extra kostnad.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Visning
    Lördag 9 november 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern gaveltrea med radhuskänsla och stor balkong!

  • Ljust, modernt & bekvämt
  • Två uteplatser i öst & väst
  • Exklusiva materialval
  • Lugn & tyst lägenhet
  • Balkongen vetter mot fin äng
  • Fönster i tre väderstreck
  • Insynsskyddat läge
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Egen p-plats med laddstolpe
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Hjälpsam & engagerad förening
  • Nära till Landvetter centrum
  • Lekplats på innergården
  • Tryggt & barnvänligt område
  • Rikt föreningsliv
  • Nära till gym & motionsstråk
  • Gångavstånd till förskola/skola
  • Utmärkta kommunikationer

Här får ni en rymlig trerumslägenhet med mycket ljusinsläpp, öppen planlösning och härlig utsikt. Genom hela bostaden löper ett fint parkettgolv tillsammans med smakfull inredning och färgsättning. Den luftiga sällskapsytan mellan kök och vardagsrum förlängs av balkongen där ni kan njuta av många soltimmar och den lummiga omgivningen. Det finns dessutom två väl tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare och badrum med egen tvättutrustning som underlättar vardagen!

Här bor ni med allt ni behöver inom bekvämt räckhåll. Landvetter centrum ligger bara en kort promenad bort, vilket innebär att ni har enkel tillgång till livsmedelsbutiker, restauranger och alldaglig service. Dessutom finns det gott om grönområden och naturreservat runt omkring där ni kan ta långa promenader eller löpturer. Med närheten till Landvetter centrum och endast 15 minuters pendlingsavstånd till Göteborg har ni alltid nära till stadens puls samtidigt som ni får njuta av lugnet i det natursköna området.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Felicia Amarius för mer information om bostaden!

Visningar
  • Visning
    Lördag 9 november 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Backa gård 64D

HALL

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Plats för kappavhängning och garderobsmöbel. Förvaringsutrymme finns i en klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Vitoljat parkettgolv och ljusgrå väggar. Köksinredning i grått och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll och köksfläkt. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Vitoljat parkettgolv och ljusgrå väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Från sällskapsytan nås bostadens balkong i nordöst med plats för utemöbler. Balkongen har förmiddagssol utan insyn och vetter mot en fin äng.

SOVRUM 1

Vitoljat parkettgolv och grå/blåa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.

SOVRUM 2

Vitoljat parkettgolv och grå/gröna väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasväggar. Tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och tvättho.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i anslutning till parkeringen.

RENOVERINGAR

2021 målades väggarna.

Fakta – Backa gård 64D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Härryda
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: D1101 (1101)
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 6 038 kr
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, sophämtning samt en parkeringsplats med laddningsstation. Eventuell elförbrukning för laddning av elbil tillkommer som extra kostnad.
Andelstal: Andel i förening 3,937 %, andel av årsavgift 3,937 %
Indirekt nettoskuldsättning: 967 900 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – BRF Backa Gård I Landvetter

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: BRF Backa Gård i Landvetter.

I föreningen finns cykelförråd samt soprum.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år under höst och vår. Varje lägenhetsinnehavare ansvarar även för att att klippa gräset cirka två gånger per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-15.
Parkering: Varje bostad har en tillhörande parkeringsplats som ingår i den månatliga avgiften. Föreningen erbjuder även tio gästparkeringar, varav två är anpassade för handikapparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen har anslutit sig till fibernätet för TV och bredband. Varje bostadsrättsinnehavare har frihet att välja leverantör och teckna eget abonnemang enligt önskemål.
Bilplats: Parkeringsplatsen har en laddmöjlighet som går på hushållsel.
Renoveringar
Föreningen planerar att måla om fasaderna år 2028. Inga andra större underhåll planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
VA: 2 500 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för hushållsel och varmvatten är beräknad enligt säljarens uppgifter. Försäkringskostnad är beräknad enligt schablonuppgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen