Grinnekullegatan 40
Tuve, Göteborg
•
Radhus
•
7 rum
•
166 + 28 m²
•
162 m² tomt
Alla bilder
Besiktad
Snart till salu
Treplansradhus med två uteplatser, bastu & biorum!
•
Bastu & helkaklat duschutrymme
•
Stort och luftigt vardagsrum
•
Bra med förvaringsmöjligheter
•
Generöst ljusinsläpp
•
Hobby / Biorum
•
Välskött Samfällighetsförening
•
Lekplatser i området
•
Butiker & service på Tuve Torg
•
Närhet till Hisingsparken
•
Skolor & förskolor i närheter
•
Stort utbud av fritidsaktiviteter
•
Goda kommunikationer
Varmt välkomna till detta populära och sällsynta 3-våningsradhuset om hela 166 kvm i familjevänliga Grinnekullen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Radhus
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5 st
Boarea
166 + 28 m²
Tomtstorlek
162 m² tomt
Byggår
1971
Fastighetsbeteckning
Tuve 47:114
Energiklass
D
Bostadstyp
Radhus
Kommun
Göteborg
Område
Tuve
Fastighetsbeteckning
Tuve 47:114
Storlek
7 rum, 166 m² boarea, 28 m² biarea
Varav sovrum
5 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
92 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter
Gemensamhetsanläggning: Göteborg tuve ga:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Tomtindelning (1971-03-16) Stadsplan (1970-05-25)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
3 578 000 kr
Byggnadsvärde
2 341 000 kr
Markvärde
1 237 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
7 st pantbrev på totalt 3 825 000 kr
Bostadstyp | Radhus |
Kommun | Göteborg |
Område | Tuve |
Fastighetsbeteckning | Tuve 47:114 |
Storlek | 7 rum, 166 m² boarea, 28 m² biarea |
Varav sovrum | 5 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 92 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Besiktad | Bostaden är förbesiktad av säljaren |
Servitut och samfälligheter | Gemensamhetsanläggning: Göteborg tuve ga:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering |
Planbestämmelser | Tomtindelning (1971-03-16) Stadsplan (1970-05-25) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 3 578 000 kr |
Byggnadsvärde | 2 341 000 kr |
Markvärde | 1 237 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 7 st pantbrev på totalt 3 825 000 kr |
Byggnadstyp
2-plans radhus med suterrängkällare
Byggår
1971
Fasad
Trä
Stomme
Trä / Betong
Fönster
3-glas isolerrutor
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Låglutande tak med ytskikt av papp.
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el via radiatorer & golvvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
162 m²
Uteplats
Altan om ca 40 kvm på baksidan i västerläge samt en stenlagd framsida om ca 25 kvm i öst. Solen rör sig på morgonen/förmiddagen på framsidan och tar sig till altanen på baksidan framåt eftermiddagen/kväll.
Parkering
Garageplats samt p-kort för parkeringsplats
Övriga byggnader
Förtydligande gällande tak: Låglutande tak med ytskikt av papp, på ett underlag av underlagspapp och råspont.
Byggnadstyp | 2-plans radhus med suterrängkällare |
Byggår | 1971 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä / Betong |
Fönster | 3-glas isolerrutor |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Tak | Låglutande tak med ytskikt av papp. |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Luft/luftvärmepump, direktverkande el via radiatorer & golvvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 162 m² |
Uteplats | Altan om ca 40 kvm på baksidan i västerläge samt en stenlagd framsida om ca 25 kvm i öst. Solen rör sig på morgonen/förmiddagen på framsidan och tar sig till altanen på baksidan framåt eftermiddagen/kväll. |
Parkering | Garageplats samt p-kort för parkeringsplats |
Övriga byggnader | Förtydligande gällande tak: Låglutande tak med ytskikt av papp, på ett underlag av underlagspapp och råspont. |
Entréplan
Hall
Ljust klinkersgolv med golvvärme och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter samt avhängningsmöjligheter.
Sovrum 1
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.
Duschrum/bastu
Vitt klinkersgolv och vita helkaklade väggar. Här finner ni en trevlig bastu, dusch samt en handdukstork.
Allrum
Ljust golv och vita väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.
Plan 1
Kök
Laminatgolv i träimitation. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänk i ek sitter flerfärgat kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikro, kyl och diskmaskin. Matplats för upp till 6-8 personer.
Wc/tvätt
Vitt/grå klinkers och vitt/grå kaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, tvättmaskin & torktumlare
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån tar du dig enkelt ut till bostadens altan som vetter mot väster.
Förråd / grovkök
Plastmatta och ljusa väggar.
Plan 2
Hall/allrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Härifrån når du bostadens övre plan sovrum, badrum samt klädkammare.
Sovrum 2
Laminatgolv och ljusa väggar med en fondvägg. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 3
Laminatgolv och ljusa väggar med en fondvägg. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 4
Laminatgolv och flerfärgade tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 5
Laminatgolv och flerfärgade tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum
Grått klinkers golv med golvvärme och helkaklade väggar i grått. Badrumsinredningen består av två handfat med kommod, spegelskåp, WC, badkar och handdukstork. Spotlights i taket.
Klädkammare
Grå plastmatta och gråa väggar. Goda förvaringsmöjligheter för hela familjen.
Nuvarande ägare har haft huset i ägo sedan 2020 2005 - Köket renoverades 2007 - Fasad åt entrésidan tilläggsisolerades samt ny panel monterades 2012 - Fasad åt baksidan tilläggsisolerades samt ny panel monterades 2013 - Fönster och fönsterdörr byttes ut 2016 - Badrum på entréplan och på plan 2 renoverades av Martinez Entreprenad AB 2024 - Bytte fasad och målade om förråd, ny papp samt bytte kupol 2025 - Målades fasaderna
Totalt
6 225 kr per månad (74 700 kr per år)
Uppvärmning
2 083 kr per månad (25 000 kr per år)
El
1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
Väg och samfällighet
2 058 kr per månad (24 700 kr per år)
Försäkring
833 kr per månad (10 000 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avfallshantering, fastighetsskötsel, bredband/TV, reparationer och löpande underhåll, drift, avsättningar VA-projekt och arbetsplan.
Totalt | 6 225 kr per månad (74 700 kr per år) |
Uppvärmning | 2 083 kr per månad (25 000 kr per år) |
El | 1 250 kr per månad (15 000 kr per år) |
Väg och samfällighet | 2 058 kr per månad (24 700 kr per år) |
Försäkring | 833 kr per månad (10 000 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avfallshantering, fastighetsskötsel, bredband/TV, reparationer och löpande underhåll, drift, avsättningar VA-projekt och arbetsplan. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
