Övre Eriksberg / GÖTEBORG

Bautastensgatan 5C

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvårumslägenhet med balkong!

  • Balkong med grönskande utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Fiskbensparkett i kök & vardagsrum
  • Inbyggda förvaringsutrymmen
  • Ljust genomgångsläge
  • Högt i tak
  • Smakfull akustikpanel
  • Gemensam gård med grillplats
  • Gratis parkering på gatan
  • Ett stenkast till busshållplats
  • Granne med populära Cyrano
  • Nära till Eriksberg Köpcenter
  • Mysiga promenad- & kajstråk intill
  • Vackra grönområden i närheten

Denna ljusa och luftiga lägenhet erbjuder fönster i två väderstreck och en härlig balkong med sol från tidig eftermiddag till kväll. Med en generös takhöjd på 2,7 meter och vacker fiskbensparkett i både vardagsrum och kök ges en luftig atmosfär med tidlös charm. Lägenheten är insynsskyddad och belägen i ett mysigt kvarter med utsikt över lummiga omgivningar – perfekt för dig som vill bo i en harmonisk och trivsam miljö!

Föreningen har en trevlig gemensam uteplats med grillmöjligheter och utemöbler till medlemmars förfogande. Parkering finns gratis på gatan. Hemmet ligger bara ett stenkast från Eriksbergskajen där ni kan njuta av långa och mysiga kajpromenader, caféer och populära restauranger. Runt omkring Bautastensgatan finns även gröna strövområden. Alldeles i närheten finner ni Eriksbergs köpcentrum med Coop, SATS, Systembolaget, blomsteraffär och mycket mer. I Sannegårdshamnen finns dessutom ett spa i Hagabadets regi. Precis utanför huset tar bussen er in till Göteborgs Central på cirka 15 min. Från Eriksbergstorget går även Älvsnabben som snabbt och smidigt tar er in till stan. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 930 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1940
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 13 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvårumslägenhet med balkong!

  • Balkong med grönskande utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Fiskbensparkett i kök & vardagsrum
  • Inbyggda förvaringsutrymmen
  • Ljust genomgångsläge
  • Högt i tak
  • Smakfull akustikpanel
  • Gemensam gård med grillplats
  • Gratis parkering på gatan
  • Ett stenkast till busshållplats
  • Granne med populära Cyrano
  • Nära till Eriksberg Köpcenter
  • Mysiga promenad- & kajstråk intill
  • Vackra grönområden i närheten

Denna ljusa och luftiga lägenhet erbjuder fönster i två väderstreck och en härlig balkong med sol från tidig eftermiddag till kväll. Med en generös takhöjd på 2,7 meter och vacker fiskbensparkett i både vardagsrum och kök ges en luftig atmosfär med tidlös charm. Lägenheten är insynsskyddad och belägen i ett mysigt kvarter med utsikt över lummiga omgivningar – perfekt för dig som vill bo i en harmonisk och trivsam miljö!

Föreningen har en trevlig gemensam uteplats med grillmöjligheter och utemöbler till medlemmars förfogande. Parkering finns gratis på gatan. Hemmet ligger bara ett stenkast från Eriksbergskajen där ni kan njuta av långa och mysiga kajpromenader, caféer och populära restauranger. Runt omkring Bautastensgatan finns även gröna strövområden. Alldeles i närheten finner ni Eriksbergs köpcentrum med Coop, SATS, Systembolaget, blomsteraffär och mycket mer. I Sannegårdshamnen finns dessutom ett spa i Hagabadets regi. Precis utanför huset tar bussen er in till Göteborgs Central på cirka 15 min. Från Eriksbergstorget går även Älvsnabben som snabbt och smidigt tar er in till stan. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Söndag 13 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bautastensgatan 5C

HALL

Parkettgolv och gråa väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.

KÖK

Fiskbensparkett och gråa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel med grön bård. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, kombinerad kyl/frys och köksfläkt. Intill fönstret finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita/gråa väggar med en fondvägg i akustikpanel. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong med i nordvästläge.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och gråa väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.

BADRUM

Våtrumsmatta och vita väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022 renoverades golv och väggar.

Fakta – Bautastensgatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 15
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 930 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Andelstal: Andel i förening 6,304 %, andel av årsavgift 5,854 %
Indirekt nettoskuldsättning: 284 662 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 194 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Bautastensgatan 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 18, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Bautastensgatan 5. Föreningen köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna Bautastensgatan 5A-C.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskin och torkrum. I föreningen finns även samlingslokal och cykelrum.

Gemensam förgård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam städdag 2 gånger/år. Föreningen anordnar även gemensam trappstädning, snöskottning och gräsklippning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-26.
Parkering: Fri parkering råder i området. Föreningen förfogar även över 1 garageplats. Garageplatsen kommer snart övergå till att bli cykelförvaring.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till TV och bredband via Telia fiber.
Renoveringar
Under 80-90 talet byttes avloppsstammar.
2006 målades trapphuset.
2007 köptes ny tvättmaskin.
2008-2010 renoverades fönsterbågar utvändigt.
2010 köptes ny tvättmaskin i samband med att stadsgasen avinstallerades.
2011 utfördes takrenovering.
2013 utfördes en OVK
2013-2014 monterades nya trappor på uteplatserna.
2016 Separering spillvatten-dagvatten
2017 Brandskyddsåtgärder källare/trapphus
2018 Anläggning för sophantering
2019 Byte Entrétak. Dragning nya elledningar i källare/ trapphus samt
armaturer.
2020 Byte till säkerhetsdörrar i trapphus och källare. Gemensamt nyckelsystem med sopskåp.

Enligt årsredovisning 2023 planeras balkongrenovering och fönsterbyte att utföras inom snar framtid.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 900 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen