Hönö / Hönö

Sandlyckevägen 12

Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
TIPSA
Ljus och charmig 2:a på Hönö med balkong och uteplats!

  • Bo i härlig skärgårdsmiljö
  • Solig balkong med plats för möbler
  • Egen uteplats med kvällssol
  • Charmig tegelmurstock
  • Vitlaserade furugolv
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Parkering ingår i avgiften
  • Attraktivt läge på Hönö
  • Grönskande, gemensam trädgård
  • Fantastiska badmöjligheter
  • Gångavstånd till Klåva
  • Familjevänligt område
  • Nära till färja & småbåtshamn
  • Nära till flera skolor & förskolor
  • Mataffärer inom cykelavstånd

Varmt välkommen till denna ljuvliga 2:a, belägen i den vackra skärgårdsmiljön på Hönö. Här kombineras hög standard med en härlig atmosfär, där vitlaserade furugolv och en bevarad tegelmurstock ger ett rustikt och inbjudande intryck. Köket är praktiskt och stilrent, med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster åt tre håll, och både här och från sovrummet har du härligt utsikt över hamnen. Sovrummet har också direkt utgång till en stor, solig balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. Från balkongen finns möjlighet att bygga en trappa ner till en egen uteplats med trätrall, där du kan njuta av kvällssolen. Uteplatsen leder vidare till en grönskande trädgård – en plats för både avkoppling och umgänge.

Brf Sandlycke är en liten och trivsam förening med fyra lägenheter i en charmig villafastighet, med parkeringsplatser i direkt anslutning. Här bor du i en harmonisk skärgårdsmiljö med tillgång till en generös gemensam trädgård, där varje lägenhet har sin egen avskilda uteplats för lugna stunder i solen. Ett familjevänligt kvarter med bekvämt avstånd till skolor, mataffärer och smidiga kommunikationer. En kort promenad tar dig till Klåva, öns levande hamnområde med charmiga butiker, restauranger och caféer. Här har du närhet till badplatser i alla väderstreck, samt till färjeläget som tar dig till fastlandet på cirka tio minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 521 kr
I avgiften ingår vatten, renhållning och parkering.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 500 000 kr
Byggnadsår:
1928
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 18 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och charmig 2:a på Hönö med balkong och uteplats!

  • Bo i härlig skärgårdsmiljö
  • Solig balkong med plats för möbler
  • Egen uteplats med kvällssol
  • Charmig tegelmurstock
  • Vitlaserade furugolv
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Parkering ingår i avgiften
  • Attraktivt läge på Hönö
  • Grönskande, gemensam trädgård
  • Fantastiska badmöjligheter
  • Gångavstånd till Klåva
  • Familjevänligt område
  • Nära till färja & småbåtshamn
  • Nära till flera skolor & förskolor
  • Mataffärer inom cykelavstånd

Varmt välkommen till denna ljuvliga 2:a, belägen i den vackra skärgårdsmiljön på Hönö. Här kombineras hög standard med en härlig atmosfär, där vitlaserade furugolv och en bevarad tegelmurstock ger ett rustikt och inbjudande intryck. Köket är praktiskt och stilrent, med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönster åt tre håll, och både här och från sovrummet har du härligt utsikt över hamnen. Sovrummet har också direkt utgång till en stor, solig balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. Från balkongen finns möjlighet att bygga en trappa ner till en egen uteplats med trätrall, där du kan njuta av kvällssolen. Uteplatsen leder vidare till en grönskande trädgård – en plats för både avkoppling och umgänge.

Brf Sandlycke är en liten och trivsam förening med fyra lägenheter i en charmig villafastighet, med parkeringsplatser i direkt anslutning. Här bor du i en harmonisk skärgårdsmiljö med tillgång till en generös gemensam trädgård, där varje lägenhet har sin egen avskilda uteplats för lugna stunder i solen. Ett familjevänligt kvarter med bekvämt avstånd till skolor, mataffärer och smidiga kommunikationer. En kort promenad tar dig till Klåva, öns levande hamnområde med charmiga butiker, restauranger och caféer. Här har du närhet till badplatser i alla väderstreck, samt till färjeläget som tar dig till fastlandet på cirka tio minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information!

Visningar
  • Visning
    Söndag 18 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sandlyckevägen 12

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en garderob.

KÖK

Vitlaserat furugolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovanför köksbänken i massiv ek sitter vitt kakel. Köket är utrustat med integrerad kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vitlaserat furugolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Vitlaserat furugolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Utgång till balkong.

BADRUM

Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sandlyckevägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Öckerö
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1001 (1001)
Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
Månadsavgift: 3 521 kr
I avgiften ingår vatten, renhållning och parkering.
Andelstal: Andel i förening 17,3 %, andel av årsavgift 20,444 %
Indirekt nettoskuldsättning: 424 441 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Allmänt om lägenheten:
RENOVERINGAR:
2013 – Nytt kök och nya vitvaror. Furugolvet slipades, vitlaserades och lackades två gånger. Nytt badrum. Nytt innertak. Alla väggar och lister målade.
2017 – Balkongen uppfördes
2023–2024 – Samtliga fönster i fastigheten byttes ut

Fakta – Hönö brf Sandlycke

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 4
Allmänt om föreningen: Hönö Brf Sandlycke köpte fastigheten 2013. Till föreningen hör adressen: Sandlyckevägen 12

Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Gemensam trädgård med dedikerade, avskilda uteplatser till varje lägenhet. Medlemmarna ansvarar gemensamt för skötsel av föreningens gemensamma utrymmen såsom trädgård och tvättstuga.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-29
Parkering: Tillhörande parkeringsplats ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband saknas för närvarande
Renoveringar
2013 övergripande renovering av hela fastigheten.
2017 balkong byggdes.
2021 yttertak förbättringsmålades.
2021 uteplats anlades.
2023–2024 byte av fönster i hela fastigheten.
2024 fastighetens fasad har renoverats, dels genom en fullständig ommålning och dels genom att delar av fasaden bytts ut. I samband med detta har även resterande, ej utbytta, fönster på fastigheten bytts ut.

Inga större planerade underhåll just nu utan mer löpande underhåll framöver.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 250 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen