Arvesgärde 19
Tuve, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
62 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söndag 22 februari kl. 12:00
Ljus och luftig tvårumslägenhet med balkong i västerläge!
•
Inglasad balkong i västerläge
•
Helkaklat badrum med tvättmaskin
•
Matplats både i kök & vardagsrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Förening med god ekonomi
•
Goda kommunikationsvägar
•
Hisingsparken precis intill
•
Nära Tuve torg serviceutbud
•
Flertalet restauranger & caféer i närheten
•
Nära St. Jörgen Spa & Golf
Välkomna till denna välplanerade tvårumslägenhet om 62 kvm i omtyckta Arvesgärde.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 471 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
62 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1964
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Tuve
Storlek
2 rum, 62 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
204 (1202)
Utgångspris
1 670 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 471 kr
I avgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 103 kr/mån avseende bredband (1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof och ett tillägg om 645 kr/mån avseende bränsle.
Andelstal
Andel i förening 0.305%, Andel av årsavgift 0.305%
Indirekt nettoskuldsättning
167 747 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
153 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Tuve |
Storlek | 2 rum, 62 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 204 (1202) |
Utgångspris | 1 670 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 471 kr |
| I avgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 103 kr/mån avseende bredband (1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof och ett tillägg om 645 kr/mån avseende bränsle. |
Andelstal | Andel i förening 0.305%, Andel av årsavgift 0.305% |
Indirekt nettoskuldsättning | 167 747 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 153 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Måsängen Tuve
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
304
Allmänt om föreningen
Brf Måsängen Tuve. Föreningen köpte fastigheten 1963 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Arvesgärde 9-24. I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen på entréplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns också en mattvätt samt två dygnet-runt-tvättstugor. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt samlingslokal. Gemensam förgård med utemöbler, grill och lekplats. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (2025-06-16)
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 127 parkeringsplatser och 79 platser med el-uttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad (både med och utan eluttag). Föreningen förfogar dessutom över 55 garageplatser för bil samt 10 garageplatser för motorcykel. Plats kan hyras till en kostnad om ca 468 kr/månad för bil, ca 156 kr/månad för MC samt ca 60 kr/månad för moped. Det finns utöver dessa även 39 stycken gästparkeringar. I dagsläget är det lång kö till garageplatserna medan det vanligtvis finns lediga p-platser utomhus och vid de tillfällen det inte finns så går det att hämta ut ett tillfälligt p-tillstånd att använda för att stå på gästparkering. (20250616)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Måsängen Tuve |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 304 |
Allmänt om föreningen | Brf Måsängen Tuve. Föreningen köpte fastigheten 1963 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Arvesgärde 9-24. I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen på entréplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns också en mattvätt samt två dygnet-runt-tvättstugor. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt samlingslokal. Gemensam förgård med utemöbler, grill och lekplats. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (2025-06-16) |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 127 parkeringsplatser och 79 platser med el-uttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 240 kr/månad (både med och utan eluttag). Föreningen förfogar dessutom över 55 garageplatser för bil samt 10 garageplatser för motorcykel. Plats kan hyras till en kostnad om ca 468 kr/månad för bil, ca 156 kr/månad för MC samt ca 60 kr/månad för moped. Det finns utöver dessa även 39 stycken gästparkeringar. I dagsläget är det lång kö till garageplatserna medan det vanligtvis finns lediga p-platser utomhus och vid de tillfällen det inte finns så går det att hämta ut ett tillfälligt p-tillstånd att använda för att stå på gästparkering. (20250616) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband 1000/1000Mbit via Bahnhof och TV via Tele2 (17 analoga kanaler, 11 fasta digitala kanaler och 8 valfria digitala kanaler)
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1964 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband 1000/1000Mbit via Bahnhof och TV via Tele2 (17 analoga kanaler, 11 fasta digitala kanaler och 8 valfria digitala kanaler) |
Hall
Parkettgolv och grå/gröna väggar. Förvaringsmöjligheter i from av fyra styckna skjutdörrsgarderober.
Kök
Parkettgolv och tapetserade väggar i vitt. Köksinredningen består av vita köksluckor i trä med bänkskiva i laminat och ovan kaklat stänkskydd i vitt. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl & frys, keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt och diskmaskin. Matplasts för upp till fyra personer. Förvaring i form av ett skafferi samt spotlights i taket.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar i vitt med fondvägg i tapet med tegelmönster. Spotlights i taket. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.
Sovrum
Parkettgolv och rödvin/bruna väggar. Plast för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från sovrummet har du direktanslutning till balkongen.
Badrum
Grått klinkersgolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC-stol, dusch, handdukstork, tvättmaskin och handfat med kommod.
Förråd
Källarförråd om ca 4,5 kvm.
Renoveringar
2022 - Målning av hall och vardagsrum. 2023 - Målning av sovrum. 2024 - Nya lister sovrum/hall, dörrtröskel sovrum, kompletterat dörrfoder mellan hall/vardagsrum.
1990 bytes samtliga fönster till 3-glas fönster samt balkongerna renoverades. 2001 omlades taken och fjärrvärme installerades. 2003 målades trapphusen. 2009 installerades säkerhetsdörrar samt porttelefoner och ledljus i trapphus. Under samma år byttes spaltventiler i lägenheter och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. 2011 genomfördes dränering av fastighetens norra kortsida samt västra långsidan vid hus 15-16. 2010-2012 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, och badrum renoverades. I samband med detta byttes även den befintliga el-centralen ut samt elinstallationer fram till lägenheternas proppskåp. 2013 installerades nya kablar och ny utrustning till kabel-TVn för att kunna leverera digital-tv till medlemmarna. 2015 renoverades lekplatsen. Samma år renoverades lokalen samt hobbylokalen byggdes om till tvättstuga. 2016 färdigställdes två nya dygnet-runt-tvättstugor i panncentralen. Samma år utfördes OVK. 2017 genomfördes renovering av fasader på södergavlar och runt entréer. 2018 genomfördes renovering av fasaden på panncentralen och renovering av utebelysning. 2019 utfördes OVK. Justering av markplattor kring hus. Förbättring avrinning från hus, spolning av stammar samt renovering av medlemslokal 2020 utfördes ommålning av parkeringsrutor + breddning av p-rutorna. Utemiljön har uppdaterats med nya grillplatser och studsmattor samt plattläggning kring bänkar. 2021 Nya entréer på samtliga hus, tvättstugorna i husen har målats om och belysningsarmaturer har byts ut. 2022 24 laddstationer för hybrid och elbilar installerades. 2024 uppfräschning av några av entréerna till fastigheterna. Byten av garageportar. 2025 Pågår arbete i 55 st lgh för kablar gällande fiber. Renovering av fasader, etapp 2 beräknas preliminärt år 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. I dagsläget pågår en uppdatering av föreningens fibernät/bredbandsleverantör. (20250616)
Totalt
450 kr per månad (5 400 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Totalt | 450 kr per månad (5 400 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende |
På gångavstånd
Förskola
Skola
Förskola
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
