På lugn gata ligger detta stabila 40-talshus med en väl tilltagen trädgård. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden och kanske förverkliga en renoveringsdröm? Ytorna är generösa och bostaden har ett fint ljusinsläpp. Vattenburet värmesystem via nyare luft/vattenvärmepump är ett plus. Utmärkt med fiber och kommunalt VA. Garage om ca 35 kvm uppfört -94 i stenstomme. Inglasat uterum om ca 20 kvm. Praktiskt med rejäl bilinfart. Stor och lummig tomt med gammeldags känsla. I Gärsnäs är servicegraden hög. Här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, livsmedelshandel, bilfirma, aktiv idrottsförening, mekaniska verkstäder samt hantverkare av olika slag. Praktiskt och uppskattat med promenadavstånd till goda kommunikationer via tåg och buss. Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul. Välkommen på visning!
På lugn gata ligger detta stabila 40-talshus med en väl tilltagen trädgård. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden och kanske förverkliga en renoveringsdröm? Ytorna är generösa och bostaden har ett fint ljusinsläpp. Vattenburet värmesystem via nyare luft/vattenvärmepump är ett plus. Utmärkt med fiber och kommunalt VA. Garage om ca 35 kvm uppfört -94 i stenstomme. Inglasat uterum om ca 20 kvm. Praktiskt med rejäl bilinfart. Stor och lummig tomt med gammeldags känsla. I Gärsnäs är servicegraden hög. Här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, livsmedelshandel, bilfirma, aktiv idrottsförening, mekaniska verkstäder samt hantverkare av olika slag. Praktiskt och uppskattat med promenadavstånd till goda kommunikationer via tåg och buss. Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul. Välkommen på visning!
På husets entréplan finns hall med vacker trätrappa till ovanplan.
Kök med laminatgolv, äldre köksinredning och maskinell utrustning är spis, ugn, fläkt samt kylskåp.
På entréplan finns wc med handfat, klinkergolv.
Rymligt och trivsamt sällskapsrum avdelat med valv, parkettgolv.
I tillbyggnad (fd uterum) från 1980 finns idag allrum med laminatgolv, garderober och utgång till trädgård.
Hall med plastmatta och utgång till balkong.
På husets ovanplan finns två sovrum med plastmatta. Invid gavelsovrum åt söder finns ett äldre kök (från tiden när ovanplan hyrdes ut).
Källare under hela huset. Frysbox. Matkällare. Luft/vattenvärmepump IVT. Hobbyrum med wc invid. Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare samt utgång till trädgård.
Tomt med potential, generös yta om 936 kvm. Gräsyta för den med spring i benen. Hallon. Körsbär. En del perenna växter. Två garage finns i fastigheten, dels det äldre garaget som finns under tillbyggnaden, användes idag som förråd. 1994 byggdes det större garaget om ca 35 kvm, gjutet golv och stenstomme. Praktiskt med rejäl infart. Uterum med klinkergolv vidbyggt garage.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
16 000 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Renhållning:
1 800 kr/år
Försäkring:
3 510 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser familj permanentboende. Elförbrukning 12 995 kWh/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
12 995 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 820 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
