I den lilla kyrkbyn Bolshög finns detta väl omhändertagna hus. Genomgående fräscht och med en härlig tomt som bjuder in till både odling och lek. Läget är underbart med vidsträckt utsikt över landskapet, lika vackert året runt. Bostaden fördelar sig om ett entréplan med stort kök, sällskapsrum, badrum, hall och wc. Ovanplan bjuder på två sovrum och en möblerbar hall som även denna kan fungera fint som sovdel om behovet finns. Därtill finns ett källarplan att tillgå med bra förvaring och tvättstuga. På tomten finns även ett uthus med ett nybyggt och isolerat rum med fiber indraget som ger möjligheten att realisera drömmar, perfekt för att ta emot familj, vänner eller som kontor.
Närmaste tätort med skola, restaurang och affärer är Hammenhög, sex kilometer västerut, men även Simrishamn når man med bil på tio minuter via riksväg 9.
I den lilla kyrkbyn Bolshög finns detta väl omhändertagna hus. Genomgående fräscht och med en härlig tomt som bjuder in till både odling och lek. Läget är underbart med vidsträckt utsikt över landskapet, lika vackert året runt. Bostaden fördelar sig om ett entréplan med stort kök, sällskapsrum, badrum, hall och wc. Ovanplan bjuder på två sovrum och en möblerbar hall som även denna kan fungera fint som sovdel om behovet finns. Därtill finns ett källarplan att tillgå med bra förvaring och tvättstuga. På tomten finns även ett uthus med ett nybyggt och isolerat rum med fiber indraget som ger möjligheten att realisera drömmar, perfekt för att ta emot familj, vänner eller som kontor.
Närmaste tätort med skola, restaurang och affärer är Hammenhög, sex kilometer västerut, men även Simrishamn når man med bil på tio minuter via riksväg 9.
Bra hall med gott om plats för avhängning och förvaring.
Wc och handfat med kommod.
Marbodal kök med gott om förvaring, från 2011. Maskinell utrustning är; kyl, frys, spis (induktion 80 cm), ugn, micro, fläkt och diskmaskin. Klinker på golv. Öppet mot kök finns ett stort matrum, härligt att alla kan umgås medan matlagning pågår. Putsade väggar och ekparkett. Golvvärme (vattenburen).
Trivsamt sällskapsrum med värmande kamin från Contura (2018/2019). Altandörr ut till stort trädäck med ljuvlig utsikt över åkrar och fält, dessutom i bästa västerläge - solnedgångarna är magiska här. Putsade väggar och ekparkettgolv. Golvvärme (vattenburen).
Renoverat 2015 med stilrena färger och hållbara materialval. Kakel och klinkers. Wc, handfat med kommod, handdukstork och dusch. Spotlights. Golvvärme (både vattenburen och el).
Möblerbar hall med takfönster, kan fint användas som sovdel om behov finns. Två sovrum, varav det ena ett stort sovrum med utgång till terrass och det andra rummet ett utmärkt sovrum/gästrum med takfönster.
Tvättstuga med bra arbetsyta och skåpsförvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Förrådsrum med utgång. Centraldammsugare.
En härlig tomt med fruktträd och bärbuskar, för att nämna några: päron, aprikos och sviskon samt björnbär, hallon och röda vinbär. En mängd olika perenner såsom pioner, lavendel, rudbeckia, höstanemon och massor av tulpaner. Det finns sparris vid växthuset som är etablerade. Robotgräsklippare (Husqvarna 430x) sköter klippningen, vilket underlättar vardagen. Uthus med nygjord och isolerad del (11 kvm) som fint kan användas som gästrum/kontorsrum eller vad som önskas, totalt om ca 28 kvm, gjuten platta och trästomme. Växthus med både el och vatten, lyxigt! Planteringsbordet intill har även det försetts med vattenkranar, smidigt!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 002 kr/år
VA:
1 013 kr/år
Renhållning:
2 470 kr/år
Försäkring:
5 073 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Avser permanentboende. Posten Elförbrukning avser både uppvärmning och hushållsel. Elprisstöden är avdragna i angiven siffra.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
13 034 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
