/ Rydsgård

Ugglarp 97

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Förtjusande bostad med ljuvligt läge!

  • Fritt läge
  • Fantastisk utsikt
  • Gott skick
  • Nytt avlopp
  • Uteplats i väster
  • Nytt kök
  • Två sovrum
  • Ca 15 minuter till havet
  • Möjlighet till odling eller djurhållning

Om du tänker dig ditt absolut "drömläge" när du vill köpa en bostad eller fritidshus. Vad tänker du då? Vissa kanske tänker havet, andra skogen - men jag kan lova, du vill ha horisonten! Med ett totalt maxat läge där solnedgångarna spelar ett skådespel varenda kväll från det stora fönsterpartiet i köket och från trädäcket kan du njuta året runt. Resterande väderstreck är också öppet med en magisk vy - det vill du inte missa!

Bostaden har genomgått stora och goda renoveringar de senare åren. Bland annat så har ett helt nytt avlopp anlagts, fasad och fönster är bytta, köket är helt nytt och ett stort trädäck har byggts. Detta är bara delar av det som gjorts de senare åren. Här finns den perfekta möjligheten att flytta in och börja leva!

Snabbfakta
Rum
Boarea
101 kvm
Biarea
28 kvm
Tomtarea
2810 kvm
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1909
Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 28 augusti

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emily

Hagstedt

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Förtjusande bostad med ljuvligt läge!

  • Fritt läge
  • Fantastisk utsikt
  • Gott skick
  • Nytt avlopp
  • Uteplats i väster
  • Nytt kök
  • Två sovrum
  • Ca 15 minuter till havet
  • Möjlighet till odling eller djurhållning

Om du tänker dig ditt absolut "drömläge" när du vill köpa en bostad eller fritidshus. Vad tänker du då? Vissa kanske tänker havet, andra skogen - men jag kan lova, du vill ha horisonten! Med ett totalt maxat läge där solnedgångarna spelar ett skådespel varenda kväll från det stora fönsterpartiet i köket och från trädäcket kan du njuta året runt. Resterande väderstreck är också öppet med en magisk vy - det vill du inte missa!

Bostaden har genomgått stora och goda renoveringar de senare åren. Bland annat så har ett helt nytt avlopp anlagts, fasad och fönster är bytta, köket är helt nytt och ett stort trädäck har byggts. Detta är bara delar av det som gjorts de senare åren. Här finns den perfekta möjligheten att flytta in och börja leva!

Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 28 augusti

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emily

Hagstedt

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Ugglarp 97

Bibliotek

Ett härligt rum för avkoppling och god bok. Utgång ut. Luft/luftvärmepump.

Vardagsrum

Härligt rum med kamin (sotad men ej provtryckt). Klinkersgolv.

Duschrum

Enklare duschrum med klinkergolv. Duschkabin, WC och tvättställ. Tvättmaskin.

Sovrum

Sovrum 1 - Stort sovrum på entréplan: Gott om plats för dubbelsäng. Klinkersgolv. Sovrum 2 - Sovrum på ovanplan. Fönster i gaveln. Trägolv.

Sällskapsrum

Sällskapsrum på ovanplan. Perfekt som tv-rum.

Kök

Härligt kök med mjukt furugolv. Maskinell utrustning är induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spisfläkt (kolfilter), kyl/frys och diskmaskin.

Fakta – Ugglarp 97

Bostadstyp: Villa
Storlek: , 101 kvm boarea, 28 kvm biarea
Tomtarea: 2810 kvm
Utgångspris: 2 595 000 kr
Driftskostnad: 23355 kr/år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt runt bostaden. En bit betesmark (som tidigare varit granodling). Här finns möjlighet till odling, djurhållning eller anläggning om man så vill!
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Skurup
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Tvåglas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta / Torpargrund
Uppvärmning: Luft/luft. Elelement. Kamin.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten via grävd brunn. Nytt avlopp i form av minireningsverk från 2021. (Underhållsavtal för en kostnad om ca 3000kr/år).
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Uthus med god möjlighet till förvaring av trädgårdsmöbler etc. Äldre garage med carport.
Taxeringsvärde: 1 169 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 671 000 kr
Markvärde: 498 000 kr
Pantbrev: 378 250 kr

Övrigt om byggnaden

2017
- Luft/luftvärmepump. Hydrofor. Låsbalk till garage.

2018
- Byte av panel, fönster och fönsterparti.
- Vattenutkastare
- Nya ytterdörrar.
- Ny altan.
- Nya vindskivor i plåt, renovering/justering hängrännor och stuprör.
- Ny belysning och uttag utomhus.
- Renovering av sovrum uppe och nere, samt allrum uppe. Bibliotek inkl hyllsystem.
- Putsning av entré och uthus på tomten.
- Byte av glasrutor i uthuset med de bästa gamla från bostaden

2019
- Byte av varmvattenberedare
- Renovering av brunn, tömning, tvättning, spolning och lagat lock

2020
- Utrivning av golv i fd vardagsrum

2021
- Nya stammar till nytt minireningsverk
- Avledning av dagvatten
- Dränering syd, nord och öst
- Ny tv-antenn
- Målat uthus och entré utomhus
- Avledning spillvatten luft/luft till dagvatten
- Service luft/luft.
- Nytt golv i nya köket med grus, frigolitisolering och nytt furugolv.
- Nya skåp IKEA, ekskivor.
- Nytt vatten, avlopp osv.
- Renoverat duschrum (ej våtrum).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen