Precis mellan de två eftertraktade fiskelägena Baskemölla & Vik ligger denna unika fastighet. Med sin generösa tomt om ca 1 ha blir denna fastighet mycket spännande, utvecklingsmöjligheterna är enorma. Idag finns ett positivt förhandsbesked för att bygga två separata bostäder i vardera ände av fastigheten, kanske väljer du att fullfölja denna tanke och ansöka om avstyckning till totalt tre fastigheter eller så har du andra idéer. På fastigheten finns idag en generös skånelänga i vinkel med vidbyggt garage, en uppmurad byggnad om ca 200 kvm som har agerat kylrum då det var en äppelgård och nu senast bilverkstad, därtill finns generösa förrådsbyggnader. På några hundra meter nås hav och strand. Natur utöver det vanliga, med promenadstråk både längs havet men också i den lugna skogen. Blicka ut över äppelodlingarna och njut av att vara mitt på Österlen. Lilla Viks och Djupadals golfbana bara en kort promenad från fastigheten. Välkommen att realisera dina drömmar!
Precis mellan de två eftertraktade fiskelägena Baskemölla & Vik ligger denna unika fastighet. Med sin generösa tomt om ca 1 ha blir denna fastighet mycket spännande, utvecklingsmöjligheterna är enorma. Idag finns ett positivt förhandsbesked för att bygga två separata bostäder i vardera ände av fastigheten, kanske väljer du att fullfölja denna tanke och ansöka om avstyckning till totalt tre fastigheter eller så har du andra idéer. På fastigheten finns idag en generös skånelänga i vinkel med vidbyggt garage, en uppmurad byggnad om ca 200 kvm som har agerat kylrum då det var en äppelgård och nu senast bilverkstad, därtill finns generösa förrådsbyggnader. På några hundra meter nås hav och strand. Natur utöver det vanliga, med promenadstråk både längs havet men också i den lugna skogen. Blicka ut över äppelodlingarna och njut av att vara mitt på Österlen. Lilla Viks och Djupadals golfbana bara en kort promenad från fastigheten. Välkommen att realisera dina drömmar!
Nuvarande ägare har sökt förhandsbesked för två unika bostäder på fastigheten, en i södra delen och en i norra, men lämnar det åt nästa ägare till att utveckla detta vidare. Kanske väljer du att fullfölja denna idé och gå vidare med ansökan om avstyckning för att få totalt tre fastigheter, varav två tomter eller så har du andra visioner och tankar? Detta är möjligheternas fastighet med ett fint läge på Österlen. Det finns en färdig plan för infartsväg. Kontakta mäklaren för mer information och ritningar.
Skånelänga i vinkel med vidbyggt garage. Taxerad yta är 130 kvm, men ytan är betydligt större, det finns även en oinredd vind som ger möjlighet för än mer boyta. Bostaden fördelar sig om totalt 9 rum. På mitten av 40-talet gjordes en tillbyggnad och standard invändigt är 70-tal om än med fina detaljer bevarade.
Fastigheten har varit en "äppelgård" tidigare, idag används det fd kylrummet som bilverkstad, möjligheten att förändra och utveckla fastigheten är stor. I verkstaden (fd kylrum) finns el och vatten, oljepanna för uppvärmning. Portar. Ca 10x20 meter. Takhöjd ca 4-6 meter.
Förrådsbyggnad på tomten som är indelat i flera olika delar, uppskattad läng är ca 30-40 meter.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 9 rum, 130 kvm boarea
Tomtarea: 10706 kvm
Föreslagen budstart: 11 500 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Skånelänga i vinkel Byggår: 1945 Kommun: Simrishamn Fasad: Puts Stomme: Tegel Fönster: 2-3 glas Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta, källare
Uppvärmning: Jordvärme vattenburet system. Kamin finns.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn ej godkänd.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 674 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 036 000 kr
Markvärde:
638 000 kr
Pantbrev:
450 000 kr
Staket finns runt hela fastigheten.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
