Simrishamn / Simrishamn

Christian Barnekowsgatan 10C

Utgångspris: 4 250 000 kr
TIPSA
Hemmet - Simrishamns vandrarhem med centralt läge i stan, välkommen!

  • Centralt och lugnt läge
  • Bevarad 50-talsarkitektur
  • 10 privata rum med eget wc
  • Gemensamt kök och matsal
  • Funktion och ljusinsläpp
  • Lummig tomt med uteplatser
  • Gångavstånd till buss/tågstation
  • Fiber
  • Kommunalt VA
  • Bo och driva verksamhet?
  • Detaljplan som medger
  • bostäder, kontor och vård

En spännande fastighet med centralt läge. Byggdes 1952 som kollektivhus för sjuksköterskor som tjänstgjorde på Simrishamns lasarett. Typisk 50-talsarkitektur med focus på funktion och stora ljusinsläpp. Här finns tio privata rum. Huset ligger på en liten höjd centralt i staden med lummig tomt och parkering. Fiber. Kommunalt VA. Utmärkt läge med gångavstånd från buss/tågstation. Strosa några minuter till stadens utbud av butiker, torghandel och kultur. Hamn och hav finns nära. Detaljplanen medger bostäder, kontor och vård. Möjligt att både bo och driva verksamhet. Sedan år 2001 har det varit ett populärt vandrarhem i fastigheten. Hemmet - Simrishamns vandrarhem och B & B bjuder på ett enkelt och bekvämt boende, uppskattat av så många gäster under drygt 20 års tid. Här finns tio privata rum med egna wc/handfat. Tre duschrum i huset som delas mellan gästerna och dessutom ett funktionellt kök kombinerat med matsal. Lummig trädgård som gästerna får disponera. Ta gärna en titt på webben, sök HEMMET www.hemmet.io.
Det är fastigheten som säljes. Möjligt att göra inventarieköp om köparen önskar. Kanske blir du nästa ägare och får möjlighet att välkomna framtida gäster till denna pärla i Simrishamn?

Snabbfakta
Rum
12 rum
Boarea
265 kvm
Tomtarea
1196 kvm
Utgångspris
4 250 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Mäklare

Annika

Månsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Hemmet - Simrishamns vandrarhem med centralt läge i stan, välkommen!

  • Centralt och lugnt läge
  • Bevarad 50-talsarkitektur
  • 10 privata rum med eget wc
  • Gemensamt kök och matsal
  • Funktion och ljusinsläpp
  • Lummig tomt med uteplatser
  • Gångavstånd till buss/tågstation
  • Fiber
  • Kommunalt VA
  • Bo och driva verksamhet?
  • Detaljplan som medger
  • bostäder, kontor och vård

En spännande fastighet med centralt läge. Byggdes 1952 som kollektivhus för sjuksköterskor som tjänstgjorde på Simrishamns lasarett. Typisk 50-talsarkitektur med focus på funktion och stora ljusinsläpp. Här finns tio privata rum. Huset ligger på en liten höjd centralt i staden med lummig tomt och parkering. Fiber. Kommunalt VA. Utmärkt läge med gångavstånd från buss/tågstation. Strosa några minuter till stadens utbud av butiker, torghandel och kultur. Hamn och hav finns nära. Detaljplanen medger bostäder, kontor och vård. Möjligt att både bo och driva verksamhet. Sedan år 2001 har det varit ett populärt vandrarhem i fastigheten. Hemmet - Simrishamns vandrarhem och B & B bjuder på ett enkelt och bekvämt boende, uppskattat av så många gäster under drygt 20 års tid. Här finns tio privata rum med egna wc/handfat. Tre duschrum i huset som delas mellan gästerna och dessutom ett funktionellt kök kombinerat med matsal. Lummig trädgård som gästerna får disponera. Ta gärna en titt på webben, sök HEMMET www.hemmet.io.
Det är fastigheten som säljes. Möjligt att göra inventarieköp om köparen önskar. Kanske blir du nästa ägare och får möjlighet att välkomna framtida gäster till denna pärla i Simrishamn?

TIPSA

Annika

Månsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Christian Barnekowsgatan 10C

Hemmet - Simrishamns vandrarhem

HEMMET - Simrishamns vandrarhem och B & B kombinerar vandrarhemmets enkelhet och låga priset med ett B&Bs hemmakänsla och bekvämlighet. Varje rum är privat med eget wc/handfat. Det finns tre duschrum i huset som delas mellan gästerna. Gemensamt kök med matsal. Tvättstuga med möjlighet för gästerna att tvätta. Lummig trädgård med uteplatser och grill. Parkering. Cykeluthyrning finns. Självincheck med kod och nyckelbox. Det är själva fastigheten som säljes. Fastigheten är taxerad med typkod 322, hyresenhet, hotell eller restaurangbyggnad. Om köparen är intresserad att överta inventarierna kan separat inventarieköp diskuteras, detsamma gäller för "varumärket"/namnet/domäner.

Entré

Välkommen in via tidstypisk entré till hall med klinkergolv. På entréplan finns fem rum med egen toalett. Duschrum nås via hall. Från trapphals till ovanplan nås enkelt kontorsrum samt all-/personalrum med utgång till balkong.

Nedre plan - kök matsal

Rymligt och funktionellt kök med god förvaring, moderniserat 2016 och 2020. Öppet mot matplats. Klinkergolv. Förrådsyta nås från kök. Tvättstuga med diverse tvättmaskiner. Fjärrvärme. Mjukvattenfilter. Utgång till trädgård.

Ovanplan

Även fem rum på ovanplan med egen toalett. Duschrum. Från hall nås balkong.

Trädgård

Lummig trädgård med gräsytor och möjlighet till olika uteplatser oavsett om du önskar sol, skugga, vindskydd eller svalkande bris. Skyddande häckar. Lavendel och stockrosor. Balkonger i både norr och söderläge. Parkering på asfalterad parkering.

Fakta – Christian Barnekowsgatan 10C

Bostadstyp: Villa
Storlek: 12 rum, 265 kvm boarea
Tomtarea: 1196 kvm
Utgångspris: 4 250 000 kr
Driftskostnad:
Angiven driftskostnad avser vandrarhemsverksamhet. Öppet och uppvärmt hela året. Drifskostnad kommunalt VA 11 780 kr/år. Årsförbrukning el 14 703 kwh/år till elnätkostnad ca 17100 kr/år. Rörlig elkostnad ca 20 000 kr/år. Årsförbrukning fjärrvärme 66 950 kwh/år till kostnad 58 920 kr/år. Nätbolag Österlens Kraft. Renhållning ca 7000 kr/år. Försäkring ca 7500 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Tvåplanshus med inredd källare
Byggår: 1952
Kommun: Simrishamn
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: Treglas (-07) och tvåglas
Bjälklag: Betong
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Källare, delvis inredd
Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme, installerad 2008
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Taxeringsår: 2019
Pantbrev: 1 700 000 kr

Övrigt om byggnaden

Fastigheten uppfördes 1952. År 2001 avstyckades fastigheten och en omfattande renovering ägde rum eftersom det varit vandrarhem i huset sedan dess. Nämnvärt är att en del fönster byttes ut 2007, fjärrvärme installerades 2008. År 2015 - 2016 installerades nytt brandlarm och ventilationen förbättrades. Fiber finns. Under 2020 fräschades en del ytskikt upp, en del nyare maskiner i kök och tvättrum. Visst underhållsbehov finns och så är det ständigt med äldre byggnader.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen