Skillinge / Skillinge

Killebacksgatan 8

Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
TIPSA
Anrik länga med en lång historia!

  • Två bostäder
  • 100m till havskanten
  • Trägolv
  • Synliga takbjälkar
  • Spröjsade fönster
  • Fiber
  • Öppen spis
  • Takterrass med havsutsikt
  • Skyddad innergård med uteplats
  • Verksamhetsmöjligheter
  • Skillinges äldre delar
  • Matbutik runt hörnet
  • Aktivt företagande
  • Rikt föreningsliv & kulturskapande

Sekelskifte och nationalromantik, bara orden ger höga förväntningar och denna byggnad gör dig inte besviken. Detta är en fastighet som är ytterst unik i sitt slag med två bostäder på tomten som öppnar upp för stora möjligheter att förverkliga något som kanske varit en dröm tidigare. Perfekt för att ta emot gäster och familj, hyra ut eller kanske utveckla en hantverksdröm.
Tidstypiska detaljer är framträdande med generös takhöjd, spröjsade fönster och brädgolv. Ljusflödet från de vackra fönsterna ger en genomgående fin känsla i huset. Huvudbostaden fördelar sig om kök, allrum, badrum och sovrum på entréplan. På ovanplan finns två sovrum, allrum och toalett. Gästdelen som är avskild men ändå sammanlänkad med huvudbostaden bjuder på kök, badrum, allrum och sovrum på entréplan och ett sovrum på ovanplan. Mellan de två bostäderna finns en stor takterrass med underbar utsikt över havet och takåsarna. Skyddad uteplats på innergården med omgärdande murar, nås från både huvud- och gästbostad. Kort avstånd till badstegen, fina strövområden och till kritvit sandstrand, som löper flera mil söderut och som dessutom anses vara den bästa i Sverige. I Skillinge finns det restauranger, caféer och om sommaren en fiskaffär.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
195 kvm
Tomtarea
275 kvm
Föreslagen budstart
5 950 000 kr
Byggnadsår
1911
Visningar
  • Boka på hemsidan eller kontakta mäklaren, välkommen!
    Torsdag 26 maj 14:30 - 15:00

    Kontakta mäklaren

  • Boka på hemsidan eller kontakta mäklaren, välkommen!
    Lördag 28 maj 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Anrik länga med en lång historia!

  • Två bostäder
  • 100m till havskanten
  • Trägolv
  • Synliga takbjälkar
  • Spröjsade fönster
  • Fiber
  • Öppen spis
  • Takterrass med havsutsikt
  • Skyddad innergård med uteplats
  • Verksamhetsmöjligheter
  • Skillinges äldre delar
  • Matbutik runt hörnet
  • Aktivt företagande
  • Rikt föreningsliv & kulturskapande

Sekelskifte och nationalromantik, bara orden ger höga förväntningar och denna byggnad gör dig inte besviken. Detta är en fastighet som är ytterst unik i sitt slag med två bostäder på tomten som öppnar upp för stora möjligheter att förverkliga något som kanske varit en dröm tidigare. Perfekt för att ta emot gäster och familj, hyra ut eller kanske utveckla en hantverksdröm.
Tidstypiska detaljer är framträdande med generös takhöjd, spröjsade fönster och brädgolv. Ljusflödet från de vackra fönsterna ger en genomgående fin känsla i huset. Huvudbostaden fördelar sig om kök, allrum, badrum och sovrum på entréplan. På ovanplan finns två sovrum, allrum och toalett. Gästdelen som är avskild men ändå sammanlänkad med huvudbostaden bjuder på kök, badrum, allrum och sovrum på entréplan och ett sovrum på ovanplan. Mellan de två bostäderna finns en stor takterrass med underbar utsikt över havet och takåsarna. Skyddad uteplats på innergården med omgärdande murar, nås från både huvud- och gästbostad. Kort avstånd till badstegen, fina strövområden och till kritvit sandstrand, som löper flera mil söderut och som dessutom anses vara den bästa i Sverige. I Skillinge finns det restauranger, caféer och om sommaren en fiskaffär.

Visningar
  • Boka på hemsidan eller kontakta mäklaren, välkommen!
    Torsdag 26 maj 14:30 - 15:00

    Kontakta mäklaren

  • Boka på hemsidan eller kontakta mäklaren, välkommen!
    Lördag 28 maj 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Killebacksgatan 8

Huvudbostad - entréhall

Hall med klinkergolv, här finns trappan upp till övre plan. Rum/ fd garage som skiljer de båda husen nås även härifrån.

Huvudbostad - badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Rymligt. Dusch, wc och kommod med dubbla handfat.

Huvudbostad - allrum

Rymligt allrum i vinkel. Målat trägolv och ljusare takpanel ger en skön känsla. Här kan vinkeln bli ytterligare ett sovrum om så skulle behövas.

Huvudbostad - kök

Kök med matplats och utgång till innergården. Klinkergolv. Vitmålade köksluckor i massivt trä, granitkakel ovan kvartsbänkskiva. Öppen spis. Maskinell utrustning är spis/ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Huvudbostad - sovrum entréplan

Mysigt sovrum med målat trägolv och tapetserade väggar.

Huvudbostad - allrum ovanplan

Allrum i kupan, rymligt nog för ett litet extra TV-rum, hemmakontor eller varför inte bara avkopplingsplats - låt behoven bestämma. Ekparkettgolv.

Huvudbostad - toalett ovanplan

Fräsch toalett med wc och handfat. Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Återfinns i den möblerbara hallen.

Huvudbostad - sovrum ovanplan

Två sovrum, ett i varje gavel på ovanplan. Ekparkettgolv i båda. Från det ena utgång till takterrassen.

Huvudbostad - källare

Källaren erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns också tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Nyare varmvattenberedare (2020).

Allrum/ mellan husen

Mellanliggande rum mellan de båda husen, som också nås från respektive hus. Klinkergolv och putsade väggar. Dörr och fönster mot framsidan som kan döljas med bevarade träportar - häftigt!

Gästbostad - allrum

Häftigt allrum som tidigare huserat bl.a. butik. Klinkergolv. Ingång från framsidan.

Gästbostad - badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, wc och handfat.

Gästbostad - kök

Ett lite mindre kök som renoverades 2006. Fullutrustat med spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Utrymme för mindre köksbord och utgång till den gemensamma innergården. Kaklat stänkskydd. Fönster ut mot grönområde. Klinkergolv.

Gästbostad - ovanplan

Sovrum med trägolv. Utgång till den gemensamma takterrassen.

Fakta – Killebacksgatan 8

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 195 kvm boarea
Tomtarea: 275 kvm
Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
Driftskostnad: 41177 kr/år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1,5 planshus
Byggår: 1911
Kommun: Simrishamn
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Papptak
Uppvärmning: Direkt el via två luft/luft värmepumpar samt radiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 257 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 074 000 kr
Markvärde: 1 183 000 kr
Pantbrev: 2 000 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen