Järrestad Stockholm / Simrishamn

Stockholmsgården, Norra Stockholmsvägen 28

Föreslagen budstart: 17 900 000 kr
TIPSA
Unik hästgård på högt läge med vidsträckt utsikt!

  • Unik hästgård
  • Högt läge
  • Havsutsikt
  • Helrenoverad gård
  • Gästbostad om ca 150 kvm
  • Vackra detaljer
  • Påkostade materialval
  • Fullutrustad sadelkammare
  • Stall med 6 boxar
  • Ridbana
  • Fyra hagar
  • Tillhörande loge

Ståtligt reser sig Stockholmsgården, vart än du lägger din blick. En vacker mangårdsbyggnad med tillhörande loge och stall. Idag är detta en fastighet som genomgått en förvandling till en utav Österlens i särklass vackraste hästgårdar, med ett stall som får vem som helst att häpna. Det gamla magasinet har gjorts om till en generös etagevåning, perfekt som ett generationsboende. Här finns även en loge som öppnar upp för möjligheter – detta är en plats för dina drömmar att bli verklighet, möjligheterna är stora. I stallet finns en fullutrustad sadelkammare, sex hästboxar, två spolspiltor, utanför finns fem hagar, ridbana och ett fårstall. Tänk att leva livet på landet med allt du kan önska av ditt boende, vakna till att se hästarna nyfiket titta in mot innergården från sina boxar och vara mitt på Österlen – detta är en hästgård, unik i sitt slag på en plats som andas frihet.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
233 kvm
Biarea
150 kvm
Tomtarea
24473 kvm
Föreslagen budstart
17 900 000 kr
Byggnadsår
1933
Planritning
Situationsplan Entréplan bostad Ovanplan bostad Entréplan lägenhet Ovanplan lägenhet
Visningar
  • Privata visningar, kontaktar mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 14 augusti

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik hästgård på högt läge med vidsträckt utsikt!

  • Unik hästgård
  • Högt läge
  • Havsutsikt
  • Helrenoverad gård
  • Gästbostad om ca 150 kvm
  • Vackra detaljer
  • Påkostade materialval
  • Fullutrustad sadelkammare
  • Stall med 6 boxar
  • Ridbana
  • Fyra hagar
  • Tillhörande loge

Ståtligt reser sig Stockholmsgården, vart än du lägger din blick. En vacker mangårdsbyggnad med tillhörande loge och stall. Idag är detta en fastighet som genomgått en förvandling till en utav Österlens i särklass vackraste hästgårdar, med ett stall som får vem som helst att häpna. Det gamla magasinet har gjorts om till en generös etagevåning, perfekt som ett generationsboende. Här finns även en loge som öppnar upp för möjligheter – detta är en plats för dina drömmar att bli verklighet, möjligheterna är stora. I stallet finns en fullutrustad sadelkammare, sex hästboxar, två spolspiltor, utanför finns fem hagar, ridbana och ett fårstall. Tänk att leva livet på landet med allt du kan önska av ditt boende, vakna till att se hästarna nyfiket titta in mot innergården från sina boxar och vara mitt på Österlen – detta är en hästgård, unik i sitt slag på en plats som andas frihet.

Visningar
  • Privata visningar, kontaktar mäklaren för tidsbokning.
    Söndag 14 augusti

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Situationsplan
  • Entréplan bostad
  • Ovanplan bostad
  • Entréplan lägenhet
  • Ovanplan lägenhet
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stockholmsgården, Norra Stockholmsvägen 28

Allmänt om fastigheten

Längs slingrande vägar på högsta punkt i Järrestad Stockholm finner vi denna kringsbyggda skånegård, idag en fullutrustad hästgård, där frihetskänslan är stor. Pampigt, spatiöst och storslaget är ord väl valda för gården. Ett unikt tillfälle att förvärva en utav Österlens i särklass vackraste hästgårdar. Bostaden fördelar sig om sju rum, på entréplan finns flera olika sällskapsrum i fil, kök, toalett, en finingång och en köksentré. På ovanplan finns den mer privata delen med fyra sovrum, två badrum med dusch, tvättstuga och genomgående god förvaring.

Hall

En välkomnande och generös entré med två klädkammare på vardera sida om entrédörren. Tapetserat/ målat. Fast väggbelysning.

Sällskapsrum

Ett gavelrum med mycket fönster som ger ett underbart ljusflöde. Ett härligt rum att njuta av lugnet som infinner sig på denna plats. Målade väggar. Slipat och betsat golv.

Matsal

Husets mitt och bostadens självklara samlingsrum agerar matsal, vackra ingångar åt tre håll. Snickrade spegellister. Målade väggar. Slipat och betsat golv.

Gästtoalett

Gästtoalett med wc och handfat. Kakel och putsade väggar. Fönster mot innergården.

Kök

Ett generöst och helt nytt kök med vackra detaljer. Elegant grön färg på köksinredningen och stilsäkra bänkskivor i granit. En köksö som ger både plats för att sitta och även god förvaring. Platsbyggdt vitrinskåp. Spegellister och infällda speglar. Nyputsade väggar med kakel och delvis tapetserat. Riktat golvbjälklag och nytt ekgolv. Maskinell utrustning är; side-by-side kyl/frys, gasspis med två kombiugnar (Bertazzoni), fläkt och diskmaskin.

Allrum

Ett fint rum att slå sig ned i med en vacker gjutjärnskamin (renoverade rökkanaler och besiktigad). Målade väggar. Slipat och betsat golv.

Köksentré

Praktiskt med en köksentré med direkt anslutning till generös klädkammare. Snickrade spegellister och målade väggar. Riktat golvbjälklag och nytt ekgolv.

Ovanplan

Ett luftigt och privat ovanplan med fin rymd. Gott om platsbyggd förvaring. Snickrade spegelister med speglar. Väggfasta lampor. Riktat golvbjälklag och nya trägolv.

Sovrum

På ovanplan finns fyra sovrum. Samtliga med Inbyggda garderober och platsbyggda elementskydd. Riktat golvbjälklag och nya trägolv. Utsikten är varierande men milsvid från alla rum och även havet finns i sikt.

Badrum

Två fina badrum, båda är helkaklade med nya fönster och golvvärme (el). Det ena med marmorgolv och den andra med klinkergolv.

Tvättrum

Helt nygjort tvättrum. God arbetsyta med vask, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme (el).

Källarplan

Ett helt källarplan finns att tillgå, utmärkt för ytterligare förvaring eller för att fortsätta att utveckla fastigheten. Här finns en bak/pizzaugn som är renoverad och går utmärkt att använda - kanske finns en dröm om att starta någon verksamhet med just denna inriktning, förutsättningarna är goda. Skorstenen och rökkanalen är renoverad och glidgjuten (besiktigad). Här finns en vinkällare med utmärkt temperatur, uppskattat av många. Installerat är tre stycken konvektorelement, kalkavhärdare, ny elcentral. Ny dränering runt hela huset.

Etagelägenhet

Denna etagevåning är något utöver det vanliga. Förr var detta sädesmagasinet med tre plan, idag en etagevåning om ca 150 kvm som har allt att önska. Här finns ett fullutrustat kök med sällskapsdel, badrum med tvättrum/teknikrum samt flera direktanslutningar till en vacker uteplats som sedan möts upp utav ett spabad. Ovanplan bjuder på en enorm takhöjd, två sovrum och fina sällskapsytor, utsikten är magisk. Bygglov för uthyrning/ verksamhet finns vilket öppnar upp för vidare utveckling av fastigheten och dess potential. Allt är helt nygjort.

Stallet

Stallet är unikt i sitt slag. Sex boxar (3x3,5m) med vattenkoppar, inredning från Myrsjö, fönsterna mot gården är öppningsbara, dubbla spolspiltor - båda med gummimatta, nybyggd sadelkammare inredd med god förvaring, skåpsförvaring, vask och tvättmaskin samt varmvattenberedare och luft/luft värmepump för uppvärmning. Ny el, nya rördragningar, nytt innertak, väggbelysning samt gjuten platta med avlopp dragen till urinbrunn.

Logen

Här finns plats för dina drömmar att bli verklighet, med sina ca 280 kvm yta är möjligheterna stora. Kanske drömmer du om att driva någon form av verksamhet eller så är utrymmet menat för andra drömmar. Öppet upp i nock och en otrolig rymd. Dubbla portar åt både innergård och ut mot tomten, direktanslutning till stallet.

Verkstad/ garage

Verkstad/ garage om ca 60 kvm. Ny elcentral.

Fd stall/ fårhus

Byggnad som idag agerar fårhus om ca 70 kvm. Nyputsade gavelväggar.

Utemiljö

Med upplysta murpelare på vardera infart till gården välkomnas du in. Innergården bjuder på en vacker rondell och singelbelagd markyta. Plats för flertalet fordon. Infart från söder har försetts med en vändplats. Känslan är mäktig, det höga läget ger en frihetskänsla som är svår att beskriva med ord. Utsikten är milsvid och havet vilar i horisonten. Stallets placering ger närhet till djuren samtidigt som det är på behörigt avstånd från bostaden.

Ridbana & hagar

På fastigheten finns en ridbana (ca 45x30 m, underlag är sand och fiber) samt tre stora hagar i söder och två hagar intill gården.

Fakta – Stockholmsgården, Norra Stockholmsvägen 28

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 233 kvm boarea, 150 kvm biarea
Tomtarea: 24473 kvm
Föreslagen budstart: 17 900 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Kringbyggd skånegård
Byggår: 1933
Kommun: Simrishamn
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas med spröjs
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Eternit
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburet system via jordvärme 800 m slang
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsår: 2020
Pantbrev: 10 200 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen