Simrishamn / SIMRISHAMN

Bergstrands väg 3D

Utgångspris: 1 250 000 kr
TIPSA
2:a på första våning i populär HSB-förening!

  • Populär HSB-förening
  • Låg månadsavgift
  • Genomgående planlösning
  • Helt nytt badrum
  • Fräscht kök
  • Två förråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Närhet till centrum
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

På första våning ligger denna genomgående tvåa i den attraktiva HSB föreningen Järven. Ljus och i gott skick med nyare kök och ett helt nytt badrum. Balkong med sol från morgon till eftermiddag och utsikt över innergården. God förvaring med plats att tillföra ytterligare garderober om så önskas. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Brf Järven är en stabil förening med låg månadsavgift. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården.

Snabbfakta
Avgift
2980 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 250 000 kr
Byggnadsår
1963
Planritning
Mäklare

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

2:a på första våning i populär HSB-förening!

  • Populär HSB-förening
  • Låg månadsavgift
  • Genomgående planlösning
  • Helt nytt badrum
  • Fräscht kök
  • Två förråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Närhet till centrum
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

På första våning ligger denna genomgående tvåa i den attraktiva HSB föreningen Järven. Ljus och i gott skick med nyare kök och ett helt nytt badrum. Balkong med sol från morgon till eftermiddag och utsikt över innergården. God förvaring med plats att tillföra ytterligare garderober om så önskas. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Brf Järven är en stabil förening med låg månadsavgift. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården.

TIPSA

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bergstrands väg 3D

Hall

Möblerbar och rymlig hall som fördelar bostadens rum vidare.

Kök

Fräscht kök med vit inredning och kromade beslag. Ekbänkskiva och kakel ovan bänkskivan. Goda arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Ljus matplats med plats för köksbord och stolar. Maskinell utrustning är; diskmaskin, ugn med spishäll, fläkt och kyl/frys.

Sällskapsrum

Ett ljust och härligt sällskapsrum med plats för både mat- och soffgrupp. Utgång till balkong med sol från tidig morgon till eftermiddag, utsikt över grönytor.

Badrum

Helt nytt badrum i tidlös och enhetlig stil. Wc, dusch, handfat och handdukstork.

Sovrum

Luftigt rum med inbyggd garderob, plats finns för att kunna tillföra ytterligare garderobsförvaring om så önskas.

Förråd

Två förråd tillhör lägenheten ett större och ett sk matförråd.

Övrigt

I källaren finns hobbyrum och cykelrum. Modern och fin tvättstuga. på innergården finns lekplats, grillplats och härliga grönytor.

Fakta – Bergstrands väg 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 2980 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV. Br-tillägg och fiberanslutning
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 1920kr/år. observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1628 %, andel av årsavgift 1,1628 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Järven i Simrishamn
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 38 utomhusparkeringsplatser och 13 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV. Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Järven. I föreningen finns 78 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Simrisvägen 6 och Bergstrandsväg 3.

Föreningen bildades år 1961 och marken är friköpt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren.

Renoveringar

2009 Energibesiktning utförd av HSB Skåne.
2011 PCB inventering, brandskyddskontroll samt El och statusbesiktning är utfört.
2012 Relining av avloppsstammar.
2013 Tappvattenstammar är utbytta.
2014 Omfogning av fasad samt skiftat givarsystem för värmeanläggning.
2017 Installerat joniseringsanläggning för värmesystem.
2019 Utfördes radonmätning, ommålning av golv/tak på balkongerna samt fönsterbleck och flagnande plåtpartier.
2020 Uppdatering av belysning
2021 Nya porttelefoner och låsbart postfack i entréplan.

Planerade renoveringar:
2022 Branddörrar ska monteras i källargångarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen