Simrishamn / SIMRISHAMN

Bergstrands väg 2C

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Inglasad balkong & första våning!

  • Populär Riksbyggen-förening
  • Förmånlig månadsavgift
  • Genomgående planlösning
  • Inglasad balkong
  • Fräscht badrum
  • Två förråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Närhet till centrum
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

Första våningen är attraktivt, likaså den inglasade balkongen! Därtill bjuds det på en rimlig månadsavgift där föreningen numera inkluderar hushållsavgiften (debiterar rörlig el) vilket gör att den totala månadskostnaden sänkts. Med en genomgående planlösning blir detta en ytterst trevlig bostad med många värdefaktorer. Kök med originalinredning, fräscht helkaklat badrum, härligt sällskapsrum och sovrum med inglasad balkong, här njuter du från tidig vår till sen höst, som ett extra rum! Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Stabil Riksbyggen förening med god ekonomi. Bra parkeringsmöjligheter, fräsch tvättstuga i källaren och fina gemensamma ytor på innergården.

Snabbfakta
Avgift
3425 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
795 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Mäklare

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Inglasad balkong & första våning!

  • Populär Riksbyggen-förening
  • Förmånlig månadsavgift
  • Genomgående planlösning
  • Inglasad balkong
  • Fräscht badrum
  • Två förråd
  • Tvättstuga i källaren
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Närhet till centrum
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

Första våningen är attraktivt, likaså den inglasade balkongen! Därtill bjuds det på en rimlig månadsavgift där föreningen numera inkluderar hushållsavgiften (debiterar rörlig el) vilket gör att den totala månadskostnaden sänkts. Med en genomgående planlösning blir detta en ytterst trevlig bostad med många värdefaktorer. Kök med originalinredning, fräscht helkaklat badrum, härligt sällskapsrum och sovrum med inglasad balkong, här njuter du från tidig vår till sen höst, som ett extra rum! Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Stabil Riksbyggen förening med god ekonomi. Bra parkeringsmöjligheter, fräsch tvättstuga i källaren och fina gemensamma ytor på innergården.

TIPSA

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bergstrands väg 2C

Hall

Möblerbar och rymlig hall som fördelar bostadens rum vidare.

Kök

Originalkök med god skåpsförvaring och bra arbetsytor. Ljus matplats med plats för köksbord och stolar. Maskinell utrustning är; spis med ugn, kyl/frys och micro.

Sällskapsrum

Ett rum med plats för generös soffgrupp eller nättare soffgrupp samt matgrupp. Vackert originalekparkettgolv.

Sovrum

Rofyllt sovrum med inbyggd garderob och utgång till den inglasade balkongen. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum som du med fördel njuter av från tidig vår till sen höst!

Badrum

Fräscht badrum i tidlös stil. Helkaklat med dusch (vikbara glasväggar), wc och handfat med underskåp.

Förråd

Två förråd tillhör lägenheten, ett matkällarförråd och eller större, båda på källarplan.

Övrigt

Sedan ungefär ett år tillbaka ingår elen i avgiften och debiteras via föreningen (rörlig kostnad) vilket gjort att den totala månadskostnaden blivit mer fördelaktig. Parkering görs enkelt på den närliggande parkeringsytan. Föreningen har eget källsorteringsrum vilket gör det enkelt att värna om miljön. Utvändigt cykelställ finns även det nära. Tvättstuga i samma huskropp som lägenheten är placerad i.

Fakta – Bergstrands väg 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 3425 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sopor och el (rörlig kostnad som debiteras via föreningen). Kabel-tv/bredbandsavgift (fiber) obligatoriskt tillägg 165 sek.
Driftskostnad: 3840 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 3840kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7028 %, andel av årsavgift 0,7027 %
Tillträde: Enligt ök med möjlighet till snabbt tillträde

Förening och hus

Förening: Simrishamnshus nr 1
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv/bredband via Österlenkraft och ligger i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.

Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

2011 Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare.
2012 Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete.
2013 Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp.
2014 Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak.
2015 Armaturer i tvättstuga
2016 Byte av torktumlare
2017 Torkrumsavfuktare tvättstuga
2019 Byte av staket och besiktning av spillvatten.
2021: Relining av avloppsrör

Kommande:
Montering av postfack på entréplan

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen