Simrishamn / SIMRISHAMN

Linnégatan 5B

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Första våning och stort trädäck!

  • Stor uteplats med trädäck
  • Nytt kök och badrum
  • Genomgående planlösning
  • Ljus interiör
  • Rimlig månadsavgift
  • Välskött förening
  • Jonebergsparken utanför
  • Lugnt och rofyllt område
  • Matbutiker och service i närområdet
  • Närhet till centrum
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

Första våning är attraktivt, att ha en egen generös uteplats är sannerligen unikt. Här erbjuds en genomgående fräsch bostad med nytt kök och badrum på ett härligt läge i Simrishamn. Välskött förening med nära till både hav och strand, precis utanför finns den trevliga Jonebergsparken. Genomgående planlösning med väldisponerade ytor, rymligt vardagsrum, stilsäkert kök och badrum, två sovrum samt bra förvaringsmöjligheter ger dig en inflyttningsklar bostad. Välkomna till lägenheten ni inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift
4289 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1957-1958
Planritning
Mäklare

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Första våning och stort trädäck!

  • Stor uteplats med trädäck
  • Nytt kök och badrum
  • Genomgående planlösning
  • Ljus interiör
  • Rimlig månadsavgift
  • Välskött förening
  • Jonebergsparken utanför
  • Lugnt och rofyllt område
  • Matbutiker och service i närområdet
  • Närhet till centrum
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

Första våning är attraktivt, att ha en egen generös uteplats är sannerligen unikt. Här erbjuds en genomgående fräsch bostad med nytt kök och badrum på ett härligt läge i Simrishamn. Välskött förening med nära till både hav och strand, precis utanför finns den trevliga Jonebergsparken. Genomgående planlösning med väldisponerade ytor, rymligt vardagsrum, stilsäkert kök och badrum, två sovrum samt bra förvaringsmöjligheter ger dig en inflyttningsklar bostad. Välkomna till lägenheten ni inte vill missa!

TIPSA

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Linnégatan 5B

Hall

Välkomnande hall som fördelar rummen vidare på ett trevligt sätt. Generös garderobsförvaring samt även plats för klädavhängning. Enhetliga golv i bostaden ger en god känsla.

Kök

Ett kvalitétskök från HTH, vit inredning, ljus bänkskiva och grå splashback ger en stilsäker kombination. Fin matplats som kommit till genom att garderoberna i bakomliggande sovrummet har tagits bort. Maskinell utrustning är; spishäll, inbyggnadsugn, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Tvättmaskin finns även här, önskas inte detta så finns underskåpet placerat sidan om kyl/frysen idag och kan enkelt sättas tillbaka.

Sällskapsrum

Trivsamt sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Utgång till den härliga uteplatsen som är både generös och privat. Ett förtjusande trädäck som laserats i en grön ton, trapp ned till föreningens gemensamma yta, känslan är fri och härlig.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och handdukstork.

Sovrum

Två sovrum, ett större med garderob, båda med plats för dubbelsäng.

Förråd

Gemensamt cykelförråd. Eget källarförråd. Miljöhus/soprum är placerat mellan husen.

Fakta – Linnégatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4289 kr
I månadsavgiften ingår kabel-TV (basutbud) och fiberanslutning samt värme, vatten och sopor. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 175kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 1920 kr/år
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 2,87 %, andel av årsavgift 3,04 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vipan
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1957-1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Fria parkeringsplatser finns längs Linnégatan. Garage tilldelas enligt kösystem, kostnad 350 kr/månad.

Uppvärmning: Vattenburen värme via fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV (basutbud) och fiberanslutning ingår i månadsavgiften. Abonnemangsavgift för internet tillkommer.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Vipan äger fastigheten Vipan
7. På fastigheten finns två flerfamiljshus, uppförda
1957-58, med adresserna Linnégatan 3 A-B samt
Linnégatan 5 A-B. Totalt 36 lägenheter. Fastigheterna
är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Helmar
Consulting HB. Föreningen tar ut en medlemsavgift
om 510 kr/medlem.
Fastighetsskötsel sköts av Stewens Byggservice.

Renoveringar

Utförda renoveringar:

Relining av avloppsstammar, vattenledningar är bytta, säkerhetsdörr till varje lägenhet, entréer med automatisk dörrstängare.

I övrigt följer renoveringar enligt upprättad underhållsplan.

2020 - Nytt filtersystem Aquarentsystem

2020 - Radonmätning i utvalda lägenheter. Resultatet visade sig ligga långt under gränsvärdet i samtliga kollade lägenheter.

Planerade underhåll och renoveringer:

2022 - Målning, rengöring och underhåll av plåttak

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen