Löderup / Löderup

Ramshögsvägen 126

Föreslagen budstart: 9 500 000 kr
TIPSA
Fyrlängad gård med extra allt

  • Ståndmässigt boende
  • Läge läge läge
  • Hästgård om man så vill
  • 360 grader horisont
  • Poolhus med spaavdelning
  • Fyrlängad gård
  • Medelhavsliknande innergård
  • Klassisk skånegård
  • 4 km till Sandhammarens vita strand
  • Vinterträdgård
  • Öppet i nock
  • Lyxkänsla

För dig som söker något alldeles utsökt, det där med lite extra allt - här är gården för dig! En klassisk fyrlängad skånegård bjuder på flera överraskningar, poolhus med spaavdelning, härligt bostadshus, innergård som känns som medelhavet, och möjligheter till god hästhållning med fint utestall. Låter det spännande? Välkommen!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
370 kvm
Tomtarea
17595 kvm
Föreslagen budstart
9 500 000 kr
Byggnadsår
1936
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyrlängad gård med extra allt

  • Ståndmässigt boende
  • Läge läge läge
  • Hästgård om man så vill
  • 360 grader horisont
  • Poolhus med spaavdelning
  • Fyrlängad gård
  • Medelhavsliknande innergård
  • Klassisk skånegård
  • 4 km till Sandhammarens vita strand
  • Vinterträdgård
  • Öppet i nock
  • Lyxkänsla

För dig som söker något alldeles utsökt, det där med lite extra allt - här är gården för dig! En klassisk fyrlängad skånegård bjuder på flera överraskningar, poolhus med spaavdelning, härligt bostadshus, innergård som känns som medelhavet, och möjligheter till god hästhållning med fint utestall. Låter det spännande? Välkommen!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Ramshögsvägen 126

Allmän interiör

På en alldeles magisk plats längs slingrande grusvägar och horisont i 360 grader finner vi denna bedårande gård. "Inget för den kräsne" används ibland som ledord när ett riktigt trevligt boende beskrivs - och precis den känslan infinner sig när vi äntrar denna fastighet. En klassisk fyrlängad gård i hög standard som bjuder in till flera luxuösa överraskningar. På ca tre kilometer når vi den välkända, kritvita stranden Sandhammaren - en perfekt cykeltur bort för rekreation på högsta nivå. Bostaden är spatiös och bjuder in till många om man så vill. Ett härligt allrum med öppet i nock (6 meter!) är den givna samlingsplatsen vid goda middagar och familjesammankomster. För att höja stämningen ett snäpp till så sprakar kaminen härligt de kallare dagarna. En läcker passage genom vinterträdgården med massor av ljus och medelhavskänsla leder oss in i huvudbostaden och dess kök. Inbjudande och inspirerande för vardagens enklare rätter såsom till festliga måltider - visst är det härligt när ett kök är härligt att jobba i! Genom altandörren ut så når vi innergården, det blir något alldeles speciellt med en fyrlängad gård med dess fyra innerväggar - nästan som ett atrium. Känslan är oslagbar. På entréplan finner vi två till tre sovrum och på ovanplan finner vi två sovrum - så visst finns här plats till många! Vad som utmärker sig något alldeles speciellt är poolhuset och dess spaavdelning. En önskan om just detta finns på mångas önskelista och det är precis såhär det ska se ut. Stora fönster mot nejden som öppnas upp när det är varmare årstider. Och under de kallare dagarna som en tavla över landskapet utanför. Förstås finns det jacuzzi, bastu, duschar och omklädningsrum. Detta måste upplevas på plats! Det är inte bara människans gård - här finns fina möjligheter till god hästhållning om man så önskar. Ett utestall med åtta hästboxar, en ligghall och en rundkorall. Till detta uppdelade hagar fördelat på gårdens 1.7 hektar mark. Förstås är uterittsmöjligheterna ovärderliga. Grusvägar i det oändliga och stranden på behagligt avstånd när det är lovligt. Kom och bli förälskad!

Kök

Stort och arbetsvänligt kök från 2005. Maskinell utrustning är spis och ugn (Miele), spisfläkt (fjäråskupan), mikro, diskmaskin, kyl och frys. Öppet mot sällskapsrum. Utgång ut till innergård. Korridor mot matrum/sovrum med skjutparti. Trappa till plan två. Ingång till groventré och tvättstuga. Två sovrum nås från köksdelen. Utgång till vinterträdgården som agerar passage mot sällskapsrum.

Sällskapsrum

Härligt sällskapsrum med 6 meter i takhöjd. Kamin. Sovloft.

Poolhus

Poolhus med tillhörande spaavdelning så som jacuzzi, bastu och omklädningsrum. Dusch och toalett. Utgång till baksida, samt innergård.

Groventré

Groventré och tvättrum. Tvättmaskin och torktumlare. . Centraldammsugare (används inte idag).

Ovanplan

Stor ovanvåning med två rymliga sovrum. Samt möjlighet till sällskapsutrymme här uppe.

Badrum

Badrum på entréplan med WC, tvättställ och badkar.

Pannrum och stall

I en del av längorna finns ett äldre stall som är fullt fungerande. Pannrum som nås härifrån. Strömnäspannan från 2000 (kopplat till jordvärmen). Varmvattenberedare.

Fakta – Ramshögsvägen 126

Bostadstyp: Avstyckad gård
Storlek: 8 rum, 370 kvm boarea
Tomtarea: 17595 kvm
Föreslagen budstart: 9 500 000 kr
Driftskostnad: 99703 kr/år
Årsförbrukning 46400 kWh/år, det ska noteras att här även inkluderas driften av pool, bastu, spa.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Skånegård i 1½ plan
Byggår: 1936
Kommun: Ystad
Fasad: Puts, trä
Stomme: Sten
Fönster: 2-glas, 3-glas

Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta, torpargrund
Uppvärmning: Jordvärme, direkt el
Vatten och avlopp: Kommunalt. Enskilt avlopp godkänt av kommunen 2020.
Övriga byggnader: Enklare gästhus med el utdraget.
Taxeringsvärde: 4 491 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 467 000 kr
Markvärde: 1 024 000 kr
Pantbrev: 800 000 kr

Övrigt om byggnaden

Utförda renoveringar

2000 - Halva huset byggdes av Kebab.
2001 - Alla taken omlagda.
2005 - Ombyggnation av kök.
2010 - 2015 - Stallbyggnader uppförda
2010 - Paviljong
2001, 2002, 2019 - Trädäck byggda
2015 - Friggebod
2020 - Huset målat utvändigt

Poolpump från 2017.
Poolfläkt från 2000.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen