För dig som söker något alldeles utsökt, det där med lite extra allt - här är gården för dig! En klassisk fyrlängad skånegård bjuder på flera överraskningar, poolhus med spaavdelning, härligt bostadshus, innergård som känns som medelhavet, och möjligheter till god hästhållning med fint utestall. Låter det spännande? Välkommen!
För dig som söker något alldeles utsökt, det där med lite extra allt - här är gården för dig! En klassisk fyrlängad skånegård bjuder på flera överraskningar, poolhus med spaavdelning, härligt bostadshus, innergård som känns som medelhavet, och möjligheter till god hästhållning med fint utestall. Låter det spännande? Välkommen!
På en alldeles magisk plats längs slingrande grusvägar och horisont i 360 grader finner vi denna bedårande gård. En klassisk fyrlängad gård i hög standard som bjuder in till flera luxuösa överraskningar. På ca tre kilometer når vi den välkända, kritvita stranden Sandhammaren - en perfekt cykeltur bort för rekreation på högsta nivå. Bostaden är spatiös och bjuder in till många om man så vill. Ett härligt allrum med öppet i nock (6 meter!) är den givna samlingsplatsen vid goda middagar och familjesammankomster. För att höja stämningen ett snäpp till så sprakar kaminen härligt de kallare dagarna. En läcker passage genom vinterträdgården med massor av ljus och medelhavskänsla leder oss in i huvudbostaden och dess kök. Inbjudande och inspirerande för vardagens enklare rätter såsom till festliga måltider - visst är det härligt när ett kök är härligt att jobba i! Genom altandörren ut så når vi innergården, det blir något alldeles speciellt med en fyrlängad gård med dess fyra innerväggar - nästan som ett atrium. Känslan är oslagbar. På entréplan finner vi två till tre sovrum och på ovanplan finner vi två sovrum - så visst finns här plats till många! Vad som utmärker sig något alldeles speciellt är poolhuset och dess spaavdelning. En önskan om just detta finns på mångas önskelista och det är precis såhär det ska se ut. Stora fönster mot nejden som öppnas upp när det är varmare årstider. Och under de kallare dagarna som en tavla över landskapet utanför. Förstås finns det jacuzzi, bastu, duschar och omklädningsrum. Detta måste upplevas på plats! Det är inte bara människans gård - här finns fina möjligheter till god hästhållning om man så önskar. Ett utestall med åtta hästboxar, en ligghall och en rundkorall. Till detta uppdelade hagar fördelat på gårdens 1.7 hektar mark. Förstås är uterittsmöjligheterna ovärderliga. Grusvägar i det oändliga och stranden på behagligt avstånd när det är lovligt. Kom och bli förälskad!
Stort och arbetsvänligt kök från 2005. Maskinell utrustning är spis och ugn (Miele), spisfläkt (fjäråskupan), mikro, diskmaskin, kyl och frys. Öppet mot sällskapsrum. Utgång ut till innergård. Korridor mot matrum/sovrum med skjutparti. Trappa till plan två. Ingång till groventré och tvättstuga. Två sovrum nås från köksdelen. Utgång till vinterträdgården som agerar passage mot sällskapsrum.
Härligt sällskapsrum med 6 meter i takhöjd. Kamin. Sovloft.
Poolhus med tillhörande spaavdelning så som jacuzzi, bastu och omklädningsrum. Dusch och toalett. Utgång till baksida, samt innergård.
Groventré och tvättrum. Tvättmaskin och torktumlare. . Centraldammsugare (används inte idag).
Stor ovanvåning med två rymliga sovrum. Samt möjlighet till sällskapsutrymme här uppe.
Badrum på entréplan med WC, tvättställ och badkar.
I en del av längorna finns ett äldre stall som är fullt fungerande. Pannrum som nås härifrån. Strömnäspannan från 2000 (kopplat till jordvärmen). Varmvattenberedare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
87 740 kr/år
VA:
4 142 kr/år
Renhållning:
2 475 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Årsförbrukning 35096 kWh/år, det ska noteras att här även inkluderas driften av pool, bastu, spa.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E-on
Elleverantör:
Svealand
Elförbrukning:
35 096 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
