Välkommen till välskötta och populära föreningen Anden. Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med härligt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösning. Utmärkt läge på andra våningen. Bostaden har tidigare varit en tvåa och en etta som bildat en utmärkt trea. Därför finns en bonus i två toaletter, extra god förvaring och dubbla förråd i källare och på vind. Planlösningen är väldisponerad. Trivsamt sällskapsrum med utgång till nätt balkong. Helkaklat våtrum. Föreningen har utfört goda investeringar i sina byggnader. Trivsamt, lugnt och grönskande kvarter. Gångavstånd till parker och centrum. Här är avstånden korta till Simrishamns fina utbud av butiker, torghandel, restauranger, service och kultur. Välkommen!
Välkommen till välskötta och populära föreningen Anden. Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med härligt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösning. Utmärkt läge på andra våningen. Bostaden har tidigare varit en tvåa och en etta som bildat en utmärkt trea. Därför finns en bonus i två toaletter, extra god förvaring och dubbla förråd i källare och på vind. Planlösningen är väldisponerad. Trivsamt sällskapsrum med utgång till nätt balkong. Helkaklat våtrum. Föreningen har utfört goda investeringar i sina byggnader. Trivsamt, lugnt och grönskande kvarter. Gångavstånd till parker och centrum. Här är avstånden korta till Simrishamns fina utbud av butiker, torghandel, restauranger, service och kultur. Välkommen!
Välkommen in till rymlig hall med garderob.
Ljust kök med funktionell inredning. Maskinell utrustning är spishäll, ugn, fläkt, kyl med frysdel och inbyggd micro. Trivsam matplats invid fönster.
Trivsamt sällskapsrum med parkettgolv, härligt ljusinsläpp via generösa fönster. Utgång till nätt balkong i söderläge.
Helkaklat wc inkl dusch. Handfat, wc, duschhörna och handdukstork. Renoverat 2014 av fackman.
Sovrum med garderob och klädkammare.
Bostadens större sovrum, härligt ljusinsläpp. Garderober.
Separat ingång till fd ettan, hall med garderober och separat wc med handfat.
I samma byggnad i källarplan finns tvättstuga och cykelförråd. Utmärkt med två förråd på vind och två i källare. Uteplatser i föreningens trädgård.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4677 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Fiber/bredband och tv om 178 kr/månad ingår i månadsavgiften.
Driftskostnad: 4479 kr/år
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0737 %, andel av årsavgift 2,1474 %
Tillträde: Sensommar 2022
Förening: Brf Anden
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har garageplatser (separat kö) där en plats kostar 325kr/månad.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber/bredband och tv ingår i hyran (178 kr/månad som ingår i månadsavgiften).
Allmänt om föreningen: Brf Anden. På fastigheten finns 3 byggnader med 57 lägenheter och 10 lokaler uppförda. Byggår 1954. Adress är Jonebergsvägen 3 och Fredsdalsgatan 2 i Simrishamn.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren.
Till lägenheten hör 2 förråd på vinden samt 2 förråd i källaren
2017 Målning och fönster
2018 Asfaltering på markytor utvändigt samt garagetak.
2019 Nytt klinkergolv tvättstuga
Föreningen har på senare år lagt om yttertaken samt bytt fönster i sina byggnader. Föreningen har dragit fram fiber till alla lägenheter. Föreningen och utfört relining av alla avlopp.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
