I det populära området Simrislund finns detta nätta enplanshus. Trivsam och ljus villa för liten familj eller den som söker ett mindre hus. Bekvämt och praktiskt inrett i ett plan. Öppen känsla mellan sällskapsdel, matrum och kök med matplats. Här har vi husets hjärta som tillsammans med det inglasade uterummet bjuder på fina sällskapsytor. Lugnt och barnvänligt kvarter på återvändsgata. Insynsskyddad trädgård i bästa västerläge. I det inglasade uterummet om ca 31 kvm kan du njuta från tidig vår till långt ut på hösten. Praktiskt med asfalterad biluppfart invid garage. Cykel- och gångavstånd till stadens utbud eller om du vill strosa utmed havet i Gamla Simrislund. Här är avstånden korta vilket gör vardagen enkel.
Husen utmed populära Vårgatan uppfördes 1966 av AB Skånska cementgjuteriet i Kristianstad, gedigen konstruktion i betongelement och gjutet bjälklag mot krypgrund.
I det populära området Simrislund finns detta nätta enplanshus. Trivsam och ljus villa för liten familj eller den som söker ett mindre hus. Bekvämt och praktiskt inrett i ett plan. Öppen känsla mellan sällskapsdel, matrum och kök med matplats. Här har vi husets hjärta som tillsammans med det inglasade uterummet bjuder på fina sällskapsytor. Lugnt och barnvänligt kvarter på återvändsgata. Insynsskyddad trädgård i bästa västerläge. I det inglasade uterummet om ca 31 kvm kan du njuta från tidig vår till långt ut på hösten. Praktiskt med asfalterad biluppfart invid garage. Cykel- och gångavstånd till stadens utbud eller om du vill strosa utmed havet i Gamla Simrislund. Här är avstånden korta vilket gör vardagen enkel.
Husen utmed populära Vårgatan uppfördes 1966 av AB Skånska cementgjuteriet i Kristianstad, gedigen konstruktion i betongelement och gjutet bjälklag mot krypgrund.
Huvudentré på södergavel till farstu med laminatgolv. Glasdörr till innerhall med parkettgolv och bröstpanel på vägg.
Vilsamt sovrum med parkettgolv, nya fönster från Mockfjärds åt gatsida.
Trivsamt sällskapsrum i vinkel med matrum. Havsglimt. Parkettgolv och bröstpanel i sällskapsdel och laminatgolv i matrumsdel. Spegelvägg som fondvägg i matrum.
Utrymmet renoverades 2009, plastmatta på golv och vägg. Badkar togs bort och det blev en mer generös duschyta. Handdukstork. Handfat och wc.
Separat wc med handfat.
Ljust sovrum med fönster åt trädgård, parkettgolv och garderobsvägg.
Funktionellt ljust arbetskök från 2005 med goda arbetsytor. Vita luckor, vit kakel ovan diskbänk samt svart arbetsbänk. Trivsamt med matplats invid, ljust laminatgolv och spotlights. Öppen känsla mellan kök och sällskapsdel samt utgång till uterum. Maskinell utrustning är spishäll, ugn, fläkt, micro, kyl samt frys och diskmaskin, utrustning från 2005 och senare.
Groventré med garderober. Torkrum/klädkammare. Pannrum. Tvättrum med tvättmaskin samt förråd/matkällare. Vidare till garage med utgång via elport samt dörr till trädgård.
Byggt 2006 om ca 31 kvm. Härligt ljusflöde och skönt med skjutbara fönsterparti. Klinkergolv och isolertak. Här kan du njuta från tidig vår till långt ut på hösten, ett mycket användbart rum.
Praktisk med asfalterad biluppfart. Garage med gjutet golv och elport. Förråd med dörr till trädgård. Separat äldre förrådshus.
Uppvuxen och insynsskyddad trädgård med gräsmatta, rhodedendron, perenner, vinbärsbuskar, lagerbladshäck, enar. Häckar och plank med garagebyggnaden gör tomten inhägnad, både barn och hundvänligt. Inglasat uterum och uteplatser. Lugnt kvarter på mindre återvändsgata.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
38 943 kr/år
VA:
5 800 kr/år
Renhållning:
1 650 kr/år
Försäkring:
4 770 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I uppvärmningskostnad 38 943 kr/år ingår kostnad för hushållsel, årsförbrukning 13 771 kwh/år. Årskostnad kommunalt VA 5800 kr. Renhållning 1650 kr. Försäkring 3900 kr.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
13 771 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
