Simrishamn / Simrishamn

Bergstrands Väg 2A

Föreslagen budstart: 985 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad gavellägenhet!

  • Totalrenoverad
  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • Fin utsikt
  • Bra förvaring
  • Populär förening
  • Förråd i källaren
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till sjukhus
  • Gångavstånd till allt
  • Gemensamma grönytor
  • Bra parkeringsmöjligheter

Välkommen till denna totalrenoverade bostadsrätt på Bergstrands väg 2A. Gavellägenhet med genomgående planlösning ger en ljus och öppen känsla. Helkakalt badrum med klinkergolv och golvvärme, modernt renoverat kök med matplats, sovrum med klädkammare, generöst med förvaringsutrymmen och dessutom en inglasad balkong. Smakfulla materialval och samma golv genomgående i hela bostaden. Ytterligare förvaring i källarförråd, välutrustad tvättstuga rakt ner i källaren. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Stabil förening. Bra parkeringsmöjligheter och fina gemensamma grönytor på innergården.

Snabbfakta
Avgift:
4 513 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-tv/bredbandsavgift (fiber).
Rum:
2 rum
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
985 000 kr
Byggnadsår:
1963
Objektsbeskrivning
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Totalrenoverad gavellägenhet!

  • Totalrenoverad
  • Helkaklat badrum
  • Inglasad balkong
  • Fin utsikt
  • Bra förvaring
  • Populär förening
  • Förråd i källaren
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till sjukhus
  • Gångavstånd till allt
  • Gemensamma grönytor
  • Bra parkeringsmöjligheter

Välkommen till denna totalrenoverade bostadsrätt på Bergstrands väg 2A. Gavellägenhet med genomgående planlösning ger en ljus och öppen känsla. Helkakalt badrum med klinkergolv och golvvärme, modernt renoverat kök med matplats, sovrum med klädkammare, generöst med förvaringsutrymmen och dessutom en inglasad balkong. Smakfulla materialval och samma golv genomgående i hela bostaden. Ytterligare förvaring i källarförråd, välutrustad tvättstuga rakt ner i källaren. Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Stabil förening. Bra parkeringsmöjligheter och fina gemensamma grönytor på innergården.

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Objektsbeskrivning

Rumsbeskrivning - Bergstrands Väg 2A

Entréhall

Luftig hall med generöst förvaringsutrymme i garderober. Här finns även hatthylla och plats för ytterskorna.

Kök

Underbart fint kök med matplats. Smakfullt renoverat med färger och materialval som passar otroligt bra ihop. Maskinell utrustning är häll/ugn, diskmaskin och kyl/frys. Här är väldigt mycket skåpsförvaring vilket är ett stort plus.

Sällskapsrum

Ljust och härligt sällskapsrum, här trivs man. Att det är gavellägenhet gör att det blir extra mycket ljusinsläpp. Här finns utrymme för både soff- och matmöblemang.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Dusch, wc och kommod.

Sovrum

Sovrum med klädkammare och utgång till en inglasad balkong. Balkongen är rymlig och blir som ett extra rum från tidig vår till sen höst, här är isolerat tak för att dämpa ljudet och dessutom infällda spotlights. Fin utsikt!

Fakta – Bergstrands Väg 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 2 rum, 58,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 100 (1201)
Föreslagen budstart: 985 000 kr
Månadsavgift: 4 513 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-tv/bredbandsavgift (fiber).
Andelstal: Andel i förening 0,727 %, andel av årsavgift 0,727 %
Indirekt nettoskuldsättning: 226 177 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Simrishamnshus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 132
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.

Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.
Parkering: I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv/bredband via Österlenkraft och ligger i månadsavgiften.
Renoveringar
2011 Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare.
2012 Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete.
2013 Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp.
2014 Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak.
2015 Armaturer i tvättstuga
2016 Byte av torktumlare
2017 Torkrumsavfuktare tvättstuga
2019 Byte av staket och besiktning av spillvatten.
2021: Relining av avloppsrör

Kommande:
Montering av postfack på entréplan
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen