Trivsamt stenhus med lugnt läge i byns västra utkant. Böljande vackert landskap omfamnar byn, lika storslaget oavsett årstid. En bostad som passar lika fint för permanent- såväl som fritidsbruk. Huset bjuder på en ljus, vänlig och skön känsla. Rymligt kök med generös matplats. Mysigt med värmande eldstad i sällskapsrum. Ta steget ut till generöst trädäck i söderläge. Tre sovrum varav två på ovanplan. Insynsskyddad och härligt grönskande trädgård med spännande vild känsla. Rejäl bilinfart och äldre garage. Praktiskt med kommunalt VA, fiber och vattenburen värme. Barnvänligt och fridfullt kvarter. I Järrestad finns restaurang och kulturstället Rikstolvan. Goda bussförbindelser med hållplats utanför byn. Boulespel i byn för den som vill. Endast ca 5 km cykelväg till Simrishamn. I Järrestad är det närhet till det mesta av det bästa på Österlen.
Kontakta mäklaren
Trivsamt stenhus med lugnt läge i byns västra utkant. Böljande vackert landskap omfamnar byn, lika storslaget oavsett årstid. En bostad som passar lika fint för permanent- såväl som fritidsbruk. Huset bjuder på en ljus, vänlig och skön känsla. Rymligt kök med generös matplats. Mysigt med värmande eldstad i sällskapsrum. Ta steget ut till generöst trädäck i söderläge. Tre sovrum varav två på ovanplan. Insynsskyddad och härligt grönskande trädgård med spännande vild känsla. Rejäl bilinfart och äldre garage. Praktiskt med kommunalt VA, fiber och vattenburen värme. Barnvänligt och fridfullt kvarter. I Järrestad finns restaurang och kulturstället Rikstolvan. Goda bussförbindelser med hållplats utanför byn. Boulespel i byn för den som vill. Endast ca 5 km cykelväg till Simrishamn. I Järrestad är det närhet till det mesta av det bästa på Österlen.
Kontakta mäklaren
Välkommen in via kökshallen. Här möts vi av en ljus hall där färgerna går i snyggt svart och vitt. Plastmatta och vitmålad panel. Plats att hänga ytterkläder i yta bakom trappan.
Till höger om hallen nås gästwc med handfat och klinkergolv.
Helkaklat utrymme med wc, handfat och duschhörna.
Inspirerande kök, ombyggt 2010, med generös matplats. Rymligt och trivsamt, "workshop för mat" känsla. Maskinell utrustning är gasspis, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Nyare köksluckor på äldre stommar. Laminatgolv. Fint ljus via köksfönster över den egna trädgården.
Ljust sällskapsrum med eldstad. Njut en stund vid brasan. Läs en god bok i soffan. Plastmatta på golv. Fläkt i detta rum som leder spisvärmen upp till ovanplan. Härligt med utgång till trädäck.
Praktiskt med sovrum även på entréplan. Plastmatta på golv. Idag ägarens studio/arbetsrum.
Den svartmålade trappan leder upp till ovanplan. Nätt hall med garderob. Sovrum på vardera gavel, dvs två sovrum totalt på ovanplan. Vindsgarderober. Plastmatta på golv. Vilsam och ljus känsla.
Källare med god takhöjd under hela huset. Stenväggar och betonggolv. Här finns två förrådsrum varav ett med snickarbänk. Tvättstuga med tvättmaskin, vask, extra kyl. Pannrum med IVT luft/vattenvärmepump. Källare nås via utvändig nedgång.
Friliggande äldre/enklare garage. Äldre trädgårdsskjul. Rejäl bilinfart med plats för flera bilar.
Lummig, grönskande och lite vild upplevelse. Välj uteplats efter väder och vind. Trädäck ca 30 kvm i skönt söderläge, vinrankan ger skön skugga. En tomt med odlingspotential. Kanske vill du som den nuvarande ägaren, bejaka ljuset, det lite vilda i trädgården och låta det mesta av gräsmattan bli äng som vajar vackert i vinden.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
26 000 kr/år
VA:
6 020 kr/år
Renhållning:
1 600 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad avser permanentboende, under del av året är det flera personer som nyttjar huset. 26 000 kr uppvärmning inkl hushållsel. Kommunalt VA 6020 kr. Renhållning 1600 kr och försäkring 4500 kr. Årsförbrukning 11 620 kwh/år.
Försäkringsbolag:
Moderna försäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
11 620 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
