Simrishamn tätort / Simrishamn

Trädgårdsgatan 14

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Centralt, nära skolor, nära hav, nära fin natur!

  • Kamin
  • Lusthus
  • Trädäck med tak
  • Veranda
  • Stenhus
  • Luft/vattenvärmepump
  • Nyare fönster
  • Centralt
  • Precis vid Brunnsparken
  • Närhet till strand och hav
  • Närhet till centrum
  • Närhet till skolor

Välkomna till det så populära egnahems-kvarteret vid Brunnsparken i centrala Simrishamn. Här är det lyxigt att bo med nära till allt som Simrishamn bjuder på. Strand & hav, centrum, skolor och mycket mer ligger bara några minuter bort medan Brunnsparken & Lilleskog & med sina fina promenadstråk återfinns 100m bort. Här är husen rejält byggda och likaså detta hus, ett gediget 30-talshus med stenstomme. 2014-2015 uppdaterades huset med bl.a. nytt kök, nytt badrum och nya fönster vilket var en stor renovering. 2018 installerades kamin. Vattenburenvärme via luft/vattenvärmepump. Stor och vackert uppväxt trädgård med lusthus och trädäck. Charmigt boende som bör upplevas på plats, välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
88 kvm
Biarea
64 kvm
Tomtarea
744 kvm
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1934
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Centralt, nära skolor, nära hav, nära fin natur!

  • Kamin
  • Lusthus
  • Trädäck med tak
  • Veranda
  • Stenhus
  • Luft/vattenvärmepump
  • Nyare fönster
  • Centralt
  • Precis vid Brunnsparken
  • Närhet till strand och hav
  • Närhet till centrum
  • Närhet till skolor

Välkomna till det så populära egnahems-kvarteret vid Brunnsparken i centrala Simrishamn. Här är det lyxigt att bo med nära till allt som Simrishamn bjuder på. Strand & hav, centrum, skolor och mycket mer ligger bara några minuter bort medan Brunnsparken & Lilleskog & med sina fina promenadstråk återfinns 100m bort. Här är husen rejält byggda och likaså detta hus, ett gediget 30-talshus med stenstomme. 2014-2015 uppdaterades huset med bl.a. nytt kök, nytt badrum och nya fönster vilket var en stor renovering. 2018 installerades kamin. Vattenburenvärme via luft/vattenvärmepump. Stor och vackert uppväxt trädgård med lusthus och trädäck. Charmigt boende som bör upplevas på plats, välkommen på visning!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Trädgårdsgatan 14

Entré

Entré via mysig veranda som leder vidare in till hall med klinkergolv. Golvvärme (el).

Sällskapsrum

Genomgående sällskapsrum med gott om utrymme till både matplats och soffmöblemang, dessutom generös takhöjd vilket ger er en fin känsla. Värmande kamin. Här finns även ett förråd/förvaringsutrymme. Parkettgolv.

Kök

Kök som renoverades 2014-2015. Ljus inredning och ljust kakel som stänkskydd som möter den mörka stenskivan på ett smakfullt vis. Tapetserade väggar. Maskinell utrustning är kyl, frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt.

Badrum

Helkakalt badrum som renoverades 2014-2015. Klinkergolv med golvvärme (el). Dusch, wc och kommod.

Ovanplan

Sovrum med två gavelsovrum varav det ena med inbyggd garderob med skjutdörrar. Ytterligare förvaringsutrymmen finns i respektive sovrum samt i hallen.

Källare

Källare under hela huset som är uppdelat i tre rum samt ett förvaringsutrymme. Gjutet golv och putsade väggar. Här finns tvättmaskin vid förvaringsutrymmet nedanför trappan från köket på entréplan. Två ungefärligt lika stora rum varav det ena med värmepumpen. Utöver detta en liten verkstad, härifrån finns utgång.

Utemijö

Underbar trädgårdstomt med djup trädgård. Mestadels gräsmatta men även en härlig blandning av buskar, träd och växter. Persika, äpple, bigarråer, plommon och vindruvor är några exempel. Lusthus finns, här trivs tomaterna och vinrankan. Staket och grind på framsidan, parkeringsplats finns på tomten. Container/förråd finns till trädgårdsförvaringen.

Fakta – Trädgårdsgatan 14

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 88 kvm boarea, 64 kvm biarea
Tomtarea: 744 kvm
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Driftskostnad: 36013 kr/år
15042 kWh/ senaste året.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1934
Kommun: Simrishamn
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Conatiner/förråd.
Taxeringsvärde: 1 553 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 104 000 kr
Markvärde: 449 000 kr
Pantbrev: 916 000 kr

Övrigt om byggnaden

Under 2014-2015 renoverades köket och badrummet. Det tapetserades om och målades samt nya golv, även i hallen.
2018 installerades kamin, garderob i sovrum byggdes, målades lite i källaren, ny ytterdörr.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen