Skillinge fiskeläge / SKILLINGE

Timmermansgatan 56

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Fräsch bostadsrätt i markplan med fin hörntomt!

  • Bekvämt i markplan
  • Välskött förening
  • Fräsch känsla
  • Väldisponerad
  • God förvaring
  • Lugnt läge
  • Återvändsgata
  • Nya maskiner
  • Trädäck
  • Hörntomt
  • Insynsskyddat
  • Närhet till hav

Välkommen till fiskeläget Skillinge och denna inbjudande bostadsrätt i markplan. Känslan är precis som ett eget litet radhus. Endast ca 250 meter till hav och strövområde. Bostaden är väldisponerad med god möjlighet till förvaring. Interiören är ljus och fräsch. Här erbjuds ett bekvämt boende med den vackraste natur endast några hundra meter från hemmet. Lugnt läge på återvändsgata. Riktigt bra insynsskyddat läge på generös hörntomt där solen följer runt hus och trädgård från morgon till kväll. Trädäck är placerat i bästa väderstreck. Här kan du leva ett enkelt uteliv med en god bok i handen och en kopp kaffe i solen. Praktiskt med eget förråd i hörnan av din trädgård. Bilplats finns, som tillhör lägenheten och ingår i hyran, några meter bort på föreningens gemensamma parkering. Elladdstolpar till varje bilplats installerat 2022. Fiber finns. Välskött förening med trygg ekonomi. Kort promenadavstånd till affär, rikt utbud av kultur, föreningsliv, hamn, badbrygga och det alltid så fascinerande havet!

Snabbfakta
Avgift
5233 kr
Rum
3 rum
Boarea
89 kvm
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1991
Visningar
  • Visas efter anmälan, välkommen!
    Måndag 3 oktober 14:00 - 14:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Annika

Månsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fräsch bostadsrätt i markplan med fin hörntomt!

  • Bekvämt i markplan
  • Välskött förening
  • Fräsch känsla
  • Väldisponerad
  • God förvaring
  • Lugnt läge
  • Återvändsgata
  • Nya maskiner
  • Trädäck
  • Hörntomt
  • Insynsskyddat
  • Närhet till hav

Välkommen till fiskeläget Skillinge och denna inbjudande bostadsrätt i markplan. Känslan är precis som ett eget litet radhus. Endast ca 250 meter till hav och strövområde. Bostaden är väldisponerad med god möjlighet till förvaring. Interiören är ljus och fräsch. Här erbjuds ett bekvämt boende med den vackraste natur endast några hundra meter från hemmet. Lugnt läge på återvändsgata. Riktigt bra insynsskyddat läge på generös hörntomt där solen följer runt hus och trädgård från morgon till kväll. Trädäck är placerat i bästa väderstreck. Här kan du leva ett enkelt uteliv med en god bok i handen och en kopp kaffe i solen. Praktiskt med eget förråd i hörnan av din trädgård. Bilplats finns, som tillhör lägenheten och ingår i hyran, några meter bort på föreningens gemensamma parkering. Elladdstolpar till varje bilplats installerat 2022. Fiber finns. Välskött förening med trygg ekonomi. Kort promenadavstånd till affär, rikt utbud av kultur, föreningsliv, hamn, badbrygga och det alltid så fascinerande havet!

Visningar
  • Visas efter anmälan, välkommen!
    Måndag 3 oktober 14:00 - 14:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Annika

Månsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritning
    Planritning

Rumsbeskrivning – Timmermansgatan 56

Hall - entré

Överbyggd entré med sittbänk vid ingång. Ny entrédörr visar vägen till innerhall med parkettgolv. Praktiskt med god förvaring i både klädkammare och flertalet garderober placerade i hall. Lucka i halltak till vind med möjlighet till förvaring. Vita spegeldörrar genomgående.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum om 24 kvm med generösa fönster och utgång till trädäck och trädgård. Parkettgolv från byggåret.

Sovrum - två st

Det större sovrummet är ca 14 kvm, används idag som arbetsrum och avdelat med spegeldörr med glas till vardagsrum. Det något mindre sovrummet om 10,5 kvm har parkettgolv.

Kök med matplats

Trivsamt kök med väl tilltagen yta för matplats. Vit köksinredning med detaljer i bok. Gott om skåpsinredning för funktionell förvaring. Maskinell utrustning är spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl med frys, maskiner nyare. Parkettgolv även i kök.

Groventré - tvätt

Praktiskt med grovingång. Nyare tvättmaskin och torktumlare. Nyare Bosch elpanna med återvinning ca 3 år gammal. Vask. Förvaring. Plastmatta på golv.

Wc inkl dusch

Ljust och propert. Wc, handfat och dusch. Ytskikt från byggåret, välhållet.

Utemiljö - täppa

Lättskött och grönskande hörntomt med privat och insynsskyddad känsla. En av de större tomterna i föreningen. Utmärkt läge där solen följer runt hus och trädgård under hela dagen. Härligt med trädäck. Förråd nås från trädgård.

Föreningen

Brf Skepparen 2 i Skillinge. 16 st bostadsrätter i parhusform. Uppförda 1991 av JM Byggnads- och Fastighets AB. Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomförs varje år i samband med vårstädning. Byggnaderna är väl underhållna, inga större reparationer är planerade. Energideklaration utförd 2022. Löpande ekonomi administreras av Helmar Consulting i Simrishamn. Under 2022 ska alla vita exteriöra detaljer i trä och plåt målas. Elladdstolpe på varje bilplats installerade 2022. Föreningen anses ha en trygg och god ekonomi. Gott skick på sina byggnader.

Skillinge

Från Timmermansgatan är det gångavstånd till fiskelägets hamn, hav och de vackraste av strövområde i skog, hedmark och utmed den kritvita stranden. Här finns matbutik, restauranger, caféer, olika butiker och sommartid även fiskaffär. Sjöfartsmuseum. Genuin fiskelägesmiljö och smala strädden. Avstånd till Simrishamn ca en mil. På Österlen finns det bästa av det mesta, varmt välkommen!

Fakta – Timmermansgatan 56

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 89 kvm boarea
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 5233 kr
Månadsavgift är inkl bilplats, va, sophämtning. Exkl uppvärmning och hushållsel. Fiber finns i lgh, ägaren betalar själv sitt internet. Bostadsrättsförsäkring 1400 kr/år.
Driftskostnad: 16400 kr/år
Angiven driftskostnad avser permanentboende. Tillkommer månadsavgiften gör uppvärmning inkl hushållsel om ca 15 000 kr/år. Hemförsäkring ca 1400 kr/år.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,38 %, andel av årsavgift 6,37 %
Tillträde: Nov - dec 2022

Förening och hus

Förening: Brf skepparen 2
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Enplans bostadsrätter i markplan
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Bilplats finns, som tillhör lägenheten och ingår i hyran, några meter bort på föreningens gemensamma parkering. Elladdstolpar till varje bilplats installerat 2022.

Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna Nibe
TV och internet: Fiber finns.
Allmänt om föreningen: Välskött förening med trygg ekonomi.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen