Vranarp / Tommarp

Grönhem - Simrishamnsvägen 194

Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
TIPSA
Möjligheternas gård!

  • Fyrlängad
  • Avstyckad gård
  • Stora ytor
  • 23m långt boningshus
  • Rymliga rum
  • Pardörrar
  • Spröjsade fönster
  • Trägolv
  • Rogivande utsikt
  • Jordvärme
  • Två eldstäder
  • Grovkök

Här finns chansen att förvärva en avstyckad gård som innefattar en mangårdsbyggnad om ca 170 kvm och med tillhörande ekonomibyggnader med gott om plats för både maskiner, verkstad, förvaring, djur och mycket mer. Bostadshuset och ekonomibyggnaderna bildar denna speciella och välvårdade fyrlänga som samsas på tomten med ytterligare en länga. Fin rogivande utsikt mot åkrar från både bostadshus och utemiljö. Boningshus i 1,5 plan som är ca 23m långt och 8m brett! Massvis av fina detaljer såsom dubbla spegeldörrar i original, trägolv, spröjsade fönster, generös takhöjd och mycket mer. Stora delar av vindsutrymmet är oinrett varpå möjligheten att addera ytterligare boarea finns. Ekonomibyggnaderna utgörs av loge, stall, garage, verkstad samt pannrum. Ingen nuvarande drift eller djurhållning. Uppväxt och gemytlig trädgård med fruktträd, buskar, perenner och häckar. Uppvärmning via jordvärmepump.
Välkommen till denna möjligheternas gård med fantasin som gräns! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, fråga mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
211 kvm
Tomtarea
3935 kvm
Föreslagen budstart
3 200 000 kr
Byggnadsår
1873
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Möjligheternas gård!

  • Fyrlängad
  • Avstyckad gård
  • Stora ytor
  • 23m långt boningshus
  • Rymliga rum
  • Pardörrar
  • Spröjsade fönster
  • Trägolv
  • Rogivande utsikt
  • Jordvärme
  • Två eldstäder
  • Grovkök

Här finns chansen att förvärva en avstyckad gård som innefattar en mangårdsbyggnad om ca 170 kvm och med tillhörande ekonomibyggnader med gott om plats för både maskiner, verkstad, förvaring, djur och mycket mer. Bostadshuset och ekonomibyggnaderna bildar denna speciella och välvårdade fyrlänga som samsas på tomten med ytterligare en länga. Fin rogivande utsikt mot åkrar från både bostadshus och utemiljö. Boningshus i 1,5 plan som är ca 23m långt och 8m brett! Massvis av fina detaljer såsom dubbla spegeldörrar i original, trägolv, spröjsade fönster, generös takhöjd och mycket mer. Stora delar av vindsutrymmet är oinrett varpå möjligheten att addera ytterligare boarea finns. Ekonomibyggnaderna utgörs av loge, stall, garage, verkstad samt pannrum. Ingen nuvarande drift eller djurhållning. Uppväxt och gemytlig trädgård med fruktträd, buskar, perenner och häckar. Uppvärmning via jordvärmepump.
Välkommen till denna möjligheternas gård med fantasin som gräns! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, fråga mäklaren för mer information.

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Objektsbeskrivning
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Grönhem - Simrishamnsvägen 194

Entré

Två entréer varav huvudingång med hall som leder vidare in till genomgångsrummet centralt i huset. I hallen finns garderober till förvaring och utrymme för att hänga av ytterkläderna. Grovingången/vardagsingången ligger i anslutning till köket. Här finns också utrymmet att hänga av sig och en garderob till förvaring. Ovanplan nås härifrån.

Sovrum

Ägarfamiljens sängkammare återfinns på entréplan och nås från huvudingången. Fönster in mot innergården. Ytterligare ett rum som tidigare använts som sovrum finns invid, används idag som syrum.

Vardagsrum

Förr kallades den salen, idag vardagsrummet, här tittar familjen på tv. Här finns eldstad och även en ytterdörr ut mot framsidan av huset.

Genomgångsrummet

Ett ganska så stort rum med utrymme för mycket möbler ligger mellan sällskapsrummet och vardagsrummet och nås även från huvudentrén.

Sällskapsrummet/finrummet

Genomgående rum, stort med utrymme både för mat- och soffmöblemang.

Kök med matplats

Köket är riktigt trivsamt, lyxigt stort med väldigt generösa arbetsytor och skåpsförvaring. Här finns värmande vedspis och utrymme för ett stort köksbord - en riktig matplats alltså. Maskinell utrustning är spis/ugn, fläkt, kyl och diskmaskin. Från köket nås även en farstu som leder ut till trädgården, en köksingång.

Badrum

Badrum med badkar, kommod och wc. Plastmatta.

Tvättstuga/ grovkök

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva till klädhantering samt rejält med skåp. Vask. Här finns även frysbox och frysskåp.

Ekonomibyggnaderna

Loge och gammalt grisstall är till större delen vad längorna består av. Dessutom finns och nås garage, verkstad/redskapsrum och pannrum från innergården. I pannrummet återfinns jordvärmepumpen. Utöver detta finns ytterligare en friliggande byggnad som också varit grisstall men här är till större delen av inredningen borttagen och golvet gjutits.

Källare

Under en mindre del av huset återfinns källare som nås utifrån. Här finns anordning för vattnet.

Ovanplan med tre sovrum

På vindsutrymmet finns tre lika stora sovrum inredda, dessa nås via trapp upp till vinden och via en del oinredd vind. Dessa rummen inreddes till familjens barn, ett takfönster finns till respektive rum. Äldre standard.

Fakta – Grönhem - Simrishamnsvägen 194

Bostadstyp: Avstyckad gård
Storlek: 8 rum, 211 kvm boarea
Tomtarea: 3935 kvm
Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
Driftskostnad: 56128 kr/år
-ca 20 000 kWh/ senaste 12 mån -försäkrad som lantbruk
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggår: 1873
Kommun: Simrishamn
Fasad: Puts, trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel, eternit
Uppvärmning: Vattenburenvärme via jordvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om.
Enskilt avlopp Biotrap minireningsverk.
Övriga byggnader: I ekonomibyggnaderna på fyrlängan är det verkstad/redskapsrum, garage, loge, stall och pannrum med snickarboa. Utöver detta finns det ytterligare en länga som är ett fd grisstall.
Taxeringsår: 2020
Pantbrev: 221 700 kr

Övrigt om byggnaden

En del av logen är utarrenderad t.om 13/3-2023, fråga mäklaren för mer information.
Brädor och annat lösvirke som återfinns i logen ovanpå garage ingår i köpet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen