Tommarp / Tommarp

Tågarpsvägen 1

Föreslagen budstart: 1 200 000 kr
TIPSA
Villa med karaktär och öppna fält som närmsta granne!

  • Stora sällskapsytor
  • Kamin
  • Spegeldörrar
  • Trägolv
  • Synliga bjälkar
  • Längkaraktär
  • Fria vyer
  • Trivsam trädgård
  • Uppvuxen tomt
  • Generös gäststuga
  • 2 km till Gärsnäs
  • 1 km till Östra Tommarp

Mellan Gärsnäs och Östra Tommarp på Österlen återfinns denna bostad som nuvarande ägare bebott permanent i snart 40 år, tiden är nu kommen att lämna över taktpinnen till nästa familj. Det ursprungliga huset byggdes 1929 medan det gjordes en generös tillbyggnad på slutet av 80-talet som tillför mycket till bostaden. Boendearean är fördelat om 1,5 plan och utöver det finns bra med förvaringsytor i garage, förråd samt en rymlig gäststuga placerad i trädgården. Många fina bevarade detaljer såsom trägolv, bjälkar och spegeldörrar. Fin utsikt mot fält som är närmsta granne. Gärsnäs med tåg- och busskommunikation, skolor, vårdcentral, livsmedelsbutik, konditori, idrottsplats och mycket mer återfinns mindre än 2 km bort. Östra Tommarp är närmsta samhälle och ligger ca 1 km bort. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
112 kvm
Tomtarea
926 kvm
Föreslagen budstart
1 200 000 kr
Byggnadsår
1929
Objektsbeskrivning
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Villa med karaktär och öppna fält som närmsta granne!

  • Stora sällskapsytor
  • Kamin
  • Spegeldörrar
  • Trägolv
  • Synliga bjälkar
  • Längkaraktär
  • Fria vyer
  • Trivsam trädgård
  • Uppvuxen tomt
  • Generös gäststuga
  • 2 km till Gärsnäs
  • 1 km till Östra Tommarp

Mellan Gärsnäs och Östra Tommarp på Österlen återfinns denna bostad som nuvarande ägare bebott permanent i snart 40 år, tiden är nu kommen att lämna över taktpinnen till nästa familj. Det ursprungliga huset byggdes 1929 medan det gjordes en generös tillbyggnad på slutet av 80-talet som tillför mycket till bostaden. Boendearean är fördelat om 1,5 plan och utöver det finns bra med förvaringsytor i garage, förråd samt en rymlig gäststuga placerad i trädgården. Många fina bevarade detaljer såsom trägolv, bjälkar och spegeldörrar. Fin utsikt mot fält som är närmsta granne. Gärsnäs med tåg- och busskommunikation, skolor, vårdcentral, livsmedelsbutik, konditori, idrottsplats och mycket mer återfinns mindre än 2 km bort. Östra Tommarp är närmsta samhälle och ligger ca 1 km bort. Välkomna på visning!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Objektsbeskrivning
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
    Entréplan
  • Övre plan
    Övre plan

Rumsbeskrivning – Tågarpsvägen 1

Entré

Huset har tre entréer. Huvudentrén är från gatan sett på långsidan av huset och leder in i hall med utrymme att hänga av ytterkläderna, här finns även toaletten. Vardagsingång finns från uppfarten, det är denna som används i stort sett alltid. Här nås först en hall och sedan vidare in till tvättstugan. En tredje ingång finns från trädgården via altandäcket och leder in till tillbyggnaden.

Kök

Arbetskök med mycket bänkyta, här kan man vara många och laga mat tillsammans. Maskinell utrustning är kyl/frys, spis/ugn och fläkt.

Vardagsrum/matplats

Från köket och hallen vid huvudentrén nås ett stort sällskapsrum som är uppdelat i två avdelningar med matplats i ena delen medan andra inrymmer soffutrymmet. Vid soffutrymmet finns golvvärme (el). Värmande kamin finns vid matplatsen och trappa till ovanplan. Tjusigt trägolv från byggnationsåret.

Sällskapsrum/finrum

Lite mer än halva tillbyggnaden är detta sällskapsrum som fungerat som en finrum som nyttjats vid tillställningar. Stort med mycket utrymme för flera möblemang så många får plats. Fönster ut mot trädgården.

Matsal/allrum

I den andra delen av tillbyggnaden är ett rum som används som matsal/allrum, även detta rymligt. Detta nås från köket och härifrån finns också utgång till altandäck och vidare ut till trädgården. Kan absolut användas som ett sovrum.

Toalett

Toalett med handfat och även en dusch (som dock ej använts på många år), nås från hallen i huvudentrén.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med massvis av förvaring i garderober. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt extra kyl och frys.

Duschrum

I tvättstugan återfinns duschrum med dusch och handfat.

Ovanplan

Ovanplan inrymmer ett gavelsovrum, ett öppet allrum/sovrum med balkong samt hall med förvaring. Bra takhöjd.

Utemiljö

Uppväxt trädgård med mestadels gräsmatta. Omgärdad av träd, buskar och staket. Gäststuga, perfekt för övernattande gäster. Förrådsutrymmen. Garage av enklare och äldre modell. Altandäck som nås från tillbyggnaden.

Fakta – Tågarpsvägen 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 112 kvm boarea
Tomtarea: 926 kvm
Föreslagen budstart: 1 200 000 kr
Driftskostnad: 51022 kr/år
Renhållning avser sophämtning och tömning av avloppet. 23293 kWh/ senaste året
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1929
Kommun: Simrishamn
Fasad: Puts, trä (ursprungshuset), trä (tillbyggnaden)
Bjälklag: Trä

Tak: Eternit (huvudhuset),
Uppvärmning: Direkt el, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.
Enskilt avlopp.
Taxeringsvärde: 1 330 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 974 000 kr
Markvärde: 356 000 kr
Pantbrev: 565 000 kr

Övrigt om byggnaden

Avloppet är fungerande men måste uppdateras, fråga mäklaren för mer information.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen