Simrislund / SIMRISHAMN

Lundegatan 5B

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Rakt in och börja bo!

  • Nytt badrum
  • Genomgående bra standard
  • Generöst med förvaringsutrymmen
  • Fiber ingår i avgiften
  • Barnvänligt
  • Festlokal att hyra
  • Dubbla balkonger
  • Entré via loftgång
  • Parkeringsplats
  • Mindre än 1 km till Simrishamn
  • Närhet till skola/förskolor
  • Närhet till lekplatser

Välkomna till Lundegatan 5B som ligger i ett otroligt lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskolor, grönområden, lekplatser och havet. In till Simrishamn centrum är det inte mer än ca 1 km, vilket man tar sig via gång/cykelväg.. Här erbjuds en mycket fin bostadsrätt om 93 kvm med ett nyligen renoverat badrum, stort kök med matplats, två sovrum, sällskapsrum med fin parkett och generöst med förvaringsutrymmen. Dessutom två balkonger, en på fram- respektive baksidan. Entrén är via loftgång direkt upp till bostaden vilket gör känslan mer privat och villalikt gentemot ett trapphus. Fiber och parkering ingår i månadsavgiften. Välkomna till detta väldigt bekväma boende!

Snabbfakta
Avgift
5857 kr
Rum
3 rum
Boarea
93,5 kvm
Våning
Entré via loftgång
Föreslagen budstart
850 000 kr
Byggnadsår
1978-1981
Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rakt in och börja bo!

  • Nytt badrum
  • Genomgående bra standard
  • Generöst med förvaringsutrymmen
  • Fiber ingår i avgiften
  • Barnvänligt
  • Festlokal att hyra
  • Dubbla balkonger
  • Entré via loftgång
  • Parkeringsplats
  • Mindre än 1 km till Simrishamn
  • Närhet till skola/förskolor
  • Närhet till lekplatser

Välkomna till Lundegatan 5B som ligger i ett otroligt lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskolor, grönområden, lekplatser och havet. In till Simrishamn centrum är det inte mer än ca 1 km, vilket man tar sig via gång/cykelväg.. Här erbjuds en mycket fin bostadsrätt om 93 kvm med ett nyligen renoverat badrum, stort kök med matplats, två sovrum, sällskapsrum med fin parkett och generöst med förvaringsutrymmen. Dessutom två balkonger, en på fram- respektive baksidan. Entrén är via loftgång direkt upp till bostaden vilket gör känslan mer privat och villalikt gentemot ett trapphus. Fiber och parkering ingår i månadsavgiften. Välkomna till detta väldigt bekväma boende!

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning – Lundegatan 5B

Entré

Entré via loftgång leder in till hall med generöst med förvaring i form av garderober och klädkammare. Självklart finns det utrymme för att hänga av kläderna.

Badrum

Badrum som renoverades så sent som i slutet av 2020. Här finns dusch, wc och kommod. Dessutom tvättmaskin (2022) och avlastningsytor/klädhantering. Fint!

Kök

Stort kök med rymlig matplats med utgång till en av balkongerna. Mycket skåpsförvaring och rejält med arbetsytor. Nyare bänkkakel och genomgående en härlig känsla. Maskinell utrustning är kyl, frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin.

Sällskapsrum

Sällskapsrummet, här finns utrymme för att båda ha ett stort mat- och soffmöblemang. Härifrån nås den större av bostadens två balkonger. Parkettgolv.

Sovrum x2

Två sovrum inryms i bostaden med en mellanliggande klädkammare som fungerar som en avskiljare, praktiskt!

Fakta – Lundegatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 93,5 kvm boarea
Våning: Entré via loftgång
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 5857 kr
Inkl VA, fiber, sopor, p-plats - exkl värme
Driftskostnad: 16733 kr/år
9311 kWh/ senaste året, avser uppvärmning och hushållsel.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 2,85 %, andel av årsavgift 2,86 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Vidablick
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1978-1981
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering med parkeringsplats ingår i månadsavgiften, gästparkeringar finns. Möjlighet finns att hyra garage i närheten enligt kösystem.

Uppvärmning: Luft/luftvärmepump samt elradiatorer
TV och internet: Fiber
Allmänt om föreningen: På fastigheten finns tre bostadshus Lundegatan 3, 5 och 7 som byggdes 1979-1981. Omfattar 8 st 2 rok, 10st 3 rok, 10 st 4 rok och 4 st 5 rok.
Vicevärd och fastighetsskötare är CWK Mark & Fastighets AB (Christer Nilsson). Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomfördes under 2019. Fiber finns framdragen till föreningens lägenheter och fiber ingår i hyran. Trivsam innergård med lekplats, gungor och uteplatser. Föreningen höjer avgiften med 1,5% varje år den 1/1 (Uppgift enligt 2022-04-08)

Renoveringar

Fönsterbyte utfört under 2016-2017

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen