Ljust, trivsamt och vackert hus inrett i tre plan. Här finns generös plats för den stora familjen, kanske bostad kombinerad med verksamhet eller uthyrningsmöjlighet? I källarplan finns en extra lägenhet för generationsboende, uthyrning eller kanske en egen bostad till husets tonåring? Målgruppen till detta fina stenhus är bred. Omfattande renoveringar utförda såsom tak, värmesystem, nya fönster samt dränering för att nämna något. Bostaden inbjuder till umgänge med två generösa allrum i fil med parkettgolv. Sovrum finns på alla tre plan. Snyggt kök med matplats. Om så önskas erbjuder huset två lägenheter samt din egna bostad, hur du väljer att disponera ytorna är valfritt. Luft/vattenvärmepump håller driftskostnaden rimlig. Stor altan och lummig inhägnad innerträdgård med plats för umgänge. Rymlig bilplats med med plats för 2-3 bilar. Hammenhög är en välkomnande och levande by året om. Här finns bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär, inredningsbutik, idrottsplats, padelbanor, gym och utomhusbad. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand. Bussförbindelser. Tågstation i Smedstorp eller Gärsnäs nås under milen.
Ljust, trivsamt och vackert hus inrett i tre plan. Här finns generös plats för den stora familjen, kanske bostad kombinerad med verksamhet eller uthyrningsmöjlighet? I källarplan finns en extra lägenhet för generationsboende, uthyrning eller kanske en egen bostad till husets tonåring? Målgruppen till detta fina stenhus är bred. Omfattande renoveringar utförda såsom tak, värmesystem, nya fönster samt dränering för att nämna något. Bostaden inbjuder till umgänge med två generösa allrum i fil med parkettgolv. Sovrum finns på alla tre plan. Snyggt kök med matplats. Om så önskas erbjuder huset två lägenheter samt din egna bostad, hur du väljer att disponera ytorna är valfritt. Luft/vattenvärmepump håller driftskostnaden rimlig. Stor altan och lummig inhägnad innerträdgård med plats för umgänge. Rymlig bilplats med med plats för 2-3 bilar. Hammenhög är en välkomnande och levande by året om. Här finns bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär, inredningsbutik, idrottsplats, padelbanor, gym och utomhusbad. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand. Bussförbindelser. Tågstation i Smedstorp eller Gärsnäs nås under milen.
Välkommen in till en ljus och rymlig hall med laminatgolv, gästtoalett, mindre utrymme under trappan till förvaring samt uppgång till övre plan. Vidare till ett rymligt allrum med fint ljusinsläpp. Detaljer som parkettgolv, valv och fönster i flera väderstreck. Mindre hall med nedgång till källare samt utgång till härligt trädäck i bästa västerläge. Köket från 2013 är rymligt med en väl tilltagen matplats, snygg inredning och goda arbetsytor. Utrustning i kök är induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kyl/frys samt diskmaskin (2021). Intill kök finns ett genomgångsrum som leder vidare till entrén.
Här ryms tre fina sovrum, wc inkl dusch samt hallrum. Våtrum är helkaklat med dusch, wc och handfat. Ett av sovrummen har balkong, två garderober och plats för en stor dubbelsäng. De två andra rummen är också väl tilltagna med plats för dubbelsäng eller flera enkelsängar. Kanske vill du hyra ut både övre plan och källarplan samt bo själv på entréplan, bara en idé!
En praktiskt inredd källare med egen ingång, kaklade golv, putsade väggar och generös plats. Här finns ett enklare kök med matplats, stort spaliknande helkaklat badrum med dubbla duschar, wc, handfat och vattenburen golvvärme. Intill badrum ligger tvättstuga samt en gästtoalett. I tvättstugan finns tvättmaskin samt torktumlare 2020, värmepanna luft/vatten Panasonic 2019 samt bastu. Dessutom två bra rum som kan användas till sovrum. Idag är det allrum samt hobbyrum. Fiber finns.
Inhägnad trädgård i sydvästläge med gräsmatta, körsbärsträd och bambu. Tujahäck och magnolior. Härligt trädäck på den skyddade innerträdgården. Generös singelbelagd bilplats med yta för 2-3 bilar. Trädgårdsförråd.
Hammenhög är en välkomnande by med god service och aktivt byalag. Ica-butik, barnomsorg, skola F-6 och äldreboende. Här finns butiker med unika varor, bok-café och kulturverkstad, klubbscen för livemusik, film och konstnärlig verksamhet. Butiken En liten bit av Medelhavet...med café och vackra saker. Elektriker/elbutik Malmqvist och presentaffär på Torget. Gästgiveriet och B & B. Hammenhögs IF med fotboll, padel och loppis. Träningsanläggning F & S samt utegym/lekplats. Utomhusbad sommartid. Hambo, med kollektiva bostadsrätter. Träbildhuggare Carsten Nilsson. Simris Alg. Allt i allo. Gunnarshög är ett fint besöksmål. Mariedals Gård. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand. Bussförbindelser i byn. Tågstation i Smedstorp eller Gärsnäs nås under milen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 972 kr/år
VA:
6 800 kr/år
Renhållning:
1 739 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad avser permanentboende. Årsförbrukning kwh 11 520 kWh/år. I uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Delar av året har lägenhet varit uthyrd vilket har lett till något högre förbrukning.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
11 520 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 002 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
