I utkanten av Östra Vemmerlöv finns denna fastighet med både hus, gästhus och dessutom en vindmölla. Naturen omkring är rogivande och utsikten mot vidderna är milsvid. En kort bit bort återfinns Gyllebosjöns underbara natur. Huset har bebotts av samme ägare sedan början av 70-talet vilket tyder på extremt bra trivsel men nu är det dags att lämna över taktpinnen till näste ägarfamilj. Närmsta tätort är Gärsnäs 5 km bort medan Simrishamn är ca milen bort, likaså hav och sandstrand. Härifrån når man mycket på Österlen på kort tid. Välkomna på visning av denna spännande fastighet.
Kontakta mäklaren
I utkanten av Östra Vemmerlöv finns denna fastighet med både hus, gästhus och dessutom en vindmölla. Naturen omkring är rogivande och utsikten mot vidderna är milsvid. En kort bit bort återfinns Gyllebosjöns underbara natur. Huset har bebotts av samme ägare sedan början av 70-talet vilket tyder på extremt bra trivsel men nu är det dags att lämna över taktpinnen till näste ägarfamilj. Närmsta tätort är Gärsnäs 5 km bort medan Simrishamn är ca milen bort, likaså hav och sandstrand. Härifrån når man mycket på Österlen på kort tid. Välkomna på visning av denna spännande fastighet.
Kontakta mäklaren
Rymlig entré centralt i huset med gott om utrymme för att hänga av sig.
Till vänster om entré återfinns ett stort rum med eldstad. Här finns utrymme för både ett stort soffmöblemang likväl som ett matbord.
Badrum som nås från entréhallen, centralt i huset vilket är praktiskt. Dusch, kommod och wc. Tvättmaskin.
Köket renoverades så sent som för ett par år sedan. Nytt golv, nya tapeter och ett kvalitetsskök från Smedstorp installerades. Maskinell utrustning är kyl, frys, spis/häll. Diskmaskin. Altandörr leder vidare ut till trädgård.
Ännu ett rum med eldstad, i motsatt gavel mot de andra. Detta rummet har tidigare använts som tv-rum men numera som ett öppet sovrum.
Ovanplan med två gavel sovrum, varav det ena med inbyggda garderober. Mellanliggande liten möblerbar hall och toalett mer handfat, äldre standard. Utgång till balkong, härifrån är utsikten riktigt fin mot horisonten.
Gästhus som ligger avskilt från bostadshuset vilket gör att det kan nyttjas utan att störa huvudhuset. Ägaren har under perioder hyrt ut detta. Det är 35-40 kvm stort och inrymmer ett öppet allrum, kökspentry, toalett med handfat och ett utrymme med duschkabin och varmvattenberedare. Perfekt att kunna ta emot gäster eller få en intäkt genom uthyrning.
Garage och förrådsdel med eldriven port. Ovanpå hela garaget ett rum som tidigare användes av familjens barn, äldre standard.
Stor trädgård med mestadels gräsmatta och delvis inhägnat. Uteplats med fin utsikt.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
38 501 kr/år
VA:
4 804 kr/år
Renhållning:
1 426 kr/år
Försäkring:
4 361 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Avser 12496 kWh/ senaste året
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E-on
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
12 496 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 262 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
