Med ett bra läge på Fritidsvägen i populära Hammenhög är nu detta hus till salu efter ca 20 års permanentboende av nuvarande ägare. Nära till Ica och torget med busskommunikation och flertalet verksamheter. Husets boarea är fördelat på två plan medan ytterligare ytor finns i källare. Sällskapligt entréplan med kök, badrum samt stora sällskapsrum med möjlighet att göra sovrum. Rymliga rum med fint ljusflöde. Ovanplan inrymmer två sovrum och generellt gott om förvaringsutrymmen. Pannrum och tvättstuga i källaren. Stor trädgårdstomt med uppväxt trädgård. Robotgräsklippare sköter gräsklippningen. Garage, enklare uterum och friggebod finns också. Positivt med fjärrvärme och fiber. Närhet till idrottsplats, utomhusbad och fin natur. Hammenhög är levande året om och har bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär och inredningsbutik. En levande by med ett aktivt byalag. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand.
Med ett bra läge på Fritidsvägen i populära Hammenhög är nu detta hus till salu efter ca 20 års permanentboende av nuvarande ägare. Nära till Ica och torget med busskommunikation och flertalet verksamheter. Husets boarea är fördelat på två plan medan ytterligare ytor finns i källare. Sällskapligt entréplan med kök, badrum samt stora sällskapsrum med möjlighet att göra sovrum. Rymliga rum med fint ljusflöde. Ovanplan inrymmer två sovrum och generellt gott om förvaringsutrymmen. Pannrum och tvättstuga i källaren. Stor trädgårdstomt med uppväxt trädgård. Robotgräsklippare sköter gräsklippningen. Garage, enklare uterum och friggebod finns också. Positivt med fjärrvärme och fiber. Närhet till idrottsplats, utomhusbad och fin natur. Hammenhög är levande året om och har bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär och inredningsbutik. En levande by med ett aktivt byalag. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand.
Entré vid uppfarten leder in till hall med utrymme att hänga av ytterkläderna.
Smedstorpskök som installerades för ca 20 år sedan. Maskinell utrustning är kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Frysbox finns i källaren.
Från köket och hallen nås vardagsrum, ett stort genomgående rum. Här finns gott om utrymme för både mat- och soffmöblemang. En del av detta rum kan enkelt bli ett sovrum.
Vidare från vardagsrummet nås sällskapsrummet, som är en tillbyggnad för ca 20 år sedan. Här finns även kamin samt utgång till altandäck och vidare ut till trädgården.
Badrum med dusch, kommod och wc. Våtrumsmatta, ca 20 år sedan det renoverades.
Två stora sovrum återfinns på ovanplan. Förvaringsutrymmen i både sovrummen och i hallen. Utsikt mot fälten från ena sovrummet.
Källare under hela ursprungliga huset, dvs inte under tillbyggnaden. Här finns tvättstuga, pannrum/hobbyrum och ytterligare förvaringsutrymmen.
Uppväxt trädgård till större delen bestående av gräsmatta men även rabatter, buskar och träd. Robotgräsklippare klipper gräset. Äldre garage och uterum samt friggebod finns även på tomten.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 962 kr/år
El:
19 689 kr/år
VA:
6 200 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Elförbrukning 4 358 kWh/år
Uppvärmning avser fjärrvärme från Skånefrö, 22 422 kWh/senaste året
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E-on
Elleverantör:
E-on
Elförbrukning:
4 358 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 388 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
