Den före detta pastorsexpeditionen i Östra Tommarp är nu till salu. Detta är ett stort hus som under senaste 3-4 åren genomgått en omfattande renovering med bl.a. nytt kök, nya våtutrymmen, alla nya ytskikt, delvis ny fasad, nybyggnation av vidbyggt uterum samt nya uteplatser och diverse trädgårdsuppdatering. Huset inrymmer bl.a. tre badrum, upp till fyra sovrum, rymligt kök, ett väldigt generöst sällskapsrum och en avdelning med separat ingång som lämpar sig väl till någon form av hemmaverksamhet, utrymme att ta emot gäster eller varför inte uthyrning. Fin trädgård i bra väderstreck med gjutna uteplatser. Vidbyggt uterum är ett underbart extra utrymme. Garage och generöst med parkeringsplatser på tomten. Vattenburen värme via Skånefrö i byn, en driftsäker uppvärmningskälla. Fiber finns och självklart kommunalt V/A.
Östra Tommarp är en aktiv by på Österlen med närhet till det bästa av det mesta. I byn finns service i matbutik Automaten samt JHL, som är en mycket välsorterad byggmarknad med trädgårdsavdelning. Det finns även en populär lekplats, utegym och boulebana. Byalag som anordnar spännande föreläsningar på Bygdegården, som även kan hyras. Förskola. Busskommunikationer. 400m till bussen. Närmaste tågstation i Gärsnäs ca 3 km bort. Välkommen till Östra Tommarp och detta riktigt trevliga hus.
Detta är ett hus som det bara är att flytta rakt in och börja njuta, välkomna på visning för att bilda er egen uppfattning!
Den före detta pastorsexpeditionen i Östra Tommarp är nu till salu. Detta är ett stort hus som under senaste 3-4 åren genomgått en omfattande renovering med bl.a. nytt kök, nya våtutrymmen, alla nya ytskikt, delvis ny fasad, nybyggnation av vidbyggt uterum samt nya uteplatser och diverse trädgårdsuppdatering. Huset inrymmer bl.a. tre badrum, upp till fyra sovrum, rymligt kök, ett väldigt generöst sällskapsrum och en avdelning med separat ingång som lämpar sig väl till någon form av hemmaverksamhet, utrymme att ta emot gäster eller varför inte uthyrning. Fin trädgård i bra väderstreck med gjutna uteplatser. Vidbyggt uterum är ett underbart extra utrymme. Garage och generöst med parkeringsplatser på tomten. Vattenburen värme via Skånefrö i byn, en driftsäker uppvärmningskälla. Fiber finns och självklart kommunalt V/A.
Östra Tommarp är en aktiv by på Österlen med närhet till det bästa av det mesta. I byn finns service i matbutik Automaten samt JHL, som är en mycket välsorterad byggmarknad med trädgårdsavdelning. Det finns även en populär lekplats, utegym och boulebana. Byalag som anordnar spännande föreläsningar på Bygdegården, som även kan hyras. Förskola. Busskommunikationer. 400m till bussen. Närmaste tågstation i Gärsnäs ca 3 km bort. Välkommen till Östra Tommarp och detta riktigt trevliga hus.
Detta är ett hus som det bara är att flytta rakt in och börja njuta, välkomna på visning för att bilda er egen uppfattning!
Huset har tre entréer. Huvudingången leder in till rymlig hall med utrymme för hallmöbel och hänga av ytterkläderna. Här finns även toalett och duschrum. Utöver huvudingång så finns grovingång som leder in till hallen vid garagedelen medan den sista ingången är till gäst/sovrum/verksamhetsdelen.
Ett fint kök som renoverades för 3-4 år sedan. Luftig känsla med extra arbetsyta och förvaringsutrymme samt sittplatser i köksö. Maskinell utrustning är kyl, frys, häll, inbyggnadsugn och mikro.
Ett helt underbart rum som återfinns vid köket. Stort och ljust med massor av fönster som bidrar med ljusinsläpp. Altandörr ut till uteplats och trädgård. Plats för både ett stort mat- och soffmöblemang. Ett rum som man både kan ha trevligt med vänner men också till vardags.
Vid huvudingångens hall finns toalett med wc och handfat samt duschrum separat. Båda med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverades för 3-4 år sedan.
Gamla pastoratsdelen - ett rum med många möjlgheter. Egen ingång från gatan till liten hall att hänga av ytterkläderna, här finns också ett helkaklat badrum med klinkergolv som inreddes för 3-4 år sedan. Dusch med infällbara duschväggar, wc och handfat. Vidare ett stort rum och altandörr ut till uteplats. Fungerar som ett sovrum i dagsläget men skulle fungera ypperligt som gästrum, hemmakontor eller annan form av verksamhet - avskilt från övriga huset på ett smidigt vis.
Tre sovrum, alla rymliga och två med inbyggda garderober. Från två av dem nås balkongen som vätter ut mot trädgårdssidan medan det tredje sovrummet har fönster mot framsidan.
Praktiskt med badrum även på ovanplan. Helkaklat med klinkergolv. Badkar, wc och handfat. Renoverades för 3-4 år sedan. I hallen på ovanplan finns dubbla garderober samt dörr in till klädkammare/förråd - generöst med förvaringsutrymmen.
Uterummet är pricken över i:et, ett rum som familjen vistas mycket i större delen av året. Skjutbart glasparti som leder vidare ut till trädgården och uteplats. Smidigt att uterummet ligger i närheten av köket.
I hallen vid grovingången finns fjärrvärmeväxlaren. Innanför hallen finns förråd/matkällare/skafferiutrymme. Från hallen nås även garaget.
Enligt taxeringsuppgifter är boarea 148 kvm och biarea 25 kvm. Enligt säljarens egna uppmätning är boarea ca 190 kvm och biarea ca 35 kvm (garage, ca 23 kvm och uterum ca 12 kvm).
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 710 kr/år
El:
9 856 kr/år
VA:
8 500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppvärmning avser fjärrvärme, 26 683 kWh/år (Skånefrö)
El avser hushållsel, 3175 kWh/år (Eon)
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
3 175 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 778 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
