Centralt i Borrby ligger detta väldisponerade och rymliga hus som i stora drag totalrenoverats sedan 2013 och framåt. Här är det genomgående generösa ytor med gott om plats för socialt umgänge. Ett sällskapligt entréplan medan det på ovanplan är så många som fyra sovrum. Mysigt med kamin i sällskapsrum. Trivsamt inglasat uterum, stensatt uteplats med pool nedfälld i trädäck. Carport, flera parkeringsplatser på tomten, vattenburenvärme via luft/vattenvärmepump. Extremt lättskött fastighet. Här kan du bara flytta in och trivas med ditt nya hem direkt. Borrby, mellan Simrishamn och Ystad, är ett trivsamt samhälle som bjuder på en bred service och vänlig atmosfär. Här finns bl.a. ICA-butik, bank, pizzeria, restaurang, frisör, skola/förskola, vårdcentral och mycket mer - en levande by året om. Vackraste sandstrand finns ca 4 km bort. Detta är ett hus som passar dig med den stora familjen eller som efterfrågar stora utrymmen. Extremt lättskött utemiljö gör att huset passar lika bra som fritidsboende såsom permanentboende. Välkommen på visning av detta fina hus!
Centralt i Borrby ligger detta väldisponerade och rymliga hus som i stora drag totalrenoverats sedan 2013 och framåt. Här är det genomgående generösa ytor med gott om plats för socialt umgänge. Ett sällskapligt entréplan medan det på ovanplan är så många som fyra sovrum. Mysigt med kamin i sällskapsrum. Trivsamt inglasat uterum, stensatt uteplats med pool nedfälld i trädäck. Carport, flera parkeringsplatser på tomten, vattenburenvärme via luft/vattenvärmepump. Extremt lättskött fastighet. Här kan du bara flytta in och trivas med ditt nya hem direkt. Borrby, mellan Simrishamn och Ystad, är ett trivsamt samhälle som bjuder på en bred service och vänlig atmosfär. Här finns bl.a. ICA-butik, bank, pizzeria, restaurang, frisör, skola/förskola, vårdcentral och mycket mer - en levande by året om. Vackraste sandstrand finns ca 4 km bort. Detta är ett hus som passar dig med den stora familjen eller som efterfrågar stora utrymmen. Extremt lättskött utemiljö gör att huset passar lika bra som fritidsboende såsom permanentboende. Välkommen på visning av detta fina hus!
Huset har två entréer. Dels är det huvudingången från Bygatan men också en vid carporten på baksidan, den de använder till vardags. Här kommer du in till stor hall med riktigt generöst med garderobsförvaring. Vid huvudingången finns även där utrymme för gästerna att hänga av ytterkläderna och ställa skorna, här finns även trappan till ovanplan.
Gillar du att laga mat och hänga i köket så är det något som du kommer att gilla. Stort kök med köksö och med väldigt mycket arbetsytor, mycket skåpsförvaring och dessutom ett köksskafferi. Maskinell utrustning är häll, ugn, fläkt, kyl, fyrs och diskmaskin.
Även sällskapsrummet väldigt stort med riktigt rejält med utrymme för både soff- och matmöblemang, här finns även värmande kamin. Från sällskapsrummet nås inglasad uterum, ett trevligt extrautrymme. Vidare ut från uterummet nås poolen.
Badrum som renoverades så sent som 2018. Här finns dusch, wc och kommod och även tvättmaskin & torktumlare. Självklart är även badrummet av modell större.
Centralt i huset, som förlängning av hallen vid huvudentrén, finns detta utrymme som familjen använder som ett lekutrymme för barnen. Finns många olika användningssätt så det är bara till att låta behoven bestämma. Här har familjen haft planer på att göra ett sovrum.
Så många som fyra sovrum inryms på ovanplan, varierande storlek. Det större av sovrummen, som är i ena gaveln, har egen klädkammare. Genomgående original furugolv i samtliga.
Allrum som familjen använder som TV-rum, perfekt att kunna ha ett extra vardagsrum även på ovanplan. Skulle även lämpa sig väl som ett hemmakontor.
Toalett med wc och handfat - precis allt vad som behövs, smidigt att det finns på ovanplan med alla sovrummen.
Carport finns till bilen, en rymlig sådan med plats för flera bilar. Ett förråd nås från baksidan, perfekt för förvaring, här återfinns värmepannan. Tomten är extremt lättskött då trädgårdssidan består till majoritet av stensättning och även trädäck där poolen är nedfälld medan det finns några få utrymmen att plantera lite grönt. Helt inhägnat vilket är tryggt. På framsidan av huset finns även möjlighet till grönska.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 050 kr/år
VA:
6 600 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Elförbrukning 11 856 kWh/år
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E-on
Elleverantör:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
11 856 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
