I utkanten av Skillinge med ett lugnt läge med havsutsikt och åkrarna som närmsta granne ligger denna trevliga fastighet med ett hus byggt så sent som 2019, en underbar trädgård och därtill en gäststuga som fungerar ypperligt för övernattande gäster eller förvaring/hobby. Praktisk planerad bostad som tar till vara på varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. Kök och allrum i öppen planlösning med kamin, helkaklat badrum med bastu, två sovrum och dessutom ett inglasad uterum som pricken över i:et. Utemiljön är underbar mitt bland åkrarna men ändå med närhet till byn, hamn och hav. Trädgården är underbar med sin blandning av rabatter, köksträdgård, träd, häck och stensättningar. Ett stort plus är att fastigheten är fri från fastighetsavgift fram till 2034. Gång/cykelavstånd Skillinge teater, livsmedelsbutik, restauranger, caféer och om sommaren är det även fiskaffär i Skillinge. Dessutom finns det badstege, fina strövområden och kritvit sandstrand, som löper flera mil söder ut och som dessutom anses vara en av de bästa i Sverige i närheten. Välkomna att uppleva fastigheten på plats!
I utkanten av Skillinge med ett lugnt läge med havsutsikt och åkrarna som närmsta granne ligger denna trevliga fastighet med ett hus byggt så sent som 2019, en underbar trädgård och därtill en gäststuga som fungerar ypperligt för övernattande gäster eller förvaring/hobby. Praktisk planerad bostad som tar till vara på varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. Kök och allrum i öppen planlösning med kamin, helkaklat badrum med bastu, två sovrum och dessutom ett inglasad uterum som pricken över i:et. Utemiljön är underbar mitt bland åkrarna men ändå med närhet till byn, hamn och hav. Trädgården är underbar med sin blandning av rabatter, köksträdgård, träd, häck och stensättningar. Ett stort plus är att fastigheten är fri från fastighetsavgift fram till 2034. Gång/cykelavstånd Skillinge teater, livsmedelsbutik, restauranger, caféer och om sommaren är det även fiskaffär i Skillinge. Dessutom finns det badstege, fina strövområden och kritvit sandstrand, som löper flera mil söder ut och som dessutom anses vara en av de bästa i Sverige i närheten. Välkomna att uppleva fastigheten på plats!
Entré som leder in till hall med möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. Klinkergolv. Härifrån nås det ena sovrummet, badrummet och vidare in till allrum/kök.
Allrum i öppen planlösning med köket. Här finns utrymme för både matbord och soffmöblemang och självklart finns det en värmande kamin på plats. Vidare nås det andra sovrummet samt dörr ut till det inglasade uterummet. Uterummet är ett stort plus, ett utrymme att nyttja större delen av året. Köket är socialt uppbyggt då de är integrerat med allrummet. Maskinell utrustning är spis/ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Helkakalt badrum med klinkergolv. Dusch, wc och kommod. Här finns även tvättmaskin och varmvattenberedaren. Lite extra lyxigt är att det även finns en bastu här.
Två sovrum ryms i bostaden, varav det ena nås från entréhallen och här finns garderobsförvaring. Det andra sovrummet är i andra delen av bostaden och nås från köksavdelningen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 589 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
1 800 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Avser delårsboende.
10 747 kWh/ senaste 12 mån (inkluderas el-bildsladdning).
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E-on
Elleverantör:
E-on
Elförbrukning:
10 747 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
