I utkanten av Östra Vemmerlöv finner vi denna fina gård. Fastigheten består av en mangårdsbyggnad uppförd i slutet av 1800-talet, ekonomibyggnad med lokal, loge, dubbelgarage/verkstad, sidohus med pannrum/ fd gästbostad samt 3 ha tomt varav ca 2 ha åkermark. Bostaden är inredd i ett plan om ca 130 med ett vinterbonat uterum, vinden är oinredd i nuläget. Ekonomibyggnaden som uppfördes för ca 30 år sedan inrymmer en lokal med kök samt toa/dusch vilket möjliggör olika typer av verksamhet, den finns även sidoutrymmen för traktorer, maskiner, förvaring etc i byggnaden, totalt lite mindre än 400 kvm. Logen, som funnits med från start är så stor som 200 kvm. I sidohuset finns en bergvärmepump som säkrar låga driftskostnader och den installerades så sent som för ca 1 år sedan. I detta hus var det för många år sedan arbetar/ gästbostad. I detta fastighetsköp ingår allt detta och möjligheter är många, både för privat eller kommersiell verksamhet. Välkommen att komma på visning och se möjligheterna!
I utkanten av Östra Vemmerlöv finner vi denna fina gård. Fastigheten består av en mangårdsbyggnad uppförd i slutet av 1800-talet, ekonomibyggnad med lokal, loge, dubbelgarage/verkstad, sidohus med pannrum/ fd gästbostad samt 3 ha tomt varav ca 2 ha åkermark. Bostaden är inredd i ett plan om ca 130 med ett vinterbonat uterum, vinden är oinredd i nuläget. Ekonomibyggnaden som uppfördes för ca 30 år sedan inrymmer en lokal med kök samt toa/dusch vilket möjliggör olika typer av verksamhet, den finns även sidoutrymmen för traktorer, maskiner, förvaring etc i byggnaden, totalt lite mindre än 400 kvm. Logen, som funnits med från start är så stor som 200 kvm. I sidohuset finns en bergvärmepump som säkrar låga driftskostnader och den installerades så sent som för ca 1 år sedan. I detta hus var det för många år sedan arbetar/ gästbostad. I detta fastighetsköp ingår allt detta och möjligheter är många, både för privat eller kommersiell verksamhet. Välkommen att komma på visning och se möjligheterna!
Boningshus om ca 130 kvm som är inrett i ett plan medan vinden är oinredd. -Entréer, huvudingång som leder in till hall med gästtoalett. Vardagsingång på gaveln av huset som leder in till hall med bra plats för ytterkläderna. Här finns luckan upp till vinden. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vaskbänk. Här finns även frysen. -Helkaklat badrum med dusch, kommod, spegelskåp och wc. -Kök, totalrenoverades runt 2017. Stora arbetsytor och mycket skåpsförvaring. Maskinell utrustning är kyl, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Rymlig matplats. -Sovrum, nås från köket. -Vardagsrum, rum som ägaren använder som TV-rum. Härifrån nås uterummet. -Tre rum, varav ett första genomgångsrum som används som klädkammare nås från huvudentrén. Vidare nås ett sovrum. Härifrån nås ytterligare ett sovrum, som även nås från vardagsrummet. -Vinterbonat uterum, vinterbonat uterum som är ca 25 kvm stort. Ett underbart rum, härifrån går man vidare ut till uteplats och trädgård.
Byggnad i vinkel som uppfördes 1989 och är ca 390 kvm stor och inrymmer bl.a. en lokal med tillhörande kök och toalett/dusch, perfekt för verksamhet eller varför inte festlokal. Det finns även maskingarage med portar i båda vinklarna. Hela vinden är oinredd vilket också ger extra möjligheter. Gjuten platta i hela byggnaden.
Loge om ca 200 kvm med gjuten platta.
Friliggande hus om ca 35 kvm med pannrum och en gammal gäst/arbetarbostad. I pannrumsdelen finns en nyinstallerad (2022-2023) bergvärmepump.
Dubbelgarage med verkstadsdel.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 000 kr/år
VA:
6 600 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
8 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
14 856 kWh/ senaste året
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E-on
Elleverantör:
E-on
Elförbrukning:
14 856 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
