Med ett bra läge mitt i byn i populära Hammenhög är nu detta hus till salu, nära till Ica och torget med busskommunikation och flertalet andra faciliteter. Här finner vi ett robust 1,5 plans stenhus med källare byggt på 50-talet med möjlighet att sätta din egen prägel då huset är i renoveringsbehov. Sällskapligt entréplan som inrymmer genomgående sällskapsrum, kök med matplats och gästtoalett medan det på det mer privata ovanplan finns tre sovrum och badrum. I källaren finns pannrum, hobbyrum och generellt gott om förvaringsytor. Stor uppväxt trädgårdstomt med goda odlingsmöjligheter. Det finns dessutom garage/förrådshus om 40 kvm med inrett loft som byggdes 2005 och med el/VA indraget vilket ger många möjligheter. Hammenhög är levande året om och har bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär och inredningsbutik. En levande by med ett aktivt byalag. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul eftersom det är ett dödsbo.
Med ett bra läge mitt i byn i populära Hammenhög är nu detta hus till salu, nära till Ica och torget med busskommunikation och flertalet andra faciliteter. Här finner vi ett robust 1,5 plans stenhus med källare byggt på 50-talet med möjlighet att sätta din egen prägel då huset är i renoveringsbehov. Sällskapligt entréplan som inrymmer genomgående sällskapsrum, kök med matplats och gästtoalett medan det på det mer privata ovanplan finns tre sovrum och badrum. I källaren finns pannrum, hobbyrum och generellt gott om förvaringsytor. Stor uppväxt trädgårdstomt med goda odlingsmöjligheter. Det finns dessutom garage/förrådshus om 40 kvm med inrett loft som byggdes 2005 och med el/VA indraget vilket ger många möjligheter. Hammenhög är levande året om och har bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär och inredningsbutik. En levande by med ett aktivt byalag. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul eftersom det är ett dödsbo.
Det finns två entréer till huset, dels via farstu som byggdes 2005, och dels via ursprungliga entrén. Det är farstun som använts som ingång sedan den byggdes. Entrén leder in till hall, här finns utrymme för hallmöbler och hänga av sig ytterkläderna. Gästtoaletten finns även här. Från hallen nås köket, sällskapsrum, trappa till ovanplan och nedgång till källare.
Ett riktigt trevligt rum, genomgående från trädgårdssidan till framsidan mot Smedstorpsvägen vilket ger ljus från tre väderstreck. Här finns möjlighet att möblera upp med både ett stort soffmöblemang likväl med ett matmöblemang. Ett rum att både umgås i goda vänners lag såsom till vardags.
Kök, som renoverades 2005, rymligt med utrymme för köksbord. Här är rejält med arbetsytor och skåpsförvaring. Maskinell utrustning är kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
Praktiskt nog så finns gästtoalett centralt på entréplan. Här finns allt vad som behövs - wc och handfat.
På ovanplan, som är lite mer privat medan entréplan är det mer sällskapliga, finns tre sovrum, badrum och hall. Av sovrummen ligger två ligger vägg i vägg mot söder medan det tredje ligger mot norr. Mellan sovrummen återfinns ett badrum, detta är dock i behov av renovering för att kunna nyttjas. I hallen finns klädkammare/förråd till förvaring.
Det finns källare under hela huset. Här finns pannrum med kombipanna som går på elpatron (tidigare olja), positivt med vattenburet system. Vid pannrummet finns också duschutrymme och bastu. Vidare finns ett stort hobbyrum samt rent generellt gott om förvaringsytor.
2005 så byggdes garage/förrådshuset som är 40 kvm samt inrett loft. Rejält byggt hus med gjuten betongplatta och lecablock som stomme. I ett rum finns tvättstugan, rymligt och bra. Ovanplan har använts som hobbyutrymme. Eftersom det finns VA och el i huset så finns det många möjligheter, kanske kan detta omvandlas till ett gästhus eller någon form av verksamhet?
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 630 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Avser permanentboende
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
8 860 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
