Tomelilla / Tomelilla

Österlengatan 5

Budgivning pågår
TIPSA
En perfekt familjevilla på skogsbacken

  • Enplansvilla med källare
  • Perfekt för familjen
  • Lugn gata
  • Luft/vattenvärmepump
  • Beläget på populära skogsbacken

På lugn gata i populärt område finner vi denna enplansvilla med källare. Här kan familjen göra sig hemmastadd med gott om plats, trevlig trädgård och familjär och trivsam atmosfär. Välkommen!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
98 kvm
Biarea:
129 kvm
Tomtarea:
698 kvm
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1970
Fastighetsbeteckning:
Utställningen 15
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för din tid! välkommen!
    Lördag 20 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emily

Hagstedt

ANSVARIG
MÄKLARE

En perfekt familjevilla på skogsbacken

  • Enplansvilla med källare
  • Perfekt för familjen
  • Lugn gata
  • Luft/vattenvärmepump
  • Beläget på populära skogsbacken

På lugn gata i populärt område finner vi denna enplansvilla med källare. Här kan familjen göra sig hemmastadd med gott om plats, trevlig trädgård och familjär och trivsam atmosfär. Välkommen!

Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för din tid! välkommen!
    Lördag 20 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emily

Hagstedt

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Österlengatan 5

Allmän information

Varmt välkommen till Österlengatan 5. Här har bostaden vårdats väl och tagits hand om i alla år - det märks. Bostaden är i originalskick men genomgående fräsch och familjär. God planlösning som passar familjen väl, stort och härligt vardagsrum med utgång till uteplats i trädgården. Entréplanet bjuder på tre bra sovrum och duschrum. Källaren har ett trevligt sällskapsrum med öppen spis (som förvisso inte använts under många år, så ny besiktning och sotning krävs - men framtida möjlighet för eldning finns). Duschrum och tvättrum samt riktigt bra förvaringsmöjligheter. Garage med plats för en bil och ingång till bostaden är ett stort plus. Trädgården är ljuvlig med blommor och vackra träd, rabarber och hallon förgyller pajerna i sommar. Säljaren har kostat på ett vattenburet system via luft/vattenvärmepump för en låg och effektiv värme, ca 8500kwh för senaste året är bra! Välkommen på visning!

Entré

Välkommen in! Entré med plats för avhängning. Trappa till källaren. Ingång till kök och vardagsrum.

Kök

Originalkök med plats för matmöblemang. Maskinell utrustning är spis, spisfläkt, kyl/frys. (Diskmaskin fungerar inte). Perstorpsbänkskiva.

Vardagsrum

Stort härligt rum med gott om ljusinsläpp. Utgång till trädgård. Gott om plats för både soffmöblemang och matmöblemang. Parkettgolv.

Duschrum

Duschrum på entréplan. WC, kommod och duschkabin.

Sovrum

Sovrum på entréplan. Garderober.

Sovrum

Sovrum på entréplan. Garderober. Utgång till trädgård.

Sovrum

Mindre sovrum på entréplan. Perfekt som kontor eller barnrum.

Sällskapsrum

Sällskapsrum på källarplan. Gott om plats för soffmöblemang. Öppen spis (ej i bruk).

Duschrum

Duschrum i källarplan. WC, tvättställ och dusch.

Tvättrum

Tvätt- och torkrum. Tvättmaskin. Här finns också värmepumpen.

Fakta – Österlengatan 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: Utställningen 15
Storlek: 5 rum, 98 kvm boarea, 129 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Planbestämmelser: Stadsplan (1945-04-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 151 100 kr
Taxeringsvärde: 1 086 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 796 000 kr
Markvärde: 290 000 kr
Fastighetsavgift: 8 145 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Enplansvilla med källare
Byggår: 1970
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: Tvåglas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump från 2013
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 698 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 34 261 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 595 kr/år
VA: 5 499 kr/år
Renhållning: 2 438 kr/år
Försäkring: 3 729 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elförbrukning: 8 300 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 145 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen