I Skogsdala, på södra delen av Kiviks fiskeläge, ligger detta charmiga stenhus. I mer än hundra år har huset stått stadigt med sin fina karaktär utåt Esperödsallén. Insynsskyddad grönskande trädgård med skön uteplats och tomten angränsar åt öster mot vackra omgivningar med böljande fruktodlingar. En bostad som passar för fritidsbruk - såväl som permanentboende. Praktiskt med kommunalt VA och lättskött tomt. Egen infart med yta till flera bilar. Bostaden bjuder på fina detaljer såsom ljus interiör, djupa fönsterbänkar, parkettgolv och en egen vinkällare. Dessutom sovrum och toalett på båda bostadsplan. I närområdet finns Kiviks Arboretum, Stenshuvud nationalpark, Kiviks musteri, restaurang Ulla och Folke samt Svabesholms Kungsgård med olika butiker för att nämna ett axplock av allt som finns att besöka. Dessutom finns god service i Kiviks samhälle såsom busskommunikationer, matbutik och Buhres fisk. Ett dopp i havet från hamnpiren på Kivik eller en stärkande promenad utmed strand, hed och skog på Vitemölla. Ja naturen i absoluta närområdet är storslagen. Välkommen till detta rara stenhus i Skogsdala, vi ses på visning!
Kontakta mäklaren
I Skogsdala, på södra delen av Kiviks fiskeläge, ligger detta charmiga stenhus. I mer än hundra år har huset stått stadigt med sin fina karaktär utåt Esperödsallén. Insynsskyddad grönskande trädgård med skön uteplats och tomten angränsar åt öster mot vackra omgivningar med böljande fruktodlingar. En bostad som passar för fritidsbruk - såväl som permanentboende. Praktiskt med kommunalt VA och lättskött tomt. Egen infart med yta till flera bilar. Bostaden bjuder på fina detaljer såsom ljus interiör, djupa fönsterbänkar, parkettgolv och en egen vinkällare. Dessutom sovrum och toalett på båda bostadsplan. I närområdet finns Kiviks Arboretum, Stenshuvud nationalpark, Kiviks musteri, restaurang Ulla och Folke samt Svabesholms Kungsgård med olika butiker för att nämna ett axplock av allt som finns att besöka. Dessutom finns god service i Kiviks samhälle såsom busskommunikationer, matbutik och Buhres fisk. Ett dopp i havet från hamnpiren på Kivik eller en stärkande promenad utmed strand, hed och skog på Vitemölla. Ja naturen i absoluta närområdet är storslagen. Välkommen till detta rara stenhus i Skogsdala, vi ses på visning!
Kontakta mäklaren
Via huset trädgårdssida välkomnas vi in till hall med garderober.
Ett ljust och trivsamt rum, genomgående parkettgolv i de flesta rum. Detta rum har varit sovrum tidigare men används nuförtiden som matrum. Garderober. Ett rum som inspirerar till måltider och goda samtal.
Trivsamt kök med ljus inredning, arbetsbänkar i massivt trä och inte några räta raka vinklar utan en gammaldags trivsam känsla. Maskinell utrustning är kyl med frysdel, spis med ugn och häll, uttag finns för diskmaskin. Fönster som vetter mysigt åt norrsidan.
Wc med handfat, plastmatta på golv och vägg. Tvättmaskin Bosch.
Trivsamt sällskapsrum, avdelat med valv, parkettgolv.
Vit trätrappa leder oss upp till hall. Ett steg åt höger finns badrum med plastmatta på golv och vägg. Wc, handfat och duschhörna. Utfört ca 2000.
Till vänster från hall finns rart sovrum med plastmatta och garderober.
Trivsamt rum med vacker vy från kupan över fruktodlingar. Här finns allrum eller sovrum, bara att använda efter behov. Parkettgolv. Ovanplan inreddes början av 1990-tal då även kupan och nytt yttertak tillkom.
Nås från både in- och utvändig ingång. Rejäla stenväggar och gjutet golv. En sval och mysig vinkällare är skapad där oljetanken tidigare stod (borttagen). Förrådsrum som användes till förvaring. Klädkammare. Pannrum/fd bagarstuga med äldre olja/elpanna, endast elkassett har använts.
Infart och ny singelbelagd bilplats. Vacker häck med vita Schersminbuskar. Insynsskyddad och grönskande känsla då trädgården delvis vetter åt fruktodling. Gräsyta för den med spring i benen, lättskött och hanterbar trädgård. Härligt med stenlagd och insynsskyddad uteplats invid huset åt trädgårdssidan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
38 000 kr/år
VA:
9 700 kr/år
Renhållning:
1 870 kr/år
Försäkring:
3 120 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser nästan permanentboende, huset är fritidsbostad för säljaren men numera är säljaren här nästan hela året.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elleverantör:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
17 823 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
