Det ligger ett lugn över platsen som är svår att ta på, det andas harmoni och känslan är rofylld och smått förtrollande. Det omtalande Österlenljuset är påtagligt precis här och himmeln bjuder på vackra föreställningar vid solnedgångarna.
Vid en slingrande vägs ende ligger detta vackra stenhus inbäddat med natur och lövskog inpå knuten. Byggt i nutid med detaljer som ger en unik känsla där material är valda med eftertanke för både stil och hållbarhet. Bostaden fördelar sig om fyra sovrum, öppet kök mot sällskapsdelen och badrum på båda plan. Interiören präglas av putsade väggar, spröjsade fönster och vackra golv både handslagna tegelgolv och massiva trägolv, därtill finns en uppmurad eldstad som bidrar till den varma atmosfären. Ljuset flödar genom fönsterna och planlösningen bjuder in till social samvaro. På tomten finns ytterligare byggnader; en helt ljuvlig vedeldad bastu, högt placerad. Därtill finns ett litet sidohus med dels tekniken för huset men också en fin plats att kunna nyttja som "hemmakontor" eller varför inte som en plats för skapande. Förvaringsmöjligheter finns även i separat förrådsbyggnad. Generös tomt med flera givna platser att slå sig ner och njuta av platsen och naturen på. Kanske väljer nästa ägare att se över möjligheterna att stycka av tomten till fler tomter? Idag finns fårhagar på del av tomten.
Här kan man verkligen känna sig hemma och njuta av lugnet som präglar platsen, en bedårande plats på jorden som ger dig de bästa förutsättningarna för återhämtning och rekreation. Cykelavstånd till fiskeläget Vik med natur som strandängar, klippor, sandstrand, havsbad och böljande skogsparti om vartannat. Precis utanför huset nås vackra strövområden. På kort avstånd finns även två golfbanor; Lilla Vik och Djupadal, paradiset för både naturälskare och golfentusiaster. Vik erbjuder därtill utmärkt fiske, surfing och har en egen liten kiosk i hamnen. Dessutom finns god service såsom goda busskommunikationer, matbutik i Automaten, restauranger, närodlat på Orelund och Mandelmanns.
Det ligger ett lugn över platsen som är svår att ta på, det andas harmoni och känslan är rofylld och smått förtrollande. Det omtalande Österlenljuset är påtagligt precis här och himmeln bjuder på vackra föreställningar vid solnedgångarna.
Vid en slingrande vägs ende ligger detta vackra stenhus inbäddat med natur och lövskog inpå knuten. Byggt i nutid med detaljer som ger en unik känsla där material är valda med eftertanke för både stil och hållbarhet. Bostaden fördelar sig om fyra sovrum, öppet kök mot sällskapsdelen och badrum på båda plan. Interiören präglas av putsade väggar, spröjsade fönster och vackra golv både handslagna tegelgolv och massiva trägolv, därtill finns en uppmurad eldstad som bidrar till den varma atmosfären. Ljuset flödar genom fönsterna och planlösningen bjuder in till social samvaro. På tomten finns ytterligare byggnader; en helt ljuvlig vedeldad bastu, högt placerad. Därtill finns ett litet sidohus med dels tekniken för huset men också en fin plats att kunna nyttja som "hemmakontor" eller varför inte som en plats för skapande. Förvaringsmöjligheter finns även i separat förrådsbyggnad. Generös tomt med flera givna platser att slå sig ner och njuta av platsen och naturen på. Kanske väljer nästa ägare att se över möjligheterna att stycka av tomten till fler tomter? Idag finns fårhagar på del av tomten.
Här kan man verkligen känna sig hemma och njuta av lugnet som präglar platsen, en bedårande plats på jorden som ger dig de bästa förutsättningarna för återhämtning och rekreation. Cykelavstånd till fiskeläget Vik med natur som strandängar, klippor, sandstrand, havsbad och böljande skogsparti om vartannat. Precis utanför huset nås vackra strövområden. På kort avstånd finns även två golfbanor; Lilla Vik och Djupadal, paradiset för både naturälskare och golfentusiaster. Vik erbjuder därtill utmärkt fiske, surfing och har en egen liten kiosk i hamnen. Dessutom finns god service såsom goda busskommunikationer, matbutik i Automaten, restauranger, närodlat på Orelund och Mandelmanns.
Välkomnande och generös hall med gott om plats för att hänga av sig kläderna samt bra garderobsförvaring och klädkammare/förråd i direkt anslutning. Vackert, handslaget tegel pryder hela bostadens entréplan (golvvärme).
Mot sällskapsdelen flödar ljuset genom fönster och fönsterdörrar. Flera utgångar mot trädgårdens uteplatser där man lever ett skönt uteliv med överbyggd pergola, trädäck och vackert anlagda trädgårdsytor som lockar till att slå sig ner. Sällskapsdelen invid köket bjuder på finurliga fönstersättningar som släpper in Österlens speciella ljus på alldeles utmärkt sätt, därtill finns en vackert uppmurad eldstad med insats som skänker värme och behag. Köket är en plats att leva och umgås på, oavsett om man lagar mat tillsammans, dukar upp till trevliga middagar eller barnen pysslar vid matbordet, den öppna planlösningen gör att alla är samlade. Välplanerat kök med målade köksluckor i en ljusgrå ton med beslag från Byggfabriken och bänkskiva i massiv ek, en stilsäker kombination. Maskinell utrustning är; spis (häll) med ugn, fläkt, vinkyl, dubbla kyl/frys, diskmaskin (integrerad). Skafferi, en dröm för många. Kakel ovanför bänkskiva.
Fint sovrum/kontor på entréplan, fönsterdörr med utgång till trädäcket.
Generöst badrum i tidlös stil med svart/vitt kakel och putsade väggar, kaklad dusch. Dubbla handfat med kommod, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med bänkyta.
Praktiskt med groventré, vask med arbetsyta (önskas tvättmaskin här är det förberett för det). Utgång på gaveln med några steg till sidohuset/teknikhuset.
Via vacker trappa från Vitabytrappan nås ovanplan. Genomgående massiva trägolv och öppet upp i nock med synliga takbjälkar. Här finner vi ett generöst gavelsovrum med ett privat badrum, möblerbart allrum med homeja samt två sovrum i den andra gaveln.
Totalt finns tre sovrum på ovanplan. Det första sovrummet ett generöst gavelsovrum med privat badrum och platsbyggd förvaring, ljus och luftig känsla. I motsatt gavel finns två sovrum, utmärkta barnrum/gästrum eller varför inte nyttja som ett kontor och en lyxig walk-in-closet om behoven önskar?
Invid det större sovrummet finns det privata badrummet, inrett 2016. Stilrent och smakfullt i svart och vitt. Här finns handfat, wc och badkar. Kakel och klinkers (golvvärme).
Precis utanför huvudbostaden finns en mindre byggnad som inrymmer tekniken i form av panna och avhärdningsfilter i en del och den andra delen av byggnaden används idag som kontor. Kanske finns en längtan om att förverkliga en dröm om någon form av verksamhet för skapandet, här finns plats för det. Tegelgolv. Värmekälla finns. En kort promenad från huset finns en högt placerad vedeldad bastu - läckert. Lockar odling är detta en utmärkt plats och det finns idag redan mycket bla; bärträdgård med hallon, jordgubbar, smultron, amerikanska blåbär, svarta vinbär, röda vinbär och vinrankor. Vidare finns både blomsterlådor och blomsterbågar i corten som försetts med massor med ljuvliga perenner bla; pioner, silverregn, klätterrosor, buskrosor, funkior, mfl. Träd och buskar som fått ta form är bla; Greenspire lind, blodbok, blodlönn, prydnadskörsbär, äppelträd, päronträd, syren, magnolia, hortensia, blomsterkornell, korallkornell, japansk lönn, doftschersmin, lagerhägg, rhododendron mfl. Detta är en plats att hämta energin på, lugnet som infinner sig är en lisa för själen. Tyst och rofyllt, inbäddat i vackraste natur med en lövskog omkring som ger en fin känsla och skyddar från insyn och vind. Lite nedanför bostaden finns en boulebana som lockar till härliga spel med familj och vänner. På tomten finns även ett förråd/friggebod. Nuvarande ägare har inhängnat del av tomten till fårhage.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
14 942 kr/år
VA:
12 842 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
600 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
7 104 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Permanentboende, barnfamilj.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
8 012 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
