Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås, utanför Skillinge på Österlen. Storslagen natur nås runt husknuten. Här kan du följa naturens skiftningar, lika vackert oavsett årstid med utsikt över hav och land. Här kan du bo permanent eller leva fritidsliv, oavsett vilket lika välkommet. Ett underbart arkitektritat hus, som byggdes 2002, med ett socialt entréplan som inrymmer kök, flera matplatser, sällskapsrum med ryggåstak, badrum och tvättstuga. Tre sovrum, badrum och möblerbar hall finns på ovanplan. Uppväxt trädgård med insynsskyddad känsla på tomten. Äppelträd, fikonträd, växthus med hallonbuskar och jordgubbar samt mycket mer blommande i trädgården. Uteplats på båda sidor om huset varav den ena som en liten innergård. Garage med wc. Gäststuga för övernattande gäster och generöst med förrådsutrymmen. Växthus. Vattenburen värme, kommunalt VA och fiber samt solceller. Det finns verkligen mycket positivt att berätta om denna trevliga fastighet. I närområdet finns de vackraste strövområden, drygt 100 meter från huset nås hav och strand. Skillingeskogen, den gamla miljön på Skillinge fiskeläge, teatern, vingård, Jord & Bord, Gamla Bageriet, gårdsbutik och bageri är ett axplock vad som finns att uppleva. Drygt 6 km bort, på andra sidan Skillinge finner vi den nyöppnade och prisbelönta Michelinrestaurangen Vyn med Daniel Berlin i spetsen, ta en tur med elcykeln dit och avnjut mat i världsklass.
Kontakta mäklaren
Arkitektritat stenhus i vinkel med havsnära läge i Norrekås, utanför Skillinge på Österlen. Storslagen natur nås runt husknuten. Här kan du följa naturens skiftningar, lika vackert oavsett årstid med utsikt över hav och land. Här kan du bo permanent eller leva fritidsliv, oavsett vilket lika välkommet. Ett underbart arkitektritat hus, som byggdes 2002, med ett socialt entréplan som inrymmer kök, flera matplatser, sällskapsrum med ryggåstak, badrum och tvättstuga. Tre sovrum, badrum och möblerbar hall finns på ovanplan. Uppväxt trädgård med insynsskyddad känsla på tomten. Äppelträd, fikonträd, växthus med hallonbuskar och jordgubbar samt mycket mer blommande i trädgården. Uteplats på båda sidor om huset varav den ena som en liten innergård. Garage med wc. Gäststuga för övernattande gäster och generöst med förrådsutrymmen. Växthus. Vattenburen värme, kommunalt VA och fiber samt solceller. Det finns verkligen mycket positivt att berätta om denna trevliga fastighet. I närområdet finns de vackraste strövområden, drygt 100 meter från huset nås hav och strand. Skillingeskogen, den gamla miljön på Skillinge fiskeläge, teatern, vingård, Jord & Bord, Gamla Bageriet, gårdsbutik och bageri är ett axplock vad som finns att uppleva. Drygt 6 km bort, på andra sidan Skillinge finner vi den nyöppnade och prisbelönta Michelinrestaurangen Vyn med Daniel Berlin i spetsen, ta en tur med elcykeln dit och avnjut mat i världsklass.
Kontakta mäklaren
Entré leder in till hall med utrymme att hänga av ytterkläderna. I hallen finns också klädkammare/förråd. Badrum och tvättstuga nås härifrån. Klinkergolv.
I en förlängning av köket finns det sällskapsutrymme med underbar eldstad. Här finns utrymme för både matbord och soffa. Vidare nås ytterligare öppet rum med ryggåstak - ett riktigt fint utrymme. Ett rum med många användningsmöjligheter. Altandörr leder ut till stensatt uteplats och trädgård. Klinkergolv.
Ett kök av generös storlek med mycket arbetsyta och rejält med skåpsförvaring. Maskinell utrustning är inbyggnadsugn, mikrovågsugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket plats för köksbord med altandörr ut till stensatta uteplatsen med uppmurad grill. Från köket finns altandörr ut till stort altandäck mot havet. Klinkergolv.
Helkakalt badrum med dusch, wc och kommod. Nås från entréhallen.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare. Här finns även förvaringsskåp/garderober samt vaskbänk vilket är praktiskt.
Hall med utrymme att möblera upp, kanske hemmakontor eller läshörna? Takfönster mot havet. Trägolv.
Tre sovrum varav två av dem är ungefär lika stora och ligger vägg i vägg medan det tredje är det störa och finns separat på motsatt gavel. Här finns också bra förvaring bakom garderobsskjutdörrar. Trägolv i samtliga.
Fint helkaklat badrum i kupa mot trädgårdssidan, underbar utsikt mot vidderna. Här finns både badkar och dusch samt wc och kommod. Klinkergolv med golvvärme (el).
I direkt anslutning till huset nås storslagna naturstråk. Natura2000klassat område med bad, fågelliv och hänförande vandringsmöjligheter. Kort gångavstånd till strand och bad, ca 200 meter till badbrygga och ca 1 km till lång sandstrand. Kanske en promenad norröver via Skillingeskogen, fortsätt till Skillinge och strosa i den gamla miljön bland sträddena, pausa för en glass vid hamnen? I närområdet från huset nås vingård, bageri, restaurang Jord & Bord, gårdsbutik, Skillinge teater för att nämna något. Norrekås och kuststräckan utmed Örnahusen och Spraggehusen behöver säkert ingen närmare presentation.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
32 881 kr/år
VA:
8 045 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Avser permanentboende.
Köpt 13 205 kWh/2024.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
13 205 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
