Kivik / KIVIK

Alekärrsvägen 6B

Budgivning pågår
Högsta bud: 930 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr
TIPSA
Trivsam bostadsrätt på fiskeläget Kivik!

  • Gavellägenhet
  • Balkong
  • Rimlig varmhyra
  • Genomgående planlösning
  • Ljus och vilsam känsla
  • Retrokänsla
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Havet och hamnen finns nära
  • Vackra promenader runt husknuten
  • Gångavstånd till matbutik
  • Goda busskommunikationer

Välhållen och trivsamt bostadsrätt på Kiviks fiskeläge. Gavellägenhet på första våningen med fönster åt tre håll, detta ger ett härligt ljusflöde. Bostaden bjuder på extra värdefaktorer såsom en genomgående planlösning och utgång till balkong från sällskapsrum. Välhållet skick med retrokänsla. Lägenheten kan användas för fritids- såväl permanentboende. Rimlig varmhyra. Stabil förening. Två förråd tillhör, ett på vind och ett i källare. Fiber finns indraget. Du får nyttja föreningens trädgård och här finns uteplats. Även bilplats på föreningens tomt. Centralt läge i Kivik med närhet till all service som finns. Lugnt kvarter. Välskött förening ger ett tryggt och praktiskt boende. Välkommen hit!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
930 000 kr 3 2024-10-09 12:22
910 000 kr 1 2024-10-08 10:14
900 000 kr 3 2024-10-07 11:39
870 000 kr 1 2024-10-06 16:17
850 000 kr 2 2024-10-03 11:51
800 000 kr 1 2024-10-01 10:33
Snabbfakta
Avgift:
4 031 kr
Hyran är sk varmhyra, dvs uppvärmning och vatten ingår i hyran. Gruppabonnemang på grundutbud av TV (1,2,4 & Kunskapskanalen) via fiber ingår. Hushållsel och bostadsrättsförsäkring samt ev internetabonnemang (via fiber) tillkommer hyran.
Rum:
2 rum
Boarea:
52 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
975 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Annika

Månsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Trivsam bostadsrätt på fiskeläget Kivik!

  • Gavellägenhet
  • Balkong
  • Rimlig varmhyra
  • Genomgående planlösning
  • Ljus och vilsam känsla
  • Retrokänsla
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Havet och hamnen finns nära
  • Vackra promenader runt husknuten
  • Gångavstånd till matbutik
  • Goda busskommunikationer

Välhållen och trivsamt bostadsrätt på Kiviks fiskeläge. Gavellägenhet på första våningen med fönster åt tre håll, detta ger ett härligt ljusflöde. Bostaden bjuder på extra värdefaktorer såsom en genomgående planlösning och utgång till balkong från sällskapsrum. Välhållet skick med retrokänsla. Lägenheten kan användas för fritids- såväl permanentboende. Rimlig varmhyra. Stabil förening. Två förråd tillhör, ett på vind och ett i källare. Fiber finns indraget. Du får nyttja föreningens trädgård och här finns uteplats. Även bilplats på föreningens tomt. Centralt läge i Kivik med närhet till all service som finns. Lugnt kvarter. Välskött förening ger ett tryggt och praktiskt boende. Välkommen hit!

TIPSA

Annika

Månsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lovisa

Björnberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Alekärrsvägen 6B

Allmänt om bostaden

Välkommen till Bostadsrättsföreningen Gården i Kivik. Här vågar vi påstå att utbudet är högst begränsat. Nu finns möjlighet att köpa en fin gavellägenhet på första våningen. Ett lättskött och praktiskt boende. Välhållet skick med retrokänsla. Högt och lugnt läge centralt i Kivik. Utsikt över Kivik och havsglimt dessutom. Gavelbalkong som nås från sällskapsrum är ett extra plus. Den genomgående planlösningen med gavelläge ger lägenheten en fin ljus interiör. Från lägenheten är det kort gångavstånd till torget, service, hamn och hav. Täta busskommunikationer genom Kivik.

Hall

Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning. Garderob. Plastmatta.

Sällskapsrum

Trivsamt sällskapsrum med fönster och ljusinsläpp från två håll. Parkettgolv. Trivsamt med utgång från sällskapsrum till nyrenoverad gavelbalkong. Så härligt med eftermiddags- och kvällssol på balkong.

Badrum

Vitkaklat badrum huvudsakligen i originalutförande med stenplattor på golv och vit kakel på väggar. Inbyggt badkar. Nyare toalett. Handfat. Skönt med fönster som ger extra ljus.

Kök med matplats

Kök med matplats invid fönster. Bevarad köksinredning ger den rätta retrokänslan. Maskinell utrustning är äldre spis med plattor och ugn samt kylskåp. Plastmatta.

Sovrum

Sovrum med gott om garderobsförvaring. Parkettgolv.

Fakta – Alekärrsvägen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 3 (1001)
Utgångspris: 975 000 kr
Månadsavgift: 4 031 kr
Hyran är sk varmhyra, dvs uppvärmning och vatten ingår i hyran. Gruppabonnemang på grundutbud av TV (1,2,4 & Kunskapskanalen) via fiber ingår. Hushållsel och bostadsrättsförsäkring samt ev internetabonnemang (via fiber) tillkommer hyran.
Andelstal: Andel i förening 7,68 %, andel av årsavgift 7,679 %
Indirekt nettoskuldsättning: 247 594 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 220 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: 01 december 2024
Vägbeskrivning: Hitta.se
Omgivning
Allmänt om området: Fiskeläget Kivik är eftertraktat och vi förstår varför.
Kivik är ett lugnt fiskeläge men ändå så levande. Av alla samhällen och byar på Österlen är Kivik kanske den mest kända och det av många skäl. Småbåtshamn, äppelodlingar, marknader och massor av kultur, en anrik by med många sevärdheter och upplevelser. Att bada bastu och ta ett dopp i det blå är en stor favorit.

På hamnplanen i byn ligger Buhres fisk som är en publikmagnet av stora mått. Musteriet, med produktion av en mängd olika produkter med frukt som råvara, sysselsätter många anställda och sprider namnet Kivik över landet. Utbudet av affärer, caféer, bed & breakfast- anläggningar, hotell och restauranger, liksom frisörer, bussbolag, åkerier, hembygdsmuseum, biograf, bageri, äldreboende och skolor är imponerande.

Marknadsfältet är klassat som Natura 2000-område, främst på grund av sandmarkernas höga naturvärden. Här förekommer den ovanliga naturtypen sandstäpp och tidvis häckar fältpiplärka på de glest bevuxna markerna. Nedanför den branta sandvallen leder en väg från Kivik förbi badstrand till nästa fiskeläge, Vitemölla. Simrishamn ligger ca 19 kilometer söderut och Kristianstad 55 kilometer norrut.

Från Kivik är bussförbindelserna såväl norrut som söderut goda. På Kivik finns Österlens äldsta hembygdsmuseum, startat redan på 1890-talet. Här berättas Kiviks historia, från stenålder till nutid.

Fakta – Brf Gården

Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: Föreningen bestående av två hus med totalt 15 lägenheter varav 7 st 1 rok, 6 st 2 rok samt 2 st 3 rok inom fastigheten Simrishamn Mellby 91:9. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Förråd finns både på vind och i källare.
Tvättstuga och nytt torkrum finns i 6A.
Garage finns och intresse anmäls till föreningen (kösystem).
Medlemskap beviljas även om köparen önskar nyttja bostaden som fritidsboende.
Hyreshöjning 2023-02-01 med 8%.

Trivsam utemiljö/ trädgård tillhör och får gärna nyttjas av de boende.

SBC handhar föreningens lägenhetsförteckning
Överlåtelseavgift faktureras köpare.
Pantsättningsavgift faktureras pantsättare.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Parkering: Parkering för medlemmar finns på förenings tomt.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: Treglas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump (2010). Oljepanna som komplement
Tv och internet: Fiber finns inkopplat i fastigheterna och i lägenheterna.
Renoveringar
2023 målning garageportar och källarfönster.
2022 renoverades samtliga balkonger i föreningen.
2021 ny cykelbod
2020 ny del av värmepump
2018 ny värmepump
2017 relining av avloppsrör
2016 nya vattenledningar röda huset
2015 mur vid dubbelgarage
2016 nya vattenledningar gröna huset
2014 plåtbeklädnad skorstenar
2013 ny panna
2009 nya värmepumpar
1997 byte av fönster
1993-1994 byte av tak

Driftkostnader

Totalsumma: 3 940 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 240 kr/år
Försäkring: 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad avser hushållsel samt bostadsrättsförsäkring i If.
Nätbolag: Österlens Kraft
Elleverantör: Österlens Kraft
Elförbrukning: 639 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen