I den levande och kreativa byn Smedstorp – mitt på vackra Österlen – väntar ett hem som är något alldeles extra. Här möts 1930-talets charm med dagens fingertoppskänsla för form, material och bevarande. Huset, uppfört 1934 i handslaget tegel med karaktärsfull frontespis, bär på en själ som är svår att sätta ord på – men lätt att förälska sig i.
Redan från utsidan möts du av omsorgsfulla detaljer: specialbeställda fönster från lokalt snickeri, målade med linoljefärg, som låter huset andas som det är tänkt. Inne i huset fortsätter den gedigna känslan – här har inget lämnats åt slumpen. Originalgolven i trä har bevarats och slipats fram i all sin glans, och i matsalen, respektive vardagsrummet står vackra kaminer som sätter tonen för både middagar och stilla kvällar.
Planlösningen bjuder på generösa sällskapsytor – två sällskapsrum i fil, ett charmigt retrokök och ett stort badrum med noga utvalda detaljer. Från köket tar du dig direkt ut till den gatstensbelagda uteplatsen och vidare till den härliga trädgården i perfekt västerläge – en självklar plats för sommarens alla måltider i kvällssol.
På ovanvåningen öppnar sig ett stort rum med öppet i nock – ett luftigt och ljust utrymme med stor potential. Här kan du skapa flera sovrum om behovet finns, eller behålla den öppna ateljékänslan. Från detta plan nås även husets pärla: en generös takterrass med utsikt över byn och horisontens böljande fält.
Källaren nås utifrån och erbjuder gott om förvaring, verkstad eller hobbyrum. Totalt erbjuder huset 134 kvm boyta och 92 kvm biarea – ett hem med både rymd och själ.
Smedstorp är en by med puls året om – här finns skola, tågstation, galleri, designbutiker och ett starkt lokalt engagemang. På bara några minuter når du Österlens vackraste stränder, och du bor mitt i ett kulturlandskap som inspirerat konstnärer i generationer.
Detta är ett hem för dig som söker något unikt – där historia möter nutid, där varje detalj har en berättelse och där livet får plats att levas fullt ut.
Välkommen till Smedstorp – och ett hem att älska.
I den levande och kreativa byn Smedstorp – mitt på vackra Österlen – väntar ett hem som är något alldeles extra. Här möts 1930-talets charm med dagens fingertoppskänsla för form, material och bevarande. Huset, uppfört 1934 i handslaget tegel med karaktärsfull frontespis, bär på en själ som är svår att sätta ord på – men lätt att förälska sig i.
Redan från utsidan möts du av omsorgsfulla detaljer: specialbeställda fönster från lokalt snickeri, målade med linoljefärg, som låter huset andas som det är tänkt. Inne i huset fortsätter den gedigna känslan – här har inget lämnats åt slumpen. Originalgolven i trä har bevarats och slipats fram i all sin glans, och i matsalen, respektive vardagsrummet står vackra kaminer som sätter tonen för både middagar och stilla kvällar.
Planlösningen bjuder på generösa sällskapsytor – två sällskapsrum i fil, ett charmigt retrokök och ett stort badrum med noga utvalda detaljer. Från köket tar du dig direkt ut till den gatstensbelagda uteplatsen och vidare till den härliga trädgården i perfekt västerläge – en självklar plats för sommarens alla måltider i kvällssol.
På ovanvåningen öppnar sig ett stort rum med öppet i nock – ett luftigt och ljust utrymme med stor potential. Här kan du skapa flera sovrum om behovet finns, eller behålla den öppna ateljékänslan. Från detta plan nås även husets pärla: en generös takterrass med utsikt över byn och horisontens böljande fält.
Källaren nås utifrån och erbjuder gott om förvaring, verkstad eller hobbyrum. Totalt erbjuder huset 134 kvm boyta och 92 kvm biarea – ett hem med både rymd och själ.
Smedstorp är en by med puls året om – här finns skola, tågstation, galleri, designbutiker och ett starkt lokalt engagemang. På bara några minuter når du Österlens vackraste stränder, och du bor mitt i ett kulturlandskap som inspirerat konstnärer i generationer.
Detta är ett hem för dig som söker något unikt – där historia möter nutid, där varje detalj har en berättelse och där livet får plats att levas fullt ut.
Välkommen till Smedstorp – och ett hem att älska.
Välkommen in! Denna entré utstrålar en harmonisk balans mellan retrocharm och modern funktionalitet. Blicken dras genast till det grafiskt mönstrade klinkergolvet i blågröna toner, som ger rummet både djup och liv – ett konstverk i sig självt. Golvet samspelar vackert med rummets övriga inredning och skapar en spännande kontrast mot de varma trädetaljerna. Denna entré är mer än bara en passage – det är en plats som säger "välkommen hem" med stil, värme och personlighet.
Vi kliver vidare in i vardagsrummet, ett av två i fil. Mjuka trägolv i kombination med värme från kaminen är en oslagbar kombination. Slå dig ned med ro här.
Precis som vardagsrummet så pryds rummet av en vacker kamin. Här finner du platsen för goda middagar och inspirerande samtal.
Ett läckert retrokök är inte bara en fröjd för ögat utan även arbetarvänligt. Ägarna har piggat upp det med en gedigen bänkskiva i betong. Alla maskiner är från 2020.Vidare här når vi ett rejält skafferi, samt utgång till trädgårdssidan med gatstensbelagd uteplats i goda väster - alltså så befinner sig kvällssolen här.
Ett tidlöst och läckert badrum med gott om utrymme. Förutom ett badkar. WC och tvättställ så kombineras tvättstugan här med tvättmaskin och torktumlare från 2020. I detta utrymmet skämmer vi bort fötterna med vattenburen golvvärme.
Här vill man bara vara! Ett läckert etage där hela utrymmet idag är ett enda rum. Eftersom säljarna inte haft behov av mer än ett sovrum så har det inte behövts delas upp med olika rum. Men möjligheten finns för den som vill. Det som gör hela känslan är dels att utrymmet är öppet i nock, att bjälkarna visar opp sig- men inte minst den läckra takterrass som bjuder på utsikt över både hustak som fria vidder.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 467 kr/år
VA:
7 050 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Försäkring:
5 013 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E.ON
Elleverantör:
E.ON
Elförbrukning:
10 770 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
