Simrishamn / SIMRISHAMN

Jonebergsvägen 3A

Föreslagen budstart: 495 000 kr
TIPSA
Charmig och smart planerad 1:a med kokvrå – perfekt förstaboende eller fritidsbostad på Österlen!

  • Kvadratsmart planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Fräscht badrum
  • Låg avgift
  • Två förråd
  • Välskött förening
  • Lugnt & rofyllt område
  • Matbutiker & service i närområdet
  • Närhet till centrum
  • Kort promenad till restauranger
  • Nära sjukhus, bibliotek & hav
  • Goda buss- & tågkommunikationer

Välkommen till denna yteffektiva och ljusa enrummare om 20 kvm – en idealisk bostad för dig som söker ett centralt, lättskött och prisvärt boende. Här bor du till en låg månadskostnad, ofta inte dyrare än en hotellnatt!

Lägenheten är belägen på första våningen och erbjuder en genomtänkt planlösning med hall och plats för avhängning, ett fräscht badrum, samt ett trevligt allrum med kokvrå och garderobsförvaring. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

Detta är ett lyxigt litet krypin med närhet till allt Österlen har att erbjuda – perfekt för såväl permanentboende som fritidsbostad.

Snabbfakta
Avgift:
2 160 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 246kr/månad för TV och bredband.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
20 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
495 000 kr
Byggnadsår:
1954
Mäklare

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Charmig och smart planerad 1:a med kokvrå – perfekt förstaboende eller fritidsbostad på Österlen!

  • Kvadratsmart planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Fräscht badrum
  • Låg avgift
  • Två förråd
  • Välskött förening
  • Lugnt & rofyllt område
  • Matbutiker & service i närområdet
  • Närhet till centrum
  • Kort promenad till restauranger
  • Nära sjukhus, bibliotek & hav
  • Goda buss- & tågkommunikationer

Välkommen till denna yteffektiva och ljusa enrummare om 20 kvm – en idealisk bostad för dig som söker ett centralt, lättskött och prisvärt boende. Här bor du till en låg månadskostnad, ofta inte dyrare än en hotellnatt!

Lägenheten är belägen på första våningen och erbjuder en genomtänkt planlösning med hall och plats för avhängning, ett fräscht badrum, samt ett trevligt allrum med kokvrå och garderobsförvaring. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

Detta är ett lyxigt litet krypin med närhet till allt Österlen har att erbjuda – perfekt för såväl permanentboende som fritidsbostad.

TIPSA

Lovisa

Björnberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Sassersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Jonebergsvägen 3A

Hall

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns ett skåp, spisplatta med ugn (flyttbar) och även en frys.

Allrum med kokvrå

Ett otroligt ljust rum som känns luftigt och inbjudande. Här finns en kokvrå med vask och kyl, originalinredning ger karaktär. Här finns plats för både matbord och dubbelsäng/ eller soffgrupp. Garderobsförvaring ingår. Utsikt mot föreningens grönytor, känslan är privat.

Badrum

Fräscht badrum i sobra toner. Wc, handfat och dusch. Halvkaklad vägg och klinkergolv.

Förråd

Två förråd tillhör lägenheten ett större och ett sk matförråd.

Övrigt

I källaren finns modern och fin tvättstuga, cykelförråd och förråd. På vinden finns också förråd. Härliga ytor på föreningens mark.

Fakta – Jonebergsvägen 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 1 rum och kokvrå, 20 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 21
Föreslagen budstart: 495 000 kr
Månadsavgift: 2 160 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 246kr/månad för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,741 %, andel av årsavgift 0,798 %
Indirekt nettoskuldsättning: 42 980 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Anden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Marken är friköpt
Antal lägenheter: 57
Allmänt om föreningen: Brf Anden. På fastigheten finns 3 byggnader med 57 lägenheter och 10 lokaler uppförda. Byggår 1954. Adress är Jonebergsvägen 3 och Fredsdalsgatan 2 i Simrishamn.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren.
Parkering: Föreningen har garageplatser (separat kö) där en plats kostar 325kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber/bredband och tv ingår i hyran (246 kr/månad som ingår i månadsavgiften). 100Mbit bredband från Telenor.
Renoveringar
2017 Målning och fönsterbyte.
2018 Garagetak samt asfaltering på markytor utvändigt.
2019 Renoverat tvättstuga och lagt om yttertaken. Föreningen har dragit fram fiber till alla lägenheter.
2020-2021 Föreningen och utfört relining och underhållsspolning av alla avlopp.
2023 Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, samt takbesiktning.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen