Berga / Kalmar

Skogsliden 26

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 300 000 kr
Utgångspris: 3 690 000 kr
TIPSA
Inflyttningsklar villa i Berga!

  • Nyrenoverat kök med vedspis
  • Omlagt yttertak
  • Nyare dränering
  • Underhållsfri fasad
  • Nya fönster
  • Uteplatser på fram & baksida
  • Fjärrvärme & dubbla eldstäder
  • Bra källare
  • Rymlig tvättstuga
  • Garage
  • Friggebod
  • Närhet till skola & bad

Lättskött villa i populära Berga. Huset har omlagt yttertak, nyare dränering & fjärrvärme som underlättar skötsel. Från det nyrenoverade köket nås uteplats med utsikt över en överraskande tilltagen trädgård på husets baksida. De totalt 202 kvadratmeterna plus garage ger er ett hem att trivas i. Välkommen att anmäla ert intresse!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 300 000 kr 4 2021-09-22 17:52
4 270 000 kr 2 2021-09-22 11:33
4 230 000 kr 4 2021-09-22 11:07
4 200 000 kr 2 2021-09-21 20:38
4 150 000 kr 4 2021-09-21 20:21
4 120 000 kr 2 2021-09-21 16:15
4 020 000 kr 4 2021-09-21 14:32
4 000 000 kr 3 2021-09-21 14:06
3 985 000 kr 4 2021-09-21 11:33
3 950 000 kr 1 2021-09-21 11:08
3 940 000 kr 4 2021-09-21 11:03
3 900 000 kr 1 2021-09-21 10:47
3 885 000 kr 4 2021-09-21 08:12
3 800 000 kr 3 2021-09-21 08:11
3 700 000 kr 2 2021-09-20 19:25
3 600 000 kr 1 2021-09-20 13:50
Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
103 kvm
Biarea
99 kvm
Tomtarea
1278 kvm
Utgångspris
3 690 000 kr
Byggnadsår
1941
Planritning
Entréplan Källarplan
Mäklare

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrik

Forsgren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Inflyttningsklar villa i Berga!

  • Nyrenoverat kök med vedspis
  • Omlagt yttertak
  • Nyare dränering
  • Underhållsfri fasad
  • Nya fönster
  • Uteplatser på fram & baksida
  • Fjärrvärme & dubbla eldstäder
  • Bra källare
  • Rymlig tvättstuga
  • Garage
  • Friggebod
  • Närhet till skola & bad

Lättskött villa i populära Berga. Huset har omlagt yttertak, nyare dränering & fjärrvärme som underlättar skötsel. Från det nyrenoverade köket nås uteplats med utsikt över en överraskande tilltagen trädgård på husets baksida. De totalt 202 kvadratmeterna plus garage ger er ett hem att trivas i. Välkommen att anmäla ert intresse!

TIPSA

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrik

Forsgren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skogsliden 26

Entréplan

Vid entrén ges plats till avhängning i en rymlig dubbelgarderob. Ett karaktäristikt smidesräcke leder ner till källarplan. Direkt till höger från hallen ligger det nyrenoverade köket. Köket har ljusinsläpp från tre väderstreck och blir lätt en naturlig samlingsplats för umgänge. Förutom den nya maskinparken som består av varmluftsugn, mikro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl & frys finns även en vedspis som är i bruk. Vedspisen ger både behaglig värme och håller gröten varm. Intill köket finns en rymlig matplats. Under varmare dagar kan ni ta med frukosten ut till altanen som nås via köket. På entréplan finns tre sovrum samlade. Mellan sovrummen ligger vardagsrummet som har stora fönsterpartier mot husets framsida. Via altandörren nås en rymlig altan i kvällssolsläge. Här finns plats för både soffgrupp, matbord & grillen. Badrummet är helkaklat. Här finns dusch, wc och handfat.

Källarplan

Det nedre planet har stora fönster som ger ett gott ljusinsläpp. Källarplanet är dränerat och har vattenburen värme vilket ger ett bra klimat. Via hallen på källarplan nås ett litet hobbyrum med arbetsbänk och husets primära värmekälla, som består av fjärrvärme. Fjärrvärme ger en lättskött och underhållsfri värme till bägge våningsplanen. Vidare in finns ett litet badrum. Idag finns endast handfat och wc i badrummet. För den som vill montera ett litet badkar så finns vatten & golvbrunn. TV-rummet ger plats för avskilt mys framför den öppna eldstaden med kassett. Det stora hobbyrummet som idag används som gym ger plats för era egna intressen och behov. Via groventrén tar ni er ut i trädgården. Intill groventrén finns ett förråd som ger utrymme till förvaring eller varför inte till tonårsboende. Tvättstugan är rymlig och ger plats att hänga tvätten på tork, om ni inte väljer att soltorka i trädgården. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Skogsliden 26

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 103 kvm boarea, 99 kvm biarea
Tomtarea: 1278 kvm
Utgångspris: 3 690 000 kr
Driftskostnad: 32200 kr/år
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 31 mars 2022

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Huset är placerat relativt långt fram på tomten vilket skapar en mycket bra lekyta på husets baksida. I trädgården finns borrad bevattningsbrunn som ger möjlighet till ekonomisk trädgårdsbevattning.
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1941
Kommun: Kalmar
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme & dubbla eldstäder
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft i källare samt badrum
Övriga byggnader: Garage intill huset Friggebod med möjlighet att inreda till gäststuga Vedbod & förvaringsbod
Taxeringsvärde: 2 282 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 564 000 kr
Markvärde: 718 000 kr
Pantbrev: 1 693 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR:
Ny inredning i badrum (handfat, wc och dusch) 2021
Uppfräschning badrum nedre plan 2021
Renovering kök 2020
Utbyggnad av altan på framsida 2019
Fiber 2015
Altan baksida 2012
Dränering (ej garagesida) 2010
Nytt yttertak (papp, läkt, betongpannor samt hängrännor) 2010
Installation fjärrvärme 2009
Flera nya isolerfönster Mockfjärds 2006 samt 2010
Jordfelsbrytare 2013
Utbygge av vardagsrum, två sovrum samt källarplan under denna yta 1970 - 1971

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen