Lindsdal / Kalmar

Enbärsgränd 7

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 490 000 kr
Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Renoverad 1½-plansvilla i barnvänliga LIndsdal!

  • Barnvänligt
  • Återvändsgata
  • Nyrenoverat
  • Fiber
  • Trädgård
  • Garage med fjärrport
  • 4st sovrum
  • 2st badrum
  • Öppen planlösning
  • Nya fönster
  • Uteplats i söderläge
  • Gång & cykelväg till skola & affär

Villan har öppen planlösning mellan nyrenoverat kök & vardagsrum. Husets båda badrum är nyrenoverade. På det övre planet finns ett andra sällskapsrum, samt tre av husets totalt fyra sovrum. Stora delar av husets ytskikt är nyligen renoverade. Nya fönster & fiber. I trädgården finns uteplats i söderläge & garage med fjärrport.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 490 000 kr 2 2021-09-22 15:17
3 480 000 kr 4 2021-09-22 11:16
3 470 000 kr 2 2021-09-22 10:55
3 460 000 kr 4 2021-09-22 09:44
3 450 000 kr 2 2021-09-21 12:22
3 440 000 kr 4 2021-09-21 12:21
3 430 000 kr 2 2021-09-21 12:15
3 420 000 kr 4 2021-09-21 12:14
3 410 000 kr 2 2021-09-21 12:13
3 400 000 kr 4 2021-09-21 12:05
3 360 000 kr 2 2021-09-20 14:50
3 350 000 kr 4 2021-09-20 14:50
3 330 000 kr 2 2021-09-20 14:49
3 320 000 kr 4 2021-09-20 14:45
3 310 000 kr 2 2021-09-20 14:42
3 300 000 kr 4 2021-09-20 14:41
3 260 000 kr 2 2021-09-20 14:41
3 250 000 kr 4 2021-09-20 14:40
3 210 000 kr 2 2021-09-20 14:40
3 200 000 kr 4 2021-09-20 14:12
3 160 000 kr 2 2021-09-20 14:10
3 150 000 kr 4 2021-09-20 14:09
3 130 000 kr 2 2021-09-20 13:31
3 120 000 kr 3 2021-09-20 13:31
3 110 000 kr 2 2021-09-20 12:11
3 100 000 kr 1 2021-09-20 12:10
3 060 000 kr 2 2021-09-20 12:09
3 050 000 kr 1 2021-09-20 12:09
3 010 000 kr 2 2021-09-20 12:03
3 000 000 kr 1 2021-09-20 12:03
2 970 000 kr 2 2021-09-20 12:02
2 960 000 kr 1 2021-09-20 12:02
2 950 000 kr 2 2021-09-20 12:00
2 940 000 kr 1 2021-09-20 11:59
2 930 000 kr 2 2021-09-20 11:59
2 920 000 kr 1 2021-09-20 11:58
2 910 000 kr 2 2021-09-20 11:57
2 900 000 kr 1 2021-09-20 11:57
2 880 000 kr 2 2021-09-20 11:57
2 870 000 kr 1 2021-09-20 11:56
2 860 000 kr 2 2021-09-20 11:55
2 850 000 kr 1 2021-09-20 11:54
Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
133 kvm
Tomtarea
893 kvm
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Renoverad 1½-plansvilla i barnvänliga LIndsdal!

  • Barnvänligt
  • Återvändsgata
  • Nyrenoverat
  • Fiber
  • Trädgård
  • Garage med fjärrport
  • 4st sovrum
  • 2st badrum
  • Öppen planlösning
  • Nya fönster
  • Uteplats i söderläge
  • Gång & cykelväg till skola & affär

Villan har öppen planlösning mellan nyrenoverat kök & vardagsrum. Husets båda badrum är nyrenoverade. På det övre planet finns ett andra sällskapsrum, samt tre av husets totalt fyra sovrum. Stora delar av husets ytskikt är nyligen renoverade. Nya fönster & fiber. I trädgården finns uteplats i söderläge & garage med fjärrport.

TIPSA

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Enbärsgränd 7

Huset har genomgående nya ytskikt och ett ljust modernt intryck.

Den rymliga hallen har klinker på golvet och vita väggar. En trappa leder till övre plan.

Vid köksrenoveringen öppnades planlösningen upp mellan kök och vardagsrum, för att få en stor social umgängesyta. Vardagsrummet har stora fönsterpartier och altandörr som leder ut till trädäcket.

I köket ges bra arbetsyta och förvaringsplats i lådor, karusellskåp och extra utrymme i köksön, som till vardags fungerar som frukostbord. Här finns ny maskinpark som består av varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt stor kyl & frys.

Bad & tvättrum har vitkaklade väggar och träinspirerat klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns varmvattenberedare, badkar, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

På övre plan ligger husets andra sällskapsrum. Här kan ni njuta av avskilt soffhäng framför TV-soffan. Intill TV-rummet finns ett helkaklat duschrum som även det är nyrenoverat. Här finns dusch, wc och handfat.

Huset har 4st sovrum. Ett av dem ligger avskilt på entréplan och tre på övre plan. Det ena av sovrummen på övre plan har egen klädkammare.

Fakta – Enbärsgränd 7

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 133 kvm boarea
Tomtarea: 893 kvm
Utgångspris: 2 850 000 kr
Driftskostnad: 30200 kr/år
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 27 oktober 2021

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trädgård med bra lekytor och flera fruktträd.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1973
Kommun: Kalmar
Fasad: Tegel & trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump samt elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader: Garage med förrådsdel i trädgården. Garaget har fjärrport och extra parkeringsplats på garageuppfarten.
Taxeringsvärde: 1 475 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 085 000 kr
Markvärde: 390 000 kr
Pantbrev: 198 800 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR 2021:
Under senaste året har stora renoveringar utförts, bl.a:
Målning av fasad
Nya ytskikt invändigt
Nytt innertak med dimningsbar spotlights
Nya innerdörrar
Ny el i huset med automatsäkringar och jordfelsbrytare
Nyrenoverat kök
Nyrenoverat bad/tvättrum entréplan
Nyrenoverat duschrum på övre plan

Tidigare ägare har även låtit utföra:
Installation av 3-glasfönster från Mockfjärds, samt altandörr 2009. (Takfönster samt fönster i badrummet är ej utbytta).
Fjärrstyrd garageport.
Behandling av yttertak.
Installation fiber.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen